Skip to main content

27.09.2023 11:00

Законодательство

ВС РФ: подрядчик не виновен в просрочке по госконтракту из-за удорожания стройматериалов


Определение ВС РФ от 18.09.2023 г N 306-ЭС23-16112 по делу № А57-15729/2022

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили контракт на капитальный ремонт автодороги. 

В процессе его исполнения выросла стоимость материалов. Подрядчик попросил увеличить цену контракта и продлить срок его исполнения. Свою просьбу он обосновал документами. Заказчик отказался.

Подрядчик предложил расторгнуть сделку по соглашению сторон и оплатить выполненные работы. Заказчик в ответ начислил пени, а потом удержал их из средств гарантии.

Позиции судов

Три судебные инстанции поддержали Подрядчика и взыскали с Заказчика неосновательное обогащение.

Аргументы

⬩ контракт не был исполнен в срок по объективным причинам, о чем было сообщено Заказчику;

⬩ не представлены доказательства, что Подрядчик намеренно уклонялся от выполнения работ;

⬩ Подрядчик документально подтвердил рост цен на строительные материалы;

⬩ Подрядчик обращался к Заказчику для решения проблемы;

⬩ у Заказчика имелись все основания списать неустойку.

Вывод

Вина Подрядчика в просрочке по госконтракту из-за удорожания стройматериалов отсутствует.

Верховный суд

Согласился с решением нижестоящих судов и не стал пересматривать дело.

Новости по теме

Законодательные изменения в марте 2024 года

Рассказываем об основных изменениях в законодательстве, касающихся недвижимости.

Дата публикации 04-03-2024 14:15
Юристы о вероятности международных санкций для российских девелоперов

После того, как в санкционный список попал один из крупнейших застройщиков жилья группа ПИК, возник вопрос: какова вероятность такой угрозы для других девелоперов.

Дата публикации 01-03-2024 13:47
Индивидуальное жилье становится препятствием на пути КРТ 

Об этом было заявлено на круглом столе Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ «Практика КРТ» в рамках форума «Стратегии ускорения темпов строительства».

Дата публикации 28-02-2024 14:38
Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58

Последние новости

Законодательные изменения в марте 2024 года

Рассказываем об основных изменениях в законодательстве, касающихся недвижимости.

Дата публикации 04-03-2024 14:15
Динамика зарплат отражает состояние рынка

Какие стратегические шаги нужны для удержания ценных IT-сотрудников.

Дата публикации 04-03-2024 12:25
Эльвира Набиуллина заявила, что первичный рынок недвижимости в России перег...

Об этом сигнализирует высокая доля выдачи рискованных кредитов.

Дата публикации 04-03-2024 8:00
Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия