07.11.2024 8:30
Для устойчивого развития городов по принципам ООН 40% территорий района должна занимать коммерческая недвижимость.
Один из вариантов — бизнес-парки (БП) с развитой инфраструктурой. Они обеспечивают рабочие места в районах, где их не хватало.
Преимущества для инвестора
🔸БП даёт трафик для коммерции, т.к. его территория доступна жителям района.
🔸БП строят рядом с кварталами, жители которых ведут бизнес и хотят работать рядом с домом, — им подойдут помещения минимальной нарезки для офисов, шоу-румов, мастерских.
🔸Помещения в БП вне центра дешевле, что привлекает и крупные компании, — им подойдут большие лоты.
Как строят БП в Москве
Редевелопмент старых промзон
Из старых неэффективных территорий делают новые точки притяжения, где преобладают офисы, стрит-ритейл, мелкие производства и галереи.
По Программе создания мест приложения труда
Инвесторы строят социальную и коммерческую инфраструктуру вокруг жилых кварталов за пределами ТТК, а за это получают льготы по платежам на изменение вида разрешенного использования земли под возведение жилья.
С 2020 создано более 215 тысяч рабочих мест. По программе индустриальную недвижимость строят «ПИК», Capital Group, ФСК, «Самолет», «Инград», «Гранель», а офисную — «Пионер», Stone Hedge, Coldy, ASTERUS.
В рамках жилых проектов по концепции 15-минутного города
Это многофункциональные проекты, где объединяют жилую, индустриальную и офисную недвижимость. Пример — в «СберСити» заложено 815 тыс. кв.м. офисов на 2,6 млн жилья.
Полная презентация в прикрепленном файле.
Подробнее читайте в нашем материале.
13-09-2026 19:30Сбер изучил зрелость операционных моделей российских компаний. В исследовании участвовали 77 компаний.
13-09-2026 18:00Разбираемся с экспертами, хорошо ли, что многодетным семьям могут сделать семейную ипотеку на частные дома ещё дешевле.
13-09-2026 17:00Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы.
12-09-2026 15:10
9 
8 
6 
5 
Без простоев, строительного мусора и раздутых бюджетов: разбираем физику и экономику аддитивных технологий, меняющих правила игры в ИЖС.
18-09-2026 11:00
Эксперты рассказали о ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства, развеяли популярные мифы о газобетоне и объяснили, почему раздача бесплатной земли не спасет ИЖС.
18-09-2026 10:00
Разберем, как Сергей Янчуков прошел путь от финансовых операций и торговли нефтью до одной из самых диверсифицированных бизнес-групп страны — и на что он продолжает делать ставку сейчас.
18-09-2026 9:00
В августе стоимость жилья в Дубае впервые за 5,5 лет стала ниже, чем год назад. Рассмотрим, закончился ли период стремительного роста и что будет дальше происходить на рынке.
18-09-2026 8:00
По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.
17-09-2026 20:00
Кассация оставила в силе разрешение на строительство ЖК «Домино» и отменила решение апелляции, которая ранее признала его недействительным.
17-09-2026 19:00
На московском рынке индустриальной недвижимости сохраняется дефицит качественных площадей для размещения промпредприятий.
17-09-2026 18:30
Есть в Петербурге дома, которые легко пройти мимо, если смотреть на город только как на набор достопримечательностей.
17-09-2026 18:15
Лот обеспечен залогом недостроенных объектов и прав аренды земельного участка на Виноградной, 14.
17-09-2026 18:00
Мобилизация не отменяет ипотечный долг автоматически, но у военнослужащего и его семьи есть специальные меры защиты.
17-09-2026 17:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
