Без простоев, строительного мусора и раздутых бюджетов: разбираем физику и экономику аддитивных технологий, меняющих правила игры в ИЖС.
Аналитика ЦМАКП: почти 21% обрабатывающих компаний находится на грани дефолта
Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) изучил влияние нынешней ключевой ставки на состояние российской экономики.

Есть риск, что ставки по кредитам будут выше рентабельности.
Рентабельность оборотного капитала с лета 2023 года резко снижается. Поэтому, хоть сейчас она и находится на умеренно высоком уровне, но из-за резкого роста ключевой ставки впервые в новейшей истории есть риски, что ставки по кредитам будут выше.
Повышение ставки привело к трудностям с обслуживанием долга.
С 2023 года выросла доля выручки проблемных обрабатывающих компаний — с 8,6 до 20,9% (8,9% испытывают затруднения с обслуживанием долга, а 12% — уже не могут платить). Это значит, что каждая пятая обрабатывающая компания находится в зоне риска дефолта по обязательствам.
Ключевая ставка — мощнейший дестимулятор инвестиций.
Из-за этого во многих отраслях средняя рентабельность находится ниже безрискового уровня доходности или чуть выше. Так, рентабельность производства стройматериалов (23%) находится почти на уровне ключевой ставки, а в строительстве (5%), деревообработке (4%), производстве машин и оборудования (10%) — всё печально.
Чуть хуже было только в I квартале 2022 года. При этом кризис 2008-2009 уже «превзойдён».
Об этом сигнализирует бизнес. Более 40% предприятий уже трудно наращивать выпуск продукции — из-за высокого процента по коммерческому кредиту. В ЦМАКП уверены, что эта доля будет расти.
«Но тогда были мировой кризис, мощнейшая девальвация, высокая инфляция и так далее. А сейчас что?» — такой вопрос задают аналитики ЦМАКП в отчёте.
Полный отчет в прикрепленном файле.
Эксперты рассказали о ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства, развеяли популярные мифы о газобетоне и объяснили, почему раздача бесплатной земли не спасет ИЖС.
Разберем, как Сергей Янчуков прошел путь от финансовых операций и торговли нефтью до одной из самых диверсифицированных бизнес-групп страны — и на что он продолжает делать ставку сейчас.
В августе стоимость жилья в Дубае впервые за 5,5 лет стала ниже, чем год назад. Рассмотрим, закончился ли период стремительного роста и что будет дальше происходить на рынке.
По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.
Кассация оставила в силе разрешение на строительство ЖК «Домино» и отменила решение апелляции, которая ранее признала его недействительным.
На московском рынке индустриальной недвижимости сохраняется дефицит качественных площадей для размещения промпредприятий.
Есть в Петербурге дома, которые легко пройти мимо, если смотреть на город только как на набор достопримечательностей.
Лот обеспечен залогом недостроенных объектов и прав аренды земельного участка на Виноградной, 14.
Мобилизация не отменяет ипотечный долг автоматически, но у военнослужащего и его семьи есть специальные меры защиты.
