29.11.2025 9:43
WHIZDOM 101 позиционируется как один из наиболее комфортных урбанистических проектов Юго-Восточной Азии.
Современные мегаполисы стремительно меняются, но большинство инноваций внедряется точечно: умное освещение, современные станции транспорта, «зелёные» здания. В случае WHIZDOM 101 в Бангкоке речь идёт о куда более масштабном замысле — создании образцового «умного района» внутри действующего города.
Проект представляет собой комплексное освоение территории площадью 17 акров (около 7 гектаров), где объединены:
Строительство началось с ориентации на высокие стандарты устойчивости, прозрачности процессов и минимального углеродного следа. Итоговая стоимость мегапроекта превысила $1 млрд, а его общая площадь — почти 3,85 млн квадратных футов (более 350 тыс. кв. м).
Основная идея WHIZDOM 101 — показать, что умные города не обязательно возводить в пустыне или на новом участке земли. Инновации можно внедрять прямо в существующую структуру мегаполиса. Бангкок — одно из самых перегруженных и плотных городских пространств в Азии, и создание здесь экологичного многофункционального района стало вызовом для архитекторов, инженеров и разработчиков ПО.
WHIZDOM 101 проектировался как единая экосистема. На его территории размещены:
Это позволяет жителям и офисным сотрудникам минимизировать перемещение транспортом и существенно снижает ежедневную нагрузку на центральные районы Бангкока.
Проект изначально разрабатывался как модель устойчивого строительства. Перед разработчиками поставили амбициозные экологические цели:
В комбинации с цифровыми системами мониторинга эти цели стали реальными и измеримыми.
Среди наиболее впечатляющих решений:
Проект стал одной из самых технологичных строительных площадок региона.
Для подтверждения устойчивости был разработан собственный набор стандартов MQDC — компании-девелопера, отвечающей за проект. Параллельно строители ориентировались на международные и национальные экологические сертификаты:
Для получения этих сертификатов проектировщики уделили особое внимание:
Когда руководство MQDC предложило внедрить информационное моделирование, часть специалистов отреагировала настороженно. Причины были стандартными:
Однако после нескольких месяцев внедрения стало очевидно, что BIM позволит:
Для WHIZDOM 101 применялись:
CFD позволило определить:
В проект загружали абсолютно все элементы здания:
Каждый участок будущего торгового центра или жилого здания существовал в цифровом виде ещё задолго до начала возведения.
Благодаря этому:
WHIZDOM 101 стал первым районом в Бангкоке, где построены:
Параллельно внедрялась система, стимулирующая жителей ходить пешком: «шаговые панели», генерирующие энергию от давления ноги.
Это позволило сократить использование автомобилей внутри района и повысить качество воздуха локально.
Ландшафтные архитекторы создали сеть зелёных коридоров, соединяющих площади, парки, прогулочные зоны и крыши зданий.
Зелёные насаждения выполняют сразу несколько функций:
Использование Autodesk CFD позволило заранее определить:
Это помогло создать комфортный городской климат, особенно важный для жаркой и влажной среды Бангкока.
Проект WHIZDOM 101:
Район предлагает:
Благодаря этому WHIZDOM 101 позиционируется как один из наиболее комфортных урбанистических проектов Юго-Восточной Азии.
В 2017 году проект стал лауреатом AEC Excellence Awards в категории «Устойчивое развитие», заняв призовое место. WHIZDOM 101 стал первым объектом в Юго-Восточной Азии, получившим такую высокую оценку за внедрение BIM-технологий и цифровых инструментов управления проектированием.
WHIZDOM 101 — это не просто строительный объект, а демонстрация того, как современные технологии, цифровые инструменты, экологический подход и продуманное планирование могут изменить облик мегаполиса.
Проект доказал, что:
WHIZDOM 101 стал примером для Таиланда и других стран региона, показав, что будущее устойчивых городов уже наступило — и прямо внутри привычного городского ландшафта.
Ранее мы также рассказывали про шедевры архитектуры Таиланда и писали про тайский рынок недвижимости: почему стоит инвестировать.
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
28-10-2026 17:45Емкости устройств хватает на пару электрокаров, при этом они обеспечивают около 90% зарядки примерно за полчаса.
22-10-2026 19:45Из успешных:
20-10-2026 14:00В конце 1960-х годов Дисней предложил создать в Америке экспериментальный поселок, который будет представлять собой модель будущего общества.
19-10-2026 20:00
3 
2 
2 
2 
За рекой — европейский замок, на российском берегу — крепость XV века, старинные мануфактуры и квартиры от 1,55 млн рублей. Рассказываем о жизни необычного приграничного города.
01-11-2026 9:00
Компания «Домус» обещала возвести частные дома за 120 дней. Клиенты получали проекты, заключали договоры и наблюдали за началом работ. Почему строительство остановилось и есть ли шанс вернуть деньги?
01-11-2026 8:00
Пятиспальная резиденция в калифорнийском стиле, камин в спальне и приватный двор — показываем дом актёра.
31-10-2026 20:05
Хоккейные ворота в гостиной редко встречаются в проектах интерьеров. А здесь они есть, и не по ошибке: сын хозяев всерьёз занимается хоккеем и тренируется даже дома.
31-10-2026 19:00
Реальные цены микростудий в 2026 году, фото интерьеров, необычные планировки, кровати на антресолях и кухни площадью три квадратных метра. Разбираемся, можно ли комфортно жить в крошечной квартире.
31-10-2026 18:00
Есть интерьеры, которые не просят о внимании, потому что захватывают его сами. Пентхаус на верхних этажах Trump Tower — как раз из таких.
31-10-2026 17:30
В Нерехте Костромской области объявили конкурс на право купить старинный особняк на улице Ленина, 13.
31-10-2026 17:00
За дверями старинного московского дома — необычный интерьер с камином, антикварными деталями, итальянской мебелью и атмосферой европейского салона.
31-10-2026 16:30
Семья фигуриста стала владельцем недвижимости на Каспийском побережье. Эмин Агаларов лично поздравил супругов с покупкой. Выясняем, что известно о новом доме и сколько стоят виллы в Sea Breeze.
31-10-2026 15:15
Расскажем, почему самым сложным для основателя Mirax Group Сергея Полонского оказалось не строительство, а выполнение финансовых обязательств.
31-10-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
