Skip to main content

01.06.2023 8:00

Законодательство

За период устранения подрядчиком недостатков неустойка не начисляется

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).

Заказчик отказался принимать работы, так как они были выполнены с недостатками. Подрядчик их устранил, но сроки выполнения работ, установленные контрактом, были нарушены.

Заказчик обратился в суд с требованием взыскать с Подрядчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору.

Аргументы Заказчика

⬩ приемке подлежат только результаты работ, не имеющие недостатков;

⬩ период устранения недостатков относится не к периоду приемки, а к периоду выполнения работ. Поэтому на указанный период Заказчик вправе начислить неустойку.

Позиция суда

Суд встал на сторону Подрядчика.

Аргументы

⬩ при расчете пени в период просрочки не подлежат включению дни, потребовавшиеся Заказчику для приемки результатов выполненной работы и оформления итогов такой приемки — Определение ВС РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786;

⬩ наличие недостатков, отраженных в актах проверки, не свидетельствуют о невыполнении подрядчиком работ и непредъявлении их в установленный срок;

⬩ Заказчик не доказал, что недостатки были существенными и неустранимыми. А также, что он не мог использовать результат работ.

Вывод 
У Заказчика не имеется оснований для начисления неустойки — Постановление АС ДВО от 10.05.2023 № Ф03-694/2023 по делу № А51-17596/2022.

Новости по теме

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев жилищных депозитов

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
С 15 апреля вступил в силу запрет на снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия 

Речь идет о Федеральном законе от 04.08.2023 г. № 472-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Дата публикации 18-04-2024 14:58

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия