Самое интересное из обзора ДOМ.PФ.
- Восстановление спроса на жильё на фоне ожиданий снижения ключевой ставки и сокращения предложения строящегося жилья может спровоцировать новый виток роста цен и ухудшение доступности жилья с 2027 года.
- В дальнейшем в условиях ожидаемого снижения ключевой ставки до уровня 7,5-8,5% в 2027-м спрос на жильё начнёт восстанавливаться за счёт оживления рыночной ипотеки.
Это в сочетании с сокращением предложения строящегося жилья за счёт сокращения запусков текущего года может привести к новому витку роста цен и снижению доступности жилья с 2027 года.
- Объем продаж по ДДУ с января по июль текущего года снизился на 23% год к году, до 12,2 млн кв. м, а объём запусков — на 19%, до 21,2 млн квадратных метров.
- В результате на начало августа запуски новых проектов вдвое превысили продажи на фоне снижения спроса. При этом срок реализации вырос с 2,1 до 3,7 лет.
- Соотношение распроданности и стройготовности строящегося портфеля по итогам 7 месяцев 2025-го составило 70%. Доля проектов, у которых соотношение распроданности и стройготовности ниже 60% (нижняя граница нормы), увеличилась с 18% в июне 2024-го до 26% в июле.
- Системных проблем с распроданностью проектов с вводом в 2025-2026 гг. в целом не ожидается.
- В региональном разрезе риски затоваренности отмечены у трети всех регионов, где ведется жилищное строительство.
Подробнее — в прикрепленном файле выше:
Основное из большой презентации на тему «Жилье будущего и будущее жилья» читайте в нашем материале.
22-06-2026 19:00Основное из презентации читайте в нашем материале.
22-06-2026 16:00Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
О поиске новых площадок, региональной экспансии, росте себестоимости, отделке квартир и том, почему девелоперам сегодня нельзя оглядываться назад.
22-06-2026 21:00
Вместо привычных столбиков с зарядками используется компактный модуль, который практически не занимает места и не мешает пешеходам.
22-06-2026 20:00
Этим занимаются такие компании, как Hanergy и LONGi.
22-06-2026 19:30
Семья исполнителя хита «Шоколадный заяц» наконец договорилась о разделе имущества.
22-06-2026 18:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-06-2026 18:10
Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.
22-06-2026 17:50
Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.
22-06-2026 17:35
Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.
22-06-2026 17:00
От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.
22-06-2026 16:30
От семейных воспоминаний до туристической достопримечательности: почему дом детства великого поэта может изменить судьбу целого города.
22-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
