30.08.2026 18:45

Аналитика рынка

Вторичка впервые с 2023 года обогнала новостройки по объему ипотечных выдач

Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.

Что еще интересно:

В целом выдали 90,4 тыс. ипотечных кредитов на 369,7 млрд руб. — +11% по количеству и +4% по объему.

Рыночная ипотека впервые с 2023 года дала больше половины всех кредитов. В июле по ней выдали 59 тыс. кредитов на 186 млрд руб. — в 1,9 раза больше по количеству и в 2,6 раза по объему, чем год назад.

Новостройки: выдали 24,4 тыс. ипотек на 142,1 млрд руб. — сразу −25% год к году и по количеству, и по объему.

Сбер продолжает лидировать, в июле выдав 254,2 млрд руб. ипотеки (68,7% выдачи крупнейших банков). Следом — ВТБ с 29,3 млрд и Альфа-Банк с 22,5 млрд. Причем у ВТБ объем выдач за год упал на 47%, у Альфы — на 22%, а у Сбера вырос на 16%.

На первичке интереснее всего Банк ДOМ.PФ: +57% год к году, до 11,5 млрд руб. При этом Сбер −13%, ВТБ −65%, Альфа −50%.

Средневзвешенная ставка предложения на новостройки — 18,71%, на готовые квартиры — 18,68%.

За январь–июль крупнейшие банки уже выдали 2,6 трлн руб. ипотеки — на 46% больше год к году. Ипотечный портфель с учетом секьюритизации достиг 24,4 трлн руб., +12% за год.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Шведский девелопер построил микродома площадью от 1,9 кв. м, чтобы показать недоступность жилья для молодежи

69 023

Контур заземления частного дома: что требуют правила и как проверить, есть ли земля у вас

51 755

Где живет звезда сериалов «Сопрано» и «Белый лотос» Майкл Империоли

6 087

Что принадлежит Crocus Group сегодня: торговые центры, отели и недвижимость Араза и Эмина Агаларовых

142 018

Последние новости

Застройщики предупреждают, что с 1 октября Сбер свернёт ипотеку со сниженной ставкой на первые годы

По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.

Молнии

802

30-08-2026 18:21

Сбер запустит сервисный центр для ремонта роботов

«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.

Роботизация

745

30-08-2026 18:00

статья с видео

Парковка в гостиной за $120 млн — Bugatti Residence в Дубае удивляет

В проекте всего 11 закрытых пентхаусов на верхних этажах. И у каждого из них собственный лифт.

Мировой девелопмент

2 263

30-08-2026 16:00

ТОП-10 идей сейсмостойкого строительства от старых мастеров

Редакция Всеостройке.рф разбирается, как определяли приближение земных толчков и решали проблемы устойчивости зданий до изобретения сейсмической инженерии.

1 941

30-08-2026 15:00

Китай снова пытается вытащить рынок недвижимости

Пекин объявил новый пакет мер: ипотеку теперь можно брать на срок до 40 лет вместо 30, а девелоперам обещают дополнительную поддержку через выпуск акций и облигаций.

Мировой девелопмент

1 714

30-08-2026 14:00

статья с видео

Россиянка поделилась в соцсетях, что у её семьи 4 квартиры, и вскоре оказалась под налоговой проверкой

Жительница Уфы в рилсе также рассказала, что ипотечные платежи составляют всего 90 тыс. рублей в месяц.

Скандалы месяца

8 681

30-08-2026 13:00

Анализ воды из скважины: какие показатели действительно важны для владельца дома

Какие примеси могут скрываться в прозрачной воде, как правильно сдать пробу и выбрать систему очистки без лишних расходов.

ИЖС

2 798

30-08-2026 12:00

Великие компании редко начинаются с больших кабинетов, миллиардных оборотов и громких титулов

Собрали статьи, вышедшие на портале за последний месяц, с историями про людей, которые стояли у истоков крупнейших девелоперских компаний России. Приятного чтения на выходных.

3 344

30-08-2026 10:30