10.07.2023 9:00
Меры регулирования пока не помогли снизить эту тревожную статистику.
Эту информацию директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова озвучила на Финансовом конгрессе Банка России. Согласно данным ЦБ, в первом полугодии 2023 года доля ипотечных кредиторов с показателем долговой нагрузки более 80% составляет 40%.
К слову, с января по май в России было оформлено 658 тысяч ипотек на 2,42 триллиона рублей, при этом годом ранее в этом же временном промежутке россияне взяли 481 тысячу ипотечных займов на 1,63 триллиона рублей — это значит, что рынок окончательно восстановился и вернулся на уровень докризисного периода.
Отметим, ЦБ фиксировал в периоде октябрь-декабрь 2022 года примерно такой же показатель долговой нагрузки россиян — 44% ипотечных заемщиков имели высокий уровень закредитованности. Именно тогда в Банке России прозвучало заявление, что этот фактор и другие тревожные признаки вынуждают ввести меры регулирования с мая и июня. Вкупе с массовым распространением околонулевой ипотеки и ростом оформления займов с минимальным первоначальным взносом ситуация была очень тревожной.
К слову, в первой половине 2023 года среди регионов с самым высоким уровнем закредитованности называли Тыву, Калмыкию, Ленинградскую область, Умдуртию и Московскую область. У лидера этого антирейтинга — Тывы — показатель долговой нагрузки составляет пугающие 115% по отношению к доходу. Общие же долги россиян перед банками достигли 30,22 триллиона рублей по состоянию на 1 мая. Среди этой общей суммы большую долю составляют, конечно, ипотечные займы — 52,2% или 15,1 триллионов рублей.
Ранее в ЦБ заявляли, что надеются мерами регулирования достичь такого результата — клиенты, чья закредитованность составляет 80% и более, должны составлять не более 25% заемщиков. Однако пока меры не принесли желаемого, что, возможно, может повлечь очередной виток ограничений со стороны ЦБ. Показатель долговой нагрузки более 80% — это один из самых тревожных факторов. Заемщик, отдающий из 10 заработанных рублей целых 8, представляет собой высокорискованную категорию. Массовость такого явления влечет за собой опасную ситуацию для устойчивости всей банковской и строительной сферы. По мнению экспертов, рост закредитованности — это признак того, что доходы граждан не успевают за инфляцией. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
