Приводим в редакции автора.
Довольно резко началась подобная риторика, учитывая затоваренность рынка и обещания, что недвижимость будет дорожать медленнее депозитов.
Интересное происходит и с экспозицией предложений застройщиков на первичном рынке (ПР) на ЦИАН. Видим последовательное быстрое сокращение предложения, как ПР, так и вторичного рынка (ВР). Но ПР — с темпами вдвое выше.
В частности, объекты в московском регионе по «первичке» рухнули на 16% до 5500 предложений всего за один не полный месяц. Как мы писали ранее, это может быть связано с удорожанием объектов в низкой ценовой категории (до 6 млн) и переходом в следующую категорию от 6 до 15 млн руб.
При этом в сегменте 15-20 млн рублей снижение первички всего 7%, а вторички — 3,5%. Никаких провалов нет, ровненько и хорошо идёт рынок ПР. Если даже ставку не трогать, то за зиму выйдем на максимально быстрый рост стоимости, хоть и январь "мертвый месяц", но предложение будет значительно меньше. Вторичка всегда дорожает с задержкой полгода, когда образуется большой лаг в стоимости с первичкой, как было в 2021-м.
Примечательно, что категории ПР 6-15 млн в целом по месяцу мы наблюдали снижение на 7%, что выглядело реально. Но вдруг в выходные ночью испарилось больше 20% предложения на рынке московского региона.
Что это могло быть:
Разберёмся по пунктам:
Основное читайте в нашем материале.
08-05-2026 18:00Главные тезисы читайте в нашем материале.
08-05-2026 16:30Сколько стоит жизнь рядом с Байкалом, вулканами Камчатки и лесами Карелии — свежие цифры рынка новостроек, которые удивляют даже инвесторов.
06-05-2026 10:00Рассказываем, где продают готовые дома с удобствами, а где — развалины за те же деньги.
05-05-2026 18:00
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30
Это более чем 10% от их общей численности.
08-05-2026 17:30
По данным Росстата, в 2025 году выпуск лифтов просел на 6,4% — до 25,4 тыс. единиц. Например, Meteor Lift снизил производство на 26,3%, до 4,6 тыс. единиц, а «Мослифт» — на 39%, до 277.
08-05-2026 17:00
Рассказываем, чем удивляют застройщики взыскательных покупателей.
08-05-2026 14:30
Спойлер: ситуация плачевная.
08-05-2026 14:08
По данным аналитиков «Эйлер», рентабельность компаний «Северсталь», Магнитогорский металлургический комбинат и Новолипецкий металлургический комбинат достигла минимальных значений за последние 17 лет.
08-05-2026 14:02
Летом 1941 года художники, инженеры и строители превратили Москву в гигантскую декорацию: Кремль исчезал с воздуха, а улицы меняли очертания.
08-05-2026 10:45
От Дома радио до «Слезы социализма»: как архитектура, коммунальные дома и улицы Петербурга сохранили память о голосе блокадного города.
08-05-2026 10:30
История легендарного дома на Мойке, 12, который пережил бомбежки, голод и морозы вместе с Ленинградом — и остался живым памятником русской культуре.
08-05-2026 10:15
Подробный обзор решения для строительного контроля на основе информационной модели.
08-05-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
