За период устранения подрядчиком недостатков неустойка не начисляется

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).

Заказчик отказался принимать работы, так как они были выполнены с недостатками. Подрядчик их устранил, но сроки выполнения работ, установленные контрактом, были нарушены.

Заказчик обратился в суд с требованием взыскать с Подрядчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору.

Аргументы Заказчика

• приемке подлежат только результаты работ, не имеющие недостатков;
• период устранения недостатков относится не к периоду приемки, а к периоду выполнения работ. Поэтому на указанный период Заказчик вправе начислить неустойку.

Позиция суда

Суд встал на сторону Подрядчика.

Аргументы

• при расчете пени в период просрочки не подлежат включению дни, потребовавшиеся Заказчику для приемки результатов выполненной работы и оформления итогов такой приемки — Определение ВС РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786;

• наличие недостатков, отраженных в актах проверки, не свидетельствуют о невыполнении подрядчиком работ и непредъявлении их в установленный срок;
• Заказчик не доказал, что недостатки были существенными и неустранимыми. А также, что он не мог использовать результат работ.

Вывод 
У Заказчика не имеется оснований для начисления неустойки — Постановление АС ДВО от 10.05.2023 № Ф03-694/2023 по делу № А51-17596/2022.