Аналитика по рынку жилой недвижимости Москвы за IV квартал 2024-го — Nikoliers
🔸Комфорт: объем предложения — 1,13 млн кв. м (-1,7%), спроса — 382 тыс. кв. м (-35%), средневзвешенная цена предложения 385 тыс. руб./кв. м (+7,8%), 55% всех сделок заключено с ипотекой.
🔸 За квартал стартовали продажи 5 новых проектов, за год — 16.
🔸Бизнес: объем предложения — 1,25 млн кв. м (+3%), спроса — 460 тыс. кв. м (-17%), средневзвешенная цена предложения 546 тыс. руб./кв. м (+12%). Количество сделок сократилось на 4% за год, но объем экспозиции стабилен. За квартал стартовали продажи 6 новых проектов, за год – 21.
🔸Премиум: объем предложения — 320 тыс. кв. м (+16%), спроса — 60 тыс. кв. м (+23%), средневзвешенная цена — 1020 тыс. руб./кв. (+28%). За квартал стартовали продажи 2 новых проектов, оба за пределами ТТК, а всего за год — 10 новых ЖК.
🔸Элит: объем предложения — 172 тыс. кв. м (+48%), спроса — 27 тыс. кв. м (+65%), средневзвешенная цена предложения — 2595 тыс. руб./кв. м (+33%). За год в сегменте стартовало 4 новых проекта.
«Первые в стране мы бесшовно закрываем этапы от BIM в проектировании до эксплуатации»
Подробнее — в прикрепленном отчете выше 👆
*В скобках ниже указываем разницу с IV кварталом 2023-го.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как повлияло повышение ключевой ставки до 21% на инвестирование.
14-03-2025 15:45
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2024 году превысил 1,1 триллиона рублей.
14-03-2025 15:24
По оперативным данным, в феврале ставки по кредитам населению в целом сохранились вблизи январских уровней.
14-03-2025 11:25
И это уже может начаться в 2026 году, когда ключевая ставка ЦБ станет снижаться.
09-03-2025 14:11
Об этом «Российской газете» сообщила директор департамента финансовой стабильности и член совета директоров ЦБ Елизавета Данилова.
24-03-2025 12:50
Редакция портала Всеостройке.рф расскажет, как грамотно презентовать жилье.
24-03-2025 12:48
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, что изменилось с текущего года.
24-03-2025 11:26
Редакция портала Всеостройке.рф о его особенностях.
24-03-2025 11:02
