19.12.2025 9:40
Исключительно на внешних партнёров полагается лишь каждый третий (31%).
Цифры исследования ТеДо основаны на опросе 50+ крупнейших застройщиков из 15 регионов, которые контролируют более четверти рынка жилья.
Главная причина, почему девелоперы все чаще выбирают внутреннего застройщика или гибридную модель: работа только с внешним подрядчиком приводит к превышению бюджета (57% респондентов), срыву сроков, непрозрачности финансовых потоков.
Наиболее распространенная модель внутреннего генподрядчика — модель облегчённых активов (Asset Light, ее выбирают 57% респондентов). В этом случае внутренняя инжиниринговая компания управляет проектом, сроками и качеством, работает с субподрядчиками напрямую, контролирует платежи.
24% девелоперов работают на гибком гибриде: внутренний генподрядчик ведет типовые и ключевые проекты, а на уникальные объекты или в новые регионы привлекается внешний партнёр с нужной экспертизой.
А какая модель работает в вашей компании? Делитесь в комментариях!
Подробнее — в исследовании выше:
По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.
07-11-2026 12:45Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.
07-11-2026 12:00Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.
05-11-2026 11:00Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.
02-11-2026 17:00
4 
4 
4 
4 
Есть квартиры, которые обставляют. А есть такие, которые собирают, как коллекцию: по предмету, десятилетиями, с азартом охотника.
07-11-2026 17:00
Царицыно умудрилось пережить императрицу, которой не понравился собственный дворец, запрет ее сына, дачников с сараями и коммунальные кухни.
07-11-2026 16:00
Подробнее смотрите в видео.
07-11-2026 15:30
Бывают квартиры, у которых в паспорте объекта записаны метры, этаж и год постройки. А бывают такие, у которых в биографии есть судебное решение.
07-11-2026 15:00
По данным исследования Crunchbase, главным получателем инвестиций стала Bedrock Robotics — $870 млн за два раунда.
07-11-2026 14:30
Seven Suns Development прославилась быстрым расширением бизнеса. Но за успехом последовали долгострои, финансовые конфликты и уголовное преследование основателя компании Алексея Рыжкова.
07-11-2026 14:00
В Верхнем Сусальном переулке на участке около гектара запланировали более 108 тыс. кв. м офисов, торговых и общественных пространств.
07-11-2026 13:30
В историческом районе Севастополя меняют облик бухты. Бывшие промышленные площадки отдадут под гостиницы, старинные дачи приспособят для туристов, а кинотеатру «Родина» вернут утраченные скульптуры.
07-11-2026 13:00
Там в середине XX века при участии советских архитекторов в городе создавались объекты в стиле сталинского ампира.
07-11-2026 12:30
За обновление фасадов, кровли, куполов, крестов и смотровых площадок отвечали более 500 человек.
07-11-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
