26.05.2025 16:04

Законодательство

Безвозмездное пользование недвижимостью придется регистрировать

Росреестр подготовил ранее анонсируемый законопроект о поправках в закон о госрегистрации недвижимости.

В чем суть

1️⃣ Вводится обязательная госрегистрация безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества.

Например, бывают ситуации, когда наряду с собственником, помещением может пользоваться другой человек. Такое часто бывает при завещательном отказе — наследник получает квартиру или дом, а вместе с ним прилагается и человек, имеющий право там проживать.

Если впоследствии такое жилье будет продано или подарено, то права такого человека на помещение сохраняются. Что может стать неприятным сюрпризом для покупателя недвижимости.

Поэтому Росреестр предлагает вносить в ЕГРН сведения о подобном обременении жилья.

Исключение: пользование земельными участками и объектами культурного наследия (ОКН). Они и сейчас подлежат регистрации.

2️⃣ Вводится обязательность регистрировать установленный порядок владения и пользования общим имуществом — для жилья в долевой собственности.

Если доля в квартире (доме) перейдет к другому лицу, то это порядок сохранится. И будущий покупатель доли сможет узнать о нем из ЕГРН.

Предполагается, что закон начнет действовать с января 2026 года.

Законодательство Росреестр

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Где живет Наталья Андрейченко: дом у Карибского моря и квартиры в центре Москвы

От Голливуда до Юкатана: как выглядит недвижимость Натальи Андрейченко и почему она выбирает жизнь между континентами.

ИЖСНедвижимость звёзд

10-05-2026 9:00

Реновация по-парижски: Клиши-Батиньоль, банлье и российская реальность

Париж умеет строить эталонные кварталы, но в его пригородах десятилетиями тлеет проблема социальных гетто. Разбираю, что из французского опыта можно перенести в российскую стройку, а что — точно нет.

Мировой девелопмент

156

10-05-2026 8:30

Памятник, который должен был потрясти весь мир: как в СССР искали главный архитектурный образ Победы для Москвы

Почему конкурс монумента на Поклонной горе стал одной из самых амбициозных архитектурных битв XX века.

Технологии

31 741

09-05-2026 12:30

Они пережили блокаду и стали легендами: где Фрейндлих, Никулин, Вишневская и другие знаменитости жили в осажденном Ленинграде

Холод, голод, «буржуйки» и смерть за стеной: истории будущих звезд, детство и юность которых навсегда изменили 872 дня блокады.

Недвижимость звёзд

2 975

09-05-2026 12:00

Москва плакала и пела до утра: как выглядели столица и ее архитектура 9 мая 1945 года и как Советский Союз встретил Победу

Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.

8 890

09-05-2026 11:40

«Они варили кисель из воротничков и продолжали рисовать»: как выглядела Академия художеств во время блокады и выживала в блокадном Ленинграде

Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.

1 962

09-05-2026 10:45

Как архитектура Ленинграда стала фронтом обороны в годы блокады и какие инженерные решения спасли памятники

Маскировка куполов, подземные хранилища и ложные руины: уникальная строительная и инженерная стратегия выживания архитектурного Ленинграда в 1941–1944 годах.

Технологии

1 783

09-05-2026 10:15