В Кутаиси появились центр искусственного интеллекта, технопарк, лаборатории робототехники, коворкинги и научный музей.
В Кутаиси официально открылся технологический хаб, созданный в здании бывшего парламента Грузии. Когда-то этот комплекс стоимостью более 326 млн лари был символом масштабной государственной реформы, затем почти десять лет простаивал без полноценного использования. Теперь здесь разместились технопарк, лаборатории искусственного интеллекта, центр TUMO, пространства для стартапов, интерактивный музей и офисы IT-компаний. Почему реконструкция объекта может стать поворотной точкой для рынка недвижимости Кутаиси и всей Западной Грузии — разбираемся в нашем материале.
Еще несколько лет назад стеклянный купол бывшего парламента в Кутаиси воспринимался скорее как памятник несбывшимся политическим амбициям, чем как объект с перспективой развития. После возвращения законодательного органа в Тбилиси огромный комплекс долгое время оставался практически пустым, а власти неоднократно меняли планы его дальнейшего использования. За прошедшие годы звучали самые разные предложения: разместить в здании региональное управление полиции, открыть университет или передать объект под другие государственные нужды. Однако ни один из этих проектов не был реализован. Лишь в последние годы власти сделали ставку на развитие инновационной экономики. Вместо очередного административного учреждения бывший парламент решили превратить в крупнейший технологический центр страны. 24 июля 2026 года проект официально начал работу. На церемонии открытия присутствовал премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе, который назвал новый объект важным элементом стратегии развития экономики знаний и цифровых технологий.
История этого здания остается одной из самых необычных среди государственных объектов современной Грузии. Комплекс был построен по инициативе бывшего президента Михаила Саакашвили как символ масштабной реформы государственного управления и переноса части центральных органов власти из Тбилиси в регионы. Шестиэтажное здание со стеклянным куполом открыли в мае 2012 года. Стоимость строительства составила около 326 млн лари, что по тогдашнему курсу превышало 110 млн долларов США. Предполагалось, что перенос парламента станет стимулом для экономического развития Западной Грузии, увеличит инвестиционную привлекательность Кутаиси и создаст новые рабочие места. Однако уже после смены власти концепция была пересмотрена. Правительство признало размещение парламента в Кутаиси неэффективным, и законодательный орган вернулся в Тбилиси. После этого один из самых дорогих государственных объектов страны фактически оказался без постоянного назначения. В течение почти десяти лет огромное современное здание использовалось лишь частично, а расходы на его содержание продолжали нести государственные структуры. Ситуация изменилась в 2022 году, когда правительство объявило о намерении создать здесь технологический хаб международного уровня. Проект несколько раз переносился, однако к середине 2026 года реконструкция была завершена, а комплекс получил совершенно новую функцию.
Реконструкция бывшего парламентского комплекса стала одним из крупнейших государственных проектов последних лет в сфере инновационной инфраструктуры Грузии. В отличие от традиционных технопарков, здесь решили объединить образование, науку, бизнес и современные технологии в одном пространстве. По словам председателя Агентства инноваций и технологий Грузии Автандила Касрадзе, Кутаисский технологический хаб должен стать крупнейшей площадкой подобного формата на Южном Кавказе. В обновленном комплексе разместились сразу несколько функциональных зон. Главной частью проекта стал технологический парк, рассчитанный на работу стартапов, IT-компаний и молодых технологических предпринимателей. Для команд предусмотрены современные офисные помещения, переговорные комнаты, коворкинги и инфраструктура для развития инновационного бизнеса. Отдельный блок занимает международный образовательный центр TUMO, хорошо известный своими программами подготовки подростков и молодежи в сфере цифровых технологий. Здесь будут обучать программированию, робототехнике, анимации, разработке компьютерных игр, дизайну, созданию цифрового контента и другим современным специальностям.
Не менее масштабной частью проекта станет интерактивный научно-технологический музей. Для него закуплено около 50 интерактивных экспонатов, посвященных физике, математике, инженерии, космосу и современным технологиям. После завершения оформления музейного пространства оборудование будет смонтировано и станет доступно посетителям. Большое внимание уделено практической подготовке специалистов. В здании уже создаются специализированные лаборатории искусственного интеллекта (AI), робототехники, беспилотных летательных аппаратов, электроники, виртуальной и дополненной реальности, интернета вещей (IoT), промышленного прототипирования (FabLab), STEAM-направлений, 3D-печати и цифрового моделирования. Такое сочетание образовательной и исследовательской инфраструктуры должно сделать комплекс не только учебной площадкой, но и местом создания реальных технологических продуктов. Кроме того, в здании оборудован современный конференц-центр почти на 400 мест, где планируется проводить международные форумы, презентации стартапов, отраслевые выставки и профессиональные конференции.
Одной из главных задач реконструкции было сохранить узнаваемый архитектурный облик здания, одновременно адаптировав его под новые функции. Бывший парламент изначально проектировался как современный общественный комплекс с большим количеством открытых пространств, панорамным остеклением и огромным стеклянным куполом, который давно стал одной из архитектурных доминант Кутаиси. Во время реконструкции большинство конструктивных решений сохранили. При этом внутренние помещения полностью переоборудовали под образовательные аудитории, лаборатории, офисы, выставочные пространства и общественные зоны. Особое внимание привлекла мультимедийная составляющая проекта. На фибробетонном куполе комплекса запустили медиаинсталляцию с использованием технологии 3D projection mapping. Согласно информации организаторов проекта, она позволит создавать масштабные световые шоу с учетом сложной геометрии купола и взаимодействием со зрителями через специальное программное обеспечение. Во время открытия посетителям уже продемонстрировали впечатляющее световое представление с использованием видеомэппинга и сотен дронов, превратив фасад бывшего парламента в огромный цифровой экран.
Для строительной отрасли значение проекта выходит далеко за рамки реконструкции одного здания. Появление современного технологического центра способно стать новым драйвером развития Кутаиси. Подобные проекты традиционно оказывают заметное влияние на городской рынок недвижимости. Они формируют спрос на офисные помещения, современные жилые комплексы, апартаменты для специалистов, коммерческие площади и гостиничную инфраструктуру. Особенно важным фактором является соседство технологического хаба с Кутаисским международным университетом (KIU) и международным аэропортом Кутаиси. Такое сочетание образования, науки, транспорта и инновационной инфраструктуры создает предпосылки для формирования полноценного технологического кластера. Если проект привлечет международные IT-компании и инвесторов, спрос на качественное жилье и коммерческую недвижимость в городе может заметно увеличиться. Аналогичные процессы ранее наблюдались в других странах, где развитие технопарков становилось стимулом для строительства новых жилых кварталов, бизнес-центров и объектов сферы услуг.
Создание нового центра инноваций потребовало не только масштабной реконструкции самого здания, но и значительных инвестиций в современную инфраструктуру. По данным правительства Грузии и Агентства инноваций и технологий, только на текущем этапе реализации проекта было направлено не менее 22 млн лари (свыше 8,3 млн долларов США) государственных средств. Основная часть финансирования пошла на капитальный ремонт помещений, модернизацию инженерных систем и оснащение комплекса современным оборудованием. Параллельно продолжается закупка мебели, серверного оборудования, мультимедийных комплексов, лабораторных установок, промышленных 3D-принтеров и специализированной техники для образовательных и исследовательских центров. Особое внимание уделяется лабораториям промышленного прототипирования (FabLab), где студенты, инженеры и предприниматели смогут создавать опытные образцы продукции — от электронных устройств до сложных роботизированных систем. Проект курирует Агентство инноваций и технологий при Министерстве экономики Грузии. По словам премьер-министра Ираклия Кобахидзе, развитие экономики знаний и высоких технологий остается одним из стратегических направлений государственной политики. По его данным, при поддержке государства в стране уже создано более 300 технологических стартапов, обеспечивших свыше 4 тысяч рабочих мест. При этом власти пока не называют конкретные зарубежные IT-компании, которые станут первыми резидентами нового хаба. Известно лишь, что проект обсуждался во время визитов грузинской делегации в Сингапур и на международных площадках, посвященных развитию искусственного интеллекта.
История бывшего парламента Кутаиси показывает, насколько сильно может измениться судьба крупного государственного объекта. Еще несколько лет назад огромное современное здание фактически простаивало без полноценного использования. Сегодня оно постепенно превращается в один из самых амбициозных проектов в сфере инновационной инфраструктуры Грузии. Вместо дорогостоящего демонтажа или строительства нового комплекса власти выбрали путь глубокой реконструкции существующего объекта. Такой подход позволил сохранить уникальную архитектуру здания, одновременно полностью изменив его функциональное назначение. Подобная практика становится все более востребованной во многих странах мира. Реконструкция крупных общественных зданий позволяет существенно сократить расходы по сравнению с новым строительством, рационально использовать уже существующую инфраструктуру и одновременно вдохнуть новую жизнь в городские территории. Для Кутаиси этот проект может стать гораздо большим, чем просто очередным государственным объектом. Если заявленные планы будут реализованы полностью, город получит современный центр притяжения студентов, инженеров, предпринимателей, исследователей и международных технологических компаний. Это, в свою очередь, способно стимулировать развитие рынка жилой и коммерческой недвижимости, гостиничного бизнеса, сферы услуг и транспортной инфраструктуры.
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Расположение | Кутаиси, бывшее здание парламента Грузии |
| Стоимость строительства парламента (2012) | 326 млн лари |
| Средства на реконструкцию (по состоянию на 2026 год) | Не менее 22 млн лари |
| Основные резиденты | Технопарк, TUMO, лаборатории, стартапы, IT-компании |
| Лаборатории | AI, робототехника, дроны, IoT, VR, электроника, FabLab, STEAM |
| Интерактивный музей | Около 50 научно-технологических экспонатов |
| Конференц-пространство | До 400 посетителей |
| Дополнительная инфраструктура | Коворкинги, офисы, образовательные центры, выставочные пространства |
| Архитектурная особенность | Стеклянный купол с системой 3D projection mapping |
Открытие технологического хаба в бывшем здании парламента Кутаиси стало одним из самых заметных инфраструктурных проектов Грузии последних лет. Объект, который почти десять лет оставался без полноценного использования, получил новое назначение и превратился в центр инноваций, образования и технологического предпринимательства.
Ранее мы также писали о том, что тайный винный подвал Сталина открыли спустя десятилетия: Грузия выставит на аукцион 40 тысяч редких бутылок ради создания новой винной школы.
Первый транш в 100 миллиардов долларов уже вложили OpenAI, SoftBank и Oracle.
27-07-2026 16:00Российский рынок труда остаётся рынком кандидата: безработица в мае 2026 года достигла 2,1%, а кадровый дефицит называют одним из ключевых ограничений для роста экономики.
27-07-2026 15:15Энтузиаст показал, как с помощью ИИ стандартный роутер способен буквально «видеть» сквозь стены.
26-07-2026 13:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-07-2026 15:30
Темные стены, скрытая кухня, черная ванная, камин и семь собак — новая квартира серебряного призера Олимпиады Александры Трусовой стала одной из самых обсуждаемых в сети.
29-07-2026 11:00
Трещины в стенах, протечки, неработающая вентиляция, брак окон и дефекты отделки — разбираем, какие гарантийные сроки действуют для новостроек.
29-07-2026 9:00
Победители областных конкурсов, международные кампусы и новые образовательные кластеры: изучаем программы детских садов и выбираем жилье с удобной семейной логистикой.
29-07-2026 8:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как живет певица в просторной квартире площадью 500 кв. метров в элитном ЖК «Триумф-Палас» на северо-западе Москвы.
28-07-2026 19:30
В основу визуальной концепции легла эстетика героини культового сериала — любовь к порядку, изысканности и вниманию к каждой детали.
28-07-2026 19:15
Мария Сёмкина покорила зрителей красотой, успешной карьерой модели и яркими ролями в кино, однако несколько лет назад практически исчезла с экранов.
28-07-2026 19:00
Материалы, зарплаты и вывески — разбираемся, из чего складывается новая цена ремонта офиса и как бизнесу не выйти из бюджета в 2026 году.
28-07-2026 18:00
Залог долей, контроль траншей и смена инвестора: как проектное финансирование позволяет банкам влиять на судьбу проблемных строек, не становясь их публичными владельцами.
28-07-2026 17:30
Как превратить квартиру с историей в современное пространство, сохранив семейные ценности, искусство и характер хозяйки? Рассказываем историю уникального, вдохновляющего проекта.
2 28-07-2026 17:00
Состязания 2026 года посвятили 70-летию Дня строителя.
28-07-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
