Активность на рынке ИЖК ожидаемо снизилась.
Основные цифры июля
📍Кредитные организации предоставили 107,2 тыс. рублевых ИЖК на 356 млрд руб., что вдвое меньше показателей июня.
📍После завершения безадресной «Льготной ипотеки» и отложенного вступления в силу изменений условий «Семейной ипотеки» выдачи ИЖК по программам господдержки сократились за месяц на 72,9% и составили 51,9% от общего объема ИЖК — 184,5 млрд руб.
Предоставление кредитов на рыночных условиях увеличилось на 59,7% — до 171,4 млрд руб.
📍Сокращение выдач ИЖК пришлось главным образом на рынок строящегося жилья.
Объем выдачи кредитов по ДДУ за месяц сократился на 75,3% — до 117,1 млрд руб.
Объем ИЖК для ИЖС уменьшился на 31,4% — до 65,7 млрд руб.
На строящееся жилье было предоставлено 51,3% кредитов.
📍Объем выдачи рублевых кредитов физлицам снизился до 2,3 трлн руб. (3,0 трлн руб. месяцем ранее). Одновременно возросла доля беззалоговых потребительских кредитов – почти 75% совокупного объема.
📍ТОП-3 регионов на рынке ИЖК по выдачам: Москва, Московская область, Санкт-Петербург. За месяц выдачи здесь сократились примерно вдвое, как и по России в целом.
📍Средневзвешенная ставка по ИЖК составила 10,2%, что связано с увеличением доли рыночных кредитов, ставки по которым не субсидируются государством.
📍 Средневзвешенный срок предоставленных ИЖК сократился за месяц на 1 год и 9 месяцев — до 24 лет и 2 месяцев, а это минимальное значение с июня 2023 г.
📍 Средний размер предоставленных ИЖК уменьшился до 3,3 млн руб. и в годовом сопоставлении снизился на 0,5 млн руб.
📍Средний размер предоставленных ИЖК по ДДУ за месяц увеличился на 0,7 млн руб. и вырос до 5,7 млн рублей.
📍Во втором квартале 2024 г. рост цен на рынке жилья всех категорий продолжился меньшими темпами, чем в предыдущем. На первичном рынке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 2,1% — до 171,2 тыс. руб., прирост наблюдался в большинстве регионов.
📍Досрочное погашение составило 71% от совокупного погашения ИЖК.
В презентации — 85 страниц с поясняющими диаграммами и таблицами.
Глобальный конфликт меняет правила игры: как события на Ближнем Востоке влияют на девелоперов, себестоимость проектов и инвестиции в недвижимость Европы.
13-04-2026 17:00Основные выводы из исследования читайте в нашем материале.
13-04-2026 9:00В них соотношение распроданности и стройготовности превысило 80%.
13-04-2026 8:00С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
11-04-2026 10:00
Как Национальный музей Узбекистана становится драйвером строительства, инвестиций и новой городской среды Центральной Азии.
14-04-2026 9:00
Геотермальное отопление, панорамные виды и архитектура для жизни: разбор загородного проекта на берегу Саймы.
14-04-2026 8:00
Новый стандарт устанавливает термины и определения в области судебной землеустроительной экспертизы.
14-04-2026 7:00
Архитектура тишины, панорамные окна и четыре уровня приватности — разбор загородного проекта с характером.
2 13-04-2026 18:00
Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30
История недвижимости подруги Майи Плисецкой, а еще почему квартира простаивает годами и осталась без завещания.
13-04-2026 16:45
Жилые комплексы, которые стали точками притяжения для знаменитостей — не только как место жительства, но и как площадки для громких мероприятий.
13-04-2026 16:30
Овальная гостиная, бетонная ванна-бассейн и дизайн, в котором мода становится архитектурой.
13-04-2026 16:15
Почему разрушение памятников в Иране, Израиле и Ливане становится новой реальностью и что это означает для мировой архитектуры и строительной отрасли.
13-04-2026 16:00
Как превратить бетонную коробку в продуманное пространство: личный опыт, ошибки и нестандартные решения внутри проекта.
13-04-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
