25.06.2024 15:00

Цифровизация

Внедрение ИИ, работа с большими данными и импортозамещение: что предстоит сделать для цифровизации стройки в 2024 году

И что уже сделать удалось

Цифровизация строительной отрасли продолжается. Среди тенденций 2024 года – расширение использования технологий искусственного интеллекта (ИИ), работа с большими объемами данных, а также совершенствование правового регулирования. Рассказываем, какая работа уже ведется и почему власти предлагают «аутсорсить в бизнес» разработку решений с ИИ для стройки.

Искусственный интеллект

Один из актуальных трендов этого года – развитие технологий искусственного интеллекта и их применение в стройке. И государство активно поддерживает данное направление. Впрочем, в вопросах развития искусственного интеллекта в стройке оно не должно подменять бизнес, считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Такое мнение он озвучил в рамках сессии «Искусственный интеллект в девелопменте» конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) 21 мая. По его словам, разработку решений с применением технологий ИИ для строительной отрасли РФ следует «аутсорсить в бизнес», который быстрее реагирует на события, готов рисковать. Государство, в свою очередь, имеет право брать проверенное апробированное решение.

«Нужно просто определиться, готовы ли мы аутсорсить в бизнес, готовы ли мы ему довериться. Вот я лично, как человек, отвечающий за цифровизацию стройотрасли, полностью к этому готов. И я искренне считаю, что другого варианта нет. Невозможно силами трех-четырех министерств, даже таких мощных, как Минстрой, Минцифры, Минэк, подменить бизнес. Бизнес быстрее, бизнес лучше видит рынок и бизнес готов рисковать. Государство (…) не имеет на это права. Государство имеет право брать готовое решение, апробированное, проверенное», – сказал Константин Михайлик.

Регулирование цифры

По словам Константина Михайлика, о чем он также заявил во время ЦИПР-2024, в вопросах внедрения искусственного интеллекта в стройку важно работать с двумя треками: нормативно-правовым и технологическим. С точки зрения нормативно-правового регулирования цифровизации в целом активная работа давно ведется. А в мае кабмин принял один из ожидаемых отраслью документов – правила формирования и ведения, а также состав информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС). Новый механизм заработает с 1 сентября 2024 г.

В документе прописан механизм создания и ведения информационной модели, определены сведения, документы и материалы, представляемые в электронном виде на этапах жизненного цикла объекта. Одно из нововведений – механизм интеграции информационных систем, используемых в процессе формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства субъектами градостроительной деятельности, с государственными информационными системами.

Большие объемы данных и накопленная аналитика позволят принимать эффективные управленческие решения. А это, в свою очередь, увеличит скорость строительства и ввода новых объектов.

«Это один из самых ожидаемых отраслью документов. Проект разрабатывался с широким участием всего отраслевого сообщества. Наша цель – обеспечить возможность эффективного взаимодействия участников в единой цифровой среде и единых форматах», – прокомментировал Константин Михайлик.

Большие данные: работа продолжается

Создание единой цифровой среды, в том числе в сфере инвестиционного строительства – отдельное большое направление, которое тоже активно поддерживается государством. При Минстрое уже создана Рабочая подгруппа по вопросу повышения производительности строительной отрасли, внедрения технологий искусственного интеллекта и роботизации, в которую вошли цифровые лидеры от ТОП-20 девелоперов по объемам строительства России.

«Мы сейчас с застройщиками собираем при ИЦК "Строительство" пул игроков, которые готовы делиться данными, создавать "озеро данных" и работать с нейронкой на эту тему», – рассказал руководитель ИЦК «Строительства» и основатель ГК «Аметист Групп» Марат Хафизов на конференции ЦИПР.

Он подчеркнул, что сегодня ИИ – глобальный тренд, однако на рынке существуют полярные мнения относительно этой технологии, «от точки, где искусственный интеллект возьмет рутинные операции и не более, до точки технологической сингулярности».

Эксперт обозначил три основных блока в решении вопроса с использованием ИИ в стройотрасли.

«Первый блок там, где человек естественным образом хуже, чем искусственный интеллект. (…) В стройке найдутся такие процессы, которые просто лучше передать и забыть. Будут, наверное, решения, где мы остаемся в партнерстве (…). А будут сферы, в которых мы должны контролировать развитие искусственного интеллекта. Должны как-то его сдерживать, понимать, куда он идет», – заключил он.

Новые коллаборации для импортозамещения, развития цифры и ИИ

Еще одно из важный направлений развития цифровизации – тренд на коллаборации, то есть поиск партнеров на цифровом рынке. В том числе, для успешного импортозамещения. В целом, производители программного обеспечения с готовностью отвечают на вызовы времени, хотя девелоперы в некоторых случаях относятся к отечественному ПО с опаской, обратил внимание гендиректор по науке АО «СиСофт Девелопмент» Михаил Бочаров.

«Но, как правило, это отговорки, так как большинство перешедших на отечественные продукты, в частности продукты нашей компании, отмечают их оптимальность по цене и качеству и соответствие требованиям российского законодательства», – сказал Михаил Бочаров на форуме ЦИПР 28 мая.

Также крупные компании объединяются для развития цифровых решений и искусственного интеллекта. Такое соглашение во время ПМЭФ-2024 заключили Сбер и «Страна Девелопмент» – договорились совместно разрабатывать и реализовывать инновационные решения для строительной отрасли. Банк предоставит компании современные финтех сервисы посредством API. Также планируются совместные образовательные и популяризационные проекты в области AI.

Еще одно важное соглашение в июне Сбер заключил с Группой «Самолет»: девелопер планирует внедрить в работу своей цифровой платформы «Самолет 10D» финансовые и нефинансовые технологии Сбера, GigaChat и GigaCode, облачные и другие решения банка, его дочерних компаний и партнеров. Компании намерены работать над совместными инициативами, нацеленными на развитие устойчивости и эффективности в строительной отрасли, повышение прозрачности проектов и улучшение клиентского опыта.

Таким образом, объединение лидеров отрасли позволяет внедрять цифру в стройку и закрывать болевые вопросы, в том числе в сфере импортозамещения. А поддержка со стороны государства – вести масштабную работу по цифровизации строительства.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщил, что крупнейшие девелоперы завершили первый этап работы над созданием «озера данных» в строительной отрасли.

Цифровизация Константин Александрович Михайлик

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Средняя стоимость проекта строительства частного дома с эскроу в России составляет 6,9 млн рублей — Сбер

На сегодняшний день в России строится более 30 тысяч таких частных домов.

ИЖС

1 932

13-06-2026 20:00

Международный обзор — жилищная сфера Великобритании

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Мировой девелопмент

1 664

13-06-2026 19:30

Доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве по итогам 2026-го достигнет 6% — NF Group

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

1 712

13-06-2026 19:15

Китайский производитель стройоборудования Zoomlion создал самый высокий башенный кран в мире

Он может поднимать грузы массой до 240 тонн и работать на высоте более 241 метра.

Мировой девелопментТехнологии

1 890

13-06-2026 19:00

Дорожная стройотрасль России на грани кассовых разрывов: дебиторская задолженность подрядчиков выросла в 2,5 раза, до 500,7 млрд рублей

Данные приводят «Ведомости» со ссылкой на Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний (НАИК).

2 785

13-06-2026 18:30

Форты Кронштадта: крупнейший морской оборонительный комплекс России, который так и не смог взять ни один враг

Именно благодаря этим сооружениям город на протяжении более трёхсот лет оставался неприступным морским щитом Санкт-Петербурга.

1 666

13-06-2026 18:00

В Саратовской области резко снизился уровень требований к застройщикам — в десять раз

Ранее в рамках КРТ местное законодательство обязывало застройщиков передавать в государственную собственность не менее 50% возведённого жилья для удовлетворения социальных нужд.

Законодательство

1 823

13-06-2026 17:30