Skip to main content

10.07.2023 9:00

Молнии

Закредитованность 40% ипотечных заемщиков достигает 80%

Меры регулирования пока не помогли снизить эту тревожную статистику.

Эту информацию директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова озвучила на Финансовом конгрессе Банка России. Согласно данным ЦБ, в первом полугодии 2023 года доля ипотечных кредиторов с показателем долговой нагрузки более 80% составляет 40%.

К слову, с января по май в России было оформлено 658 тысяч ипотек на 2,42 триллиона рублей, при этом годом ранее в этом же временном промежутке россияне взяли 481 тысячу ипотечных займов на 1,63 триллиона рублей — это значит, что рынок окончательно восстановился и вернулся на уровень докризисного периода.

Отметим, ЦБ фиксировал в периоде октябрь-декабрь 2022 года примерно такой же показатель долговой нагрузки россиян — 44% ипотечных заемщиков имели высокий уровень закредитованности. Именно тогда в Банке России прозвучало заявление, что этот фактор и другие тревожные признаки вынуждают ввести меры регулирования с мая и июня. Вкупе с массовым распространением околонулевой ипотеки и ростом оформления займов с минимальным первоначальным взносом ситуация была очень тревожной.

К слову, в первой половине 2023 года среди регионов с самым высоким уровнем закредитованности называли Тыву, Калмыкию, Ленинградскую область, Умдуртию и Московскую область. У лидера этого антирейтинга — Тывы — показатель долговой нагрузки составляет пугающие 115% по отношению к доходу.  Общие же долги россиян перед банками достигли 30,22 триллиона рублей по состоянию на 1 мая. Среди этой общей суммы большую долю составляют, конечно, ипотечные займы — 52,2% или 15,1 триллионов рублей.

Ранее в ЦБ заявляли, что надеются мерами регулирования достичь такого результата — клиенты, чья закредитованность составляет 80% и более, должны составлять не более 25% заемщиков. Однако пока меры не принесли желаемого, что, возможно, может повлечь очередной виток ограничений со стороны ЦБ. Показатель долговой нагрузки более 80% — это один из самых тревожных факторов. Заемщик, отдающий из 10 заработанных рублей целых 8, представляет собой высокорискованную категорию. Массовость такого явления влечет за собой опасную ситуацию для устойчивости всей банковской и строительной сферы. По мнению экспертов, рост закредитованности — это признак того, что доходы граждан не успевают за инфляцией. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

Новости по теме

Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38
Объем инвестиций в площадки под строительство жилья вырос в 2,5 раза

Ожидания не оправдываются: несмотря на негативные предсказания и предположения участников рынка, с начала 2024 года объем инвестиций в строительство только вырос.

Дата публикации 16-05-2024 10:59

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия