Для устойчивого развития городов по принципам ООН 40% территорий района должна занимать коммерческая недвижимость.
Один из вариантов — бизнес-парки (БП) с развитой инфраструктурой. Они обеспечивают рабочие места в районах, где их не хватало.
Преимущества для инвестора
🔸БП даёт трафик для коммерции, т.к. его территория доступна жителям района.
🔸БП строят рядом с кварталами, жители которых ведут бизнес и хотят работать рядом с домом, — им подойдут помещения минимальной нарезки для офисов, шоу-румов, мастерских.
🔸Помещения в БП вне центра дешевле, что привлекает и крупные компании, — им подойдут большие лоты.
Как строят БП в Москве
Редевелопмент старых промзон
Из старых неэффективных территорий делают новые точки притяжения, где преобладают офисы, стрит-ритейл, мелкие производства и галереи.
По Программе создания мест приложения труда
Инвесторы строят социальную и коммерческую инфраструктуру вокруг жилых кварталов за пределами ТТК, а за это получают льготы по платежам на изменение вида разрешенного использования земли под возведение жилья.
С 2020 создано более 215 тысяч рабочих мест. По программе индустриальную недвижимость строят «ПИК», Capital Group, ФСК, «Самолет», «Инград», «Гранель», а офисную — «Пионер», Stone Hedge, Coldy, ASTERUS.
В рамках жилых проектов по концепции 15-минутного города
Это многофункциональные проекты, где объединяют жилую, индустриальную и офисную недвижимость. Пример — в «СберСити» заложено 815 тыс. кв.м. офисов на 2,6 млн жилья.
Полная презентация в прикрепленном файле.
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Почему дальневосточный город вышел на второе место по цене аренды и что это значит для застройщиков, инвесторов и арендаторов.
24-04-2026 14:30Прогнозы экспертов, сценарии развития рынка и скрытые последствия для строительства, цен на жилье и спроса.
23-04-2026 16:45
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Новый закон в Эстонии: запрет на покупку жилья для россиян и белорусов без ВНЖ, проверка бенефициаров и последствия для рынка недвижимости.
03-05-2026 12:30
Новая инициатива в Государственной Думе РФ: бесплатная передача земель с борщевиком гражданам, обязанности по очистке участков и перспективы использования.
03-05-2026 12:00
Квартира Аллы Пугачёвой в центре Москвы. Жильё, полученное от государства: чем отличался интерьер 80-х и кто бывал в гостях у Примадонны.
03-05-2026 11:30
Власти Финляндии обсуждают возможность пересмотра сделок с недвижимостью россиян задним числом: разбор ситуации, правовые нюансы и прогнозы для собственников.
03-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
