За период устранения подрядчиком недостатков неустойка не начисляется
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).
Заказчик отказался принимать работы, так как они были выполнены с недостатками. Подрядчик их устранил, но сроки выполнения работ, установленные контрактом, были нарушены.
Заказчик обратился в суд с требованием взыскать с Подрядчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору.
Аргументы Заказчика
- приемке подлежат только результаты работ, не имеющие недостатков;
- период устранения недостатков относится не к периоду приемки, а к периоду выполнения работ. Поэтому на указанный период Заказчик вправе начислить неустойку.
Позиция суда
Суд встал на сторону Подрядчика.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Аргументы
- при расчете пени в период просрочки не подлежат включению дни, потребовавшиеся Заказчику для приемки результатов выполненной работы и оформления итогов такой приемки — Определение ВС РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786;
- наличие недостатков, отраженных в актах проверки, не свидетельствуют о невыполнении подрядчиком работ и непредъявлении их в установленный срок;
- Заказчик не доказал, что недостатки были существенными и неустранимыми. А также, что он не мог использовать результат работ.
Вывод
У Заказчика не имеется оснований для начисления неустойки — Постановление АС ДВО от 10.05.2023 № Ф03-694/2023 по делу № А51-17596/2022.
Новости по теме
Проект Федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
18-09-2024 8:00 Определение № 310-ЭС23-12815 по делу № А68-9505/2020.
17-09-2024 9:18 Определение ВС РФ от 23.07.2024 г. по делу № А40-27440/2023
16-09-2024 8:00 Опубликован Законопроект № 714636-8 «О проведении эксперимента по внедрению реестровой модели землепользования в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
13-09-2024 8:00 Последние новости
В Банке ДОМ.PФ сообщили эксклюзивно порталу Всеостройке.рф
18-09-2024 8:48 Соответственно, активный поиск низкооплачиваемого труда распространится на аграрные и аграрно-индустриальные регионы, вырастет конкуренция за Центральную Азию и Африку.
18-09-2024 8:30 Проект Федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
18-09-2024 8:00 Портал Всеостройке.рф выяснил все о недвижимости Алексея Миллера.
17-09-2024 17:35 
