Банк России представил статистические показатели о рынке ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за июль 2024
Активность на рынке ИЖК ожидаемо снизилась.
Основные цифры июля
📍Кредитные организации предоставили 107,2 тыс. рублевых ИЖК на 356 млрд руб., что вдвое меньше показателей июня.
📍После завершения безадресной «Льготной ипотеки» и отложенного вступления в силу изменений условий «Семейной ипотеки» выдачи ИЖК по программам господдержки сократились за месяц на 72,9% и составили 51,9% от общего объема ИЖК — 184,5 млрд руб.
Предоставление кредитов на рыночных условиях увеличилось на 59,7% — до 171,4 млрд руб.
📍Сокращение выдач ИЖК пришлось главным образом на рынок строящегося жилья.
Объем выдачи кредитов по ДДУ за месяц сократился на 75,3% — до 117,1 млрд руб.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Объем ИЖК для ИЖС уменьшился на 31,4% — до 65,7 млрд руб.
На строящееся жилье было предоставлено 51,3% кредитов.
📍Объем выдачи рублевых кредитов физлицам снизился до 2,3 трлн руб. (3,0 трлн руб. месяцем ранее). Одновременно возросла доля беззалоговых потребительских кредитов – почти 75% совокупного объема.
📍ТОП-3 регионов на рынке ИЖК по выдачам: Москва, Московская область, Санкт-Петербург. За месяц выдачи здесь сократились примерно вдвое, как и по России в целом.
📍Средневзвешенная ставка по ИЖК составила 10,2%, что связано с увеличением доли рыночных кредитов, ставки по которым не субсидируются государством.
📍 Средневзвешенный срок предоставленных ИЖК сократился за месяц на 1 год и 9 месяцев — до 24 лет и 2 месяцев, а это минимальное значение с июня 2023 г.
📍 Средний размер предоставленных ИЖК уменьшился до 3,3 млн руб. и в годовом сопоставлении снизился на 0,5 млн руб.
📍Средний размер предоставленных ИЖК по ДДУ за месяц увеличился на 0,7 млн руб. и вырос до 5,7 млн рублей.
📍Во втором квартале 2024 г. рост цен на рынке жилья всех категорий продолжился меньшими темпами, чем в предыдущем. На первичном рынке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 2,1% — до 171,2 тыс. руб., прирост наблюдался в большинстве регионов.
📍Досрочное погашение составило 71% от совокупного погашения ИЖК.
В презентации — 85 страниц с поясняющими диаграммами и таблицами.
Рынок цифровых финансовых активов продолжает поступательно развиваться, в том числе благодаря девелоперам, которые активно привлекают деньги с помощью выпуска ЦФА.
29-09-2024 12:10 Мы изучили их отчет и собрали главное.
25-09-2024 10:06 Порядка 66% опрошенных россиян считают возможным переехать на юг страны, если рядом с жильем будут детские сады, школы и поликлиники.
24-09-2024 13:36 При этом максимальные цены среди регионов из топ-10 по ипотечному спросу в Сбербанке отмечены в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области; Краснодарский край занимает четвертую позицию.
21-09-2024 14:46 Редакция портала Всеостройке.рф изучала лучшие умные колонки, которые быстро становятся неотъемлемой частью современных домов.
04-10-2024 19:10 Редакция портала Всеостройке.рф выяснила как умный домофон преображает жизнь жильцов многоквартирного дома.
04-10-2024 18:50 Застройщик уже подписал соглашение о сотрудничестве с телеоператором Т2.
04-10-2024 18:40 Редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела здания Ле Корбюзье в Москве: от проекта «Дворца Советов» до влияния на современную архитектуру.
04-10-2024 18:20 
