Nikoliers пришли к выводу, что просадка рынка из-за изменений в программах льготной ипотеки и ключевой ставки привела к желанию людей инвестировать деньги в недвижимость.
Второй вывод — девелоперам сложно, но они продолжают строить и выводить объемы жилья в экспозицию. А теперь цифры:
⚫️ Совокупный объем предложения — 2,77 млн м², +5,8% за квартал, +11% к 2023-му.
⚫️ Новое предложение в экспозиции — 200 тыс. м², -13% за квартал.
⚫️ Объем спроса по ДДУ — 677 тыс. м², -28% за квартал, -40% за год.
⚫️ Средневзвешенная цена квадрата— 516 тыс. руб., +1,8% за квартал.
⚫️ Средние площади: лота в экспозиции — 56 м², без изменений; проданного лота — 51 м², +1 метр за квартал.
⚫️ По предложению на рынке лидировали бизнес- и комфорт-сегменты — 46 и 41% соответственно.
⚫️ Стартовали сразу 11 проектов: 4 комфорта, 6 бизнес- и 1 премиальный проект. Самыми продаваемыми проектами стали ЖК «Лучи-2» от «ЛСР» в ЗАО, Shagal от «Эталон» в ЮАО.
В III квартале вырос интерес к инвестициям. Люди покупали самое дешевое — апарты, студии и однушки как варианты сдавать, а также крупные 4-комнатные лоты — чаще в полную оплату или рассрочку.
Полный отчет в презентации.
Глобальный конфликт меняет правила игры: как события на Ближнем Востоке влияют на девелоперов, себестоимость проектов и инвестиции в недвижимость Европы.
13-04-2026 17:00Основные выводы из исследования читайте в нашем материале.
13-04-2026 9:00В них соотношение распроданности и стройготовности превысило 80%.
13-04-2026 8:00С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
11-04-2026 10:00
Как Национальный музей Узбекистана становится драйвером строительства, инвестиций и новой городской среды Центральной Азии.
14-04-2026 9:00
Геотермальное отопление, панорамные виды и архитектура для жизни: разбор загородного проекта на берегу Саймы.
14-04-2026 8:00
Новый стандарт устанавливает термины и определения в области судебной землеустроительной экспертизы.
14-04-2026 7:00
Архитектура тишины, панорамные окна и четыре уровня приватности — разбор загородного проекта с характером.
2 13-04-2026 18:00
Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30
История недвижимости подруги Майи Плисецкой, а еще почему квартира простаивает годами и осталась без завещания.
13-04-2026 16:45
Жилые комплексы, которые стали точками притяжения для знаменитостей — не только как место жительства, но и как площадки для громких мероприятий.
13-04-2026 16:30
Овальная гостиная, бетонная ванна-бассейн и дизайн, в котором мода становится архитектурой.
13-04-2026 16:15
Почему разрушение памятников в Иране, Израиле и Ливане становится новой реальностью и что это означает для мировой архитектуры и строительной отрасли.
13-04-2026 16:00
Как превратить бетонную коробку в продуманное пространство: личный опыт, ошибки и нестандартные решения внутри проекта.
13-04-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
