На примере проектов ГК ФСК в Москве и области рассказываем, как сегодня застройщики формируют культуру здорового образа жизни.
Если буквально несколько лет назад наличие спортивной инфраструктуры в жилом комплексе считалось приятным бонусом, то сегодня это стало необходимостью. Покупатели жилья обращают внимание не только на качество квартир, но и на то, какие возможности для активного образа жизни предлагает сам ЖК. В ответ на такой запрос застройщики разрабатывают проекты с продуманной спортивной средой — от компактных футбольных полей до воркаут-пространств и многофункциональных спортивных кластеров. На примере проектов девелопера ГК ФСК рассказываем о популярных элементах спортивной инфраструктуры в современном ЖК.
Одни из самых популярных элементов — открытые площадки для командных видов спорта: мини-футбольные поля, баскетбольные и волейбольные площадки, теннисные корты, которые становятся неотъемлемой частью дворов. Они не требуют сложного обслуживания, но при этом позволяют жителям разных возрастов заниматься спортом без необходимости ехать в другой район.
Еще один тренд — воркаут-зоны с уличными тренажерами. Они пользуются спросом у тех, кто предпочитает функциональные тренировки, и при этом не занимают много места. Такие пространства пользуются популярностью у будущих жителей, поэтому ГК ФСК запроектировал их практически в каждом своем жилом проекте. Например, в жилом комплекс бизнес-класса Rotterdam на Нагатинской набережной, где для любителей активного образа жизни предусмотрена воркаут-зона для тренировок на открытом воздухе и спортивных игр.
Более того, такие площадки часто дополняются беговыми и велодорожками, которые соединяют разные части жилого комплекса, создавая единое спортивное пространство. Как, например, в ЖК бизнес-класса Sky Garden от ГК ФСК в столичном районе Покровское-Стрешнево: для любителей бега организуют маршруты вокруг комплекса. Более того, для тех, кто предпочитает поддерживать себя в форме, для занятий на свежем воздухе во внутреннем пространстве двора будет выделена зона для йоги, игр в баскетбол и тенниса, воркаута. И это еще один тренд в организации спортивных пространств в современных ЖК.
В целом специализированные места для йоги и медитации все чаще появляются в проектах передовых девелоперов. Обычные дворы превращаются в пространства для релаксации и здорового образа жизни. Как правило, в таких зонах предусмотрен мягкий газон, специальное прорезиненное покрытие, удобное для ковриков, или деревянные настилы. Как в ЖК премиум-класса «Архитектор» на улице Академика Волгина в Москве, где на верхнем уровне дворового пространства создана площадка для йоги.
Другой пример — жилой комплекс премиум-класса Amber City в престижном Северном административном округе. Это небоскребы высотой до 57 этажей, строящиеся в концепции «город в городе». На территории ЖК расположится свой парк площадью около 6 га с зонами для йоги и открытыми площадками для занятий на свежем воздухе. Также в одном из небоскребов появится тренажерный зал — и это еще один из передовых трендов в создании спортивной инфраструктуры в современном ЖК.
Стоит отметить, что наличие тренажерного зала в жилом комплексе сегодня является больше премиальной фишкой. В этом сегменте жилья высокого класса фитнес-центры в доме становятся одним из обязательных элементов инфраструктуры, которые влияют на выбор покупателей не меньше, чем планировка квартир и другие факторы. Поэтому современные ЖК предлагают не просто комнату с парой тренажеров, а полноценные фитнес-зоны, сопоставимые по оснащению с профессиональными клубами, которые позволяют жителям тренироваться в любое время.
Настоящим прорывом в организации спортивной инфраструктуры на территории жилых комплексов стало появление полноценных спортивных комплексов с бассейнами и помещениями для занятий разными видами спорта, где организовывают секции для детей и тренировки для взрослых. Такие спортивные объекты могут возводиться в окружении спортивных площадок и воркаут-зон, образуя таким образом целый кластер для спорта. Как раз такой появится на территории ЖК «1-й Химкинский», который строится в одноименном городе Московской области. В рамках проекта застройщик возведет спортивный комплекс с термальным центром. Он будет доступен всем желающим и станет новой точкой притяжения.
Для жителей нового ЖК также предусмотрены зоны воркаута, закольцованный велосипедный маршрут. Кроме того, на территории жилого комплекса будет создан парк с веревочными маршрутами, где юные жители комплекса смогут тренировать ловкость, силу, координацию. Веревочный парк превратит лес в главный игровой аттракцион, а парк скалолазания познакомит с техникой страховки, постановки ног и хватов.
Таким образом, спортивная инфраструктура становится важным элементом комфортной среды: покупатели ценят ЖК, где можно не только жить, но и поддерживать себя в форме без лишних перемещений. При этом доступность спортивных объектов прямо на территории дома повышает не только качество жизни в нем, но и общую инвестиционную привлекательность нового проекта.
Ранее начальник отдела концепций коммерческой недвижимости и социальных объектов ГК ФСК Наталия Чистякова рассказала порталу Всеостройке.рф, какой должна быть уличная инфраструктура детских садов и школ.
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45Сравниваем обещанное и построенное в трех новых комплексах ГК ФСК, сданных в 2026 году.
16-07-2026 11:30Разбираемся, почему крупные девелоперы разворачивают стройки в новых регионах и как на этом можно заработать*.
14-07-2026 13:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Классный тренд на спорт 👍🏻 без него в нынешнее время нельзя! А такие площадки будут не только полезны для ЖК, но и добавляют стиля
согласны с вами👍