Закон о запрете алкомаркетов в жилых домах: что нужно знать в 2025 году

Редакция Всеостройке.рф рассказывает о том, кто получил право запрещать ночные «наливайки».

Закон, вступивший в силу 1 апреля 2024 года, предоставляет регионам право устанавливать собственные правила розничной продажи алкоголя в заведениях общепита, расположенных в жилых домах или рядом с ними.  Это изменение позволяет учитывать специфику каждого региона в вопросах регулирования продажи алкоголя.

Регионы теперь могут:

• Регулировать продажу пива, сидра и других алкогольных напитков.  Это касается всех видов заведений общепита (рестораны, бары, кафе, буфеты) в жилых домах;
• Ограничивать время продажи алкоголя.   Новые правила регулируют не только рестораны, но и бары, кафе и другие заведения,  кроме ресторанов, в которые возможно вводить ограничения времени продажи алкоголя;
• Управлять деятельностью заведений, работающих как магазин и как общепит. Закон не запрещает магазины разливного пива, но дает возможность регионам ограничивать деятельность заведений, которые являются одновременно магазинами и заведениями общепита (так называемые «наливайки»).

Исключения и нюансы

• Обычные магазины

Закон не затрагивает обычные магазины, продающие пиво навынос (в бутылках или банках). Эти магазины и так ограничены в работе (только днем).

• Заведения общепита в жилых домах

Законодательные ограничения преимущественно направлены на регулирование деятельности заведений общепита, расположенных в жилых домах или рядом с ними, чтобы минимизировать возможные негативные последствия для жителей.

• Региональные вариации

Пояснительная записка к законопроекту подчеркивает разную распространённость проблемы в различных регионах. Это подчёркивает необходимость регионального подхода к регулированию.

сейчас читают

Как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ: важные нюансы

Читать

Примеры региональных инициатив

Москва:  из 2200 заведений общепита в многоквартирных домах лишь у 70 есть лицензии на продажу алкоголя для употребления внутри заведения.

Мурманская область: из 1359 заведений 412 продают алкоголь для употребления на месте.

Пензенская область: 520 из 1300 заведений.

Волгоградская область: 70 из 89 заведений.

Санкт-Петербург: предложен проект о запрете продажи алкоголя с 22:00 до 11:00 в заведениях общепита в жилых домах, за исключением ресторанов, включённых в специальный реестр.  Введение ограничений в большинстве районов намечено на сентябрь 2025 года.

Эти примеры демонстрируют разный подход регионов к регулированию продажи алкоголя в общепите в жилых домах, отражая специфику каждой территории.

Помимо недавно принятых региональных правил, уже существующее законодательство также оказывает влияние на продажу алкоголя в заведениях общепита, расположенных в жилых домах.

сейчас читают

Новые региональные нормативы градостроительного проектирования

Читать

Законы 2020 года и ограничения по площади

В 2020 году в России вступил в силу закон, ужесточивший правила продажи алкоголя в жилых домах и на прилегающих территориях.  Он ввел минимальные требования к площади залов обслуживания в заведениях общепита — минимум 20 квадратных метров.

Регионы имеют право устанавливать дополнительные ограничения, выходящие за рамки федерального закона.

В Ханты-Мансийском автономном округе, например, введен запрет на розничную продажу алкоголя в нежилых помещениях многоквартирных домов, за исключением случаев, когда вход в помещение расположен со стороны главной улицы и соблюдаются определенные расстояния до детских площадок.  Это демонстрирует региональную специфику в подходах к регулированию продажи алкоголя.

Законодательство 2025 года

С 1 марта 2025 года вводится ряд ограничений на розничную продажу алкоголя в объектах общепита, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях. В частности, такие заведения должны иметь зал обслуживания площадью не менее 20 кв. м (без учета площади сезонных залов или зон обслуживания). 

сейчас читают

О лифтах, срок службы которых истекает после 15 февраля 2025 года

Читать

С 1 апреля 2025 года магазины и заведения обязаны отчитываться о продаже безалкогольного пива, а с 1 октября 2025 года запрещается продажа безалкогольного пива без маркировки, если оно поступило в оборот до 1 октября 2024 года (исключение — напитки со сроком годности 365+ дней). 

Кроме того, в июле 2025 года в России также обсуждают инициативу запретить размещение дарксторов и пунктов выдачи заказов на первых этажах жилых домов. Сенатор Олег Голов предлагает законодательно урегулировать их деятельность, ссылаясь на жалобы граждан и риски для здоровья и безопасности. По мнению сенатора, отсутствие в российском законодательстве четкого определения термина «даркстор» дает возможность обходить ограничения. 

Статистика потребления алкоголя в России

По данным Росалкогольрегулирования, средний россиянин потребляет в год:

106 бутылок пива;

11 бутылок водки;

6 бутылок вина;

4 бутылки коньяка.

По данным Росстата, 42% россиян старше 15 лет не употребляют алкоголь. Остальные 58% хотя бы раз в год употребляют алкоголь (68,7 млн человек, что составляет почти половину населения).  Женщины потребляют алкоголь реже мужчин (49% против 67%).

сейчас читают

Как разделить лицевой счет между собственниками квартиры?

Читать

Существуют различия в потреблении алкоголя и по возрастным группам. Например, среди юношей 15–17 лет алкоголь пробовали 6%, а среди девушек этого же возраста — 3%.  Наибольшее потребление отмечается в возрастной группе 35–44 лет, где 79% мужчин и 64% женщин периодически употребляют алкоголь.

По оценке ВОЗ, каждый третий употребляющий алкоголь россиянин старше 15 лет (20%) подвержен «эпизодическому тяжелому пьянству».  Это означает, что за последний месяц они потребляли минимум 60 г чистого алкоголя за один сеанс (примерно 1,2 л пива или 150 мл водки).

«Постоянное тяжелое пьянство»,  характеризующееся потреблением более 60 г чистого алкоголя в день в течение года, отмечается у 15,2% мужчин и 1,8% женщин.

По данным Минздрава, среднестатистический россиянин в год выпивает 8,44 л чистого спирта. Пиво является наиболее популярным напитком (7,73 млрд л продано в год). На втором месте — водка (773 млн л), на третьем — вино (590 млн л).  Это пересчитано на единицы потребления  на одного человека в год.

Ранее мы также писали про налоговый вычет за строительство дома, а еще о том, что в России ищут незарегистрированные в Росреестре бани, сараи, гаражи на дачных участках.