Skip to main content

Чего не хватает российским новостройкам? ТОП-5 зарубежных идей

Редакция портала Всеостройке.рф о необычных идеях в строительстве.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Бетон,  несмотря  на  широкое  применение  и  высокую  прочность,  подвержен  разрушению  из-за  трещинообразования,  вызывающего  коррозию  арматуры  и  попадание  влаги.  Традиционные  методы  ремонта  бетона  затратны  и  не  всегда  эффективны.  Поэтому  за рубежом активно  развиваются  технологии  самовосстанавливающегося  бетона.

Самовосстанавливающийся  бетон  –  инновационный  материал,  способный  к  регенерации  и  предотвращению  трещинообразования,  повышая  прочность  и  долговечность  конструкций.  Идея  такого  бетона  имеет  давнюю  историю,  но  пионерские  работы  Джона  Йонга  (США,  1988)  и  исследования  команды  профессора  Хэнка  Йонкерса  (Нидерланды,  1990-е)  заложили  основу  для  современных  разработок.

сейчас читают

ТОП-5 ЖК Уфы

Читать

Наиболее  перспективным  является  бетон  с  сульфатредуцирующими  бактериями  (разработка  Хэнка  Йонкерса),  которые  при  попадании  влаги  в  трещины  образуют  кальцит (известняк),  заполняя  и  укрепляя  поврежденные  участки.  В  лабораторных  условиях  такой  бетон  успешно  залечивал  трещины  шириной  до  0,5  мм.  Для  этого  используются  специальные  виды  бактерий  (например,  Bacillus  Subtilis  и  Sporosarcina  pasteurii, важное достоинство которых – способность к образованию биоминералов),  выживающие  в  экстремальных  условиях  бетонной  среды.  Это  значительно  продлевает  срок  службы  бетонных  конструкций  и  предотвращает  коррозию  арматуры.

Впервые такой бетон был использован при строительстве спасательной станции на озере в Нидерландах. Также в Нидерландах был построен мост «Zeelandbrug» с использованием самовосстанавливающегося бетона.

В Токио, Япония, нашли применение технологии самовосстанавливающегося бетона при строительстве многоэтажного офисного здания. 

сейчас читают

ТОП-5 недвижимости Краснодара

Читать

В Германии в рамках строительства метрополитена в городе Мюнхен был использован самовосстанавливающийся бетон для заливки тоннелей и подземных станций. 

В Швеции самовосстанавливающийся бетон используется для строительства бетонных конструкций в рамках экологических проектов по восстановлению рек и водоемов.

2. Напыление из титана и графена для зданий

Разработка ecoLogicStudio – инновационное графеновое покрытие для бетона и наружных стен зданий,  значительно  улучшающее  качество  воздуха  в  загрязнённых  городских  зонах мегаполиса.  Это  покрытие  действует  как  усиленный  фотокатализатор,  разлагающий  оксиды  азота (NOx)  на  70%  эффективнее,  чем  существующие  аналоги. В основе технологии лежит сочетание графена и диоксида титана – известного  фотокатализатора.  Графен  усиливает  фотокаталитическую  активность  диоксида  титана,  используя  солнечный  свет  для  активации  химической  реакции,  разлагающей  загрязняющие  вещества.  Процесс  не  требует  дополнительной  энергии  и  не  производит  вредных  побочных  продуктов,  поскольку  продукты  реакции  легко  смываются  дождём  или  уносятся  ветром. Это  экологически  чистое  и  нетребовательное  в  обслуживании  решение,  способное  существенно  сократить  уровень  загрязнения  воздуха  в  городской  среде  простым  нанесением  на  существующие  поверхности.  

сейчас читают

ТОП-5 агентств недвижимости Ростова-на-Дону

Читать

3. Светящийся цемент

Мексиканский учёный Хосе Карлос Рубио создал инновационный  светоизлучающий  цемент.  Модифицируя  микроструктуру  цемента  специальными  компонентами,  он  добился  способности  материала  поглощать  солнечную  энергию  и  превращать  её  в  видимый  свет  (флуоресценция). Технология  светоотражающего  цемента может использоваться  для  создания  дорожек в общественных пространствах ЖК  и  других  поверхностей.  Это  решение  позволяет  сэкономить  энергию  и  улучшить  безопасность  в  ночное  время.  Светящийся  цемент  может  применяться  для  освещения  парковок,  фасадов  зданий  и  даже  ванных  комнат,  при  этом  интенсивность  свечения  регулируется. Такой цемент  отличается  высокой  устойчивостью  к  ультрафиолетовому  излучению  и  имеет  срок  службы  около  100  лет.  Он  экологически  безопасен,  так  как  изготавливается  из  природных  материалов  (мел,  глина),  а  единственным  побочным  продуктом  производства  является  водяной  пар.

4. Cтеклянная черепица

Черепица из прочного стекла была создана швейцарской компанией SolTech.  Этот  материал  не  только  служит  эффективным  элементом  кровельного  покрытия,  но  и  накапливает  солнечную  энергию,  поддерживая  температуру  крыши  и  предотвращая  накопление  снега  (особенно  эффективно  в  регионах  с  умеренным  климатом). По  прочности  она  не  уступает  традиционной  керамической  черепице  и  совместима  с  ней  по  размерам  и  форме.  Уникальная  конструкция  (с  подстилающим  слоем  из  чёрного  нейлона)  позволяет  использовать  накопленное  тепло  для  обогрева  подкровельного  пространства  (например,  путем  прокладки  труб  с  водой).  Это  решение  представляет  собой  эффективную  и  эстетичную  альтернативу  традиционным  кровельным  материалам,  способствуя  энергосбережению.

сейчас читают

ТОП-5 ЖК Ростова-на-Дону

Читать

5. Прозрачная древесина

Обработанная древесина  становится  перспективным  строительным  материалом  для ЖК будущего.  Учёные  разработали  технологию  создания  прозрачной  древесины,  обладающей  высокой  прочностью,  способностью  поглощать  и  испускать  тепло  (что  позволяет  экономить  энергию)  и  биоразлагаемостью. История  разработки  прозрачной  древесины  начинается  с  работы  ботаника  Зигфрида  Финка  (Германия,  1992),  который  разработал  метод  отбеливания  лигнина  (придающего  древесине  цвет).  Этот  метод  был  позже  адаптирован  материаловедом  Ларсом  Берглундом  (Швеция)  и  исследователями  Университета  Мэриленда  (США)  для  создания  прочных  полимерных  композитов. Процесс  создания  прозрачной  древесины  включает  удаление  или  изменение  лигнина  и  заполнение  образовавшихся  полых  пространств  смолой  с  оптимальным  коэффициентом  преломления  света.  В  результате  получается  прозрачный  материал  с  уникальными  свойствами:  он  в  три  раза  прочнее  плексигласа  и  в  десять  раз  прочнее  стекла.  Его  применение  возможно  в  различных  сферах:  от  экранов  смартфонов  до  строительства  (светопроницаемые  стены,  окна). Этот  устойчивый  и  биоразлагаемый  материал  открывает  новые  возможности  в  современной  архитектуре  и  технологиях. Получился материал, который днем пропускает свет и охлаждает помещение, вбирая тепло, а вечером отдает тепло, согревая воздух внутри здания.

сейчас читают

ТОП-5 агентств недвижимости Сочи

Читать

Ранее мы также писали о ТОП-10 лучших архитектурных концепций ЖК и ТОП-5 ЖК Москвы в окружении воды.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Коммерческая недвижимость: ТОП-10 самых удачных проектов для инвестиций*

Представляем нашу подборку объектов, интересных для вложений, расположенных в разных городах страны.

Дата публикации 06-03-2026 16:15
Инвестиционно привлекательные квартиры: где купить недвижимость в 2026 году, которая вырастет в цене*

Рассказываем о проектах с высоким потенциалом удорожания.

Дата публикации 06-03-2026 13:23
В феврале у группы «Самолет» снова больше всего в РФ квадратов жилья в стройке

Компания возглавила наш рейтинг застройщиков РФ по объему текущего строительства.

Дата публикации 03-03-2026 16:15
Рейтинг надежности российских застройщиков: итоги февраля 2026 года

В его основе — оценки реальных новоселов и покупателей сразу с трех популярных площадок. 

Дата публикации 03-03-2026 13:27
Последние новости
Сервитут без скандалов и судов: как законно пройти через чужой участок, подключить коммуникации и получить компенсацию

Подробный разбор для собственников земли: что такое сервитут, сколько он стоит, как его оформить и когда можно требовать плату.

Дата публикации 09-03-2026 18:30
Цены на новостройки в Казахстане снова пойдут вверх: что происходит с рынком в 2026 году и к чему готовиться застройщикам

Аналитики фиксируют умеренный рост «первички», но предупреждают: разрыв между мегаполисами и регионами усиливается.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ