ЦБ не поддержал идею Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика

Банк России выступил против предложения Минстроя установить ставки по ипотеке от застройщиков на уровне 3-4%, заявила в пятницу глава ЦБ Эльвира Набиуллина, отметив, что оно сохраняет все риски околонулевых программ.

«Что касается ипотеки по застройщикам: действительно, Минстрой предлагал вариант 3 — 4% – нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть» , — сказала она.

Набиуллина отметила, что такая схема ведет к наценке на стоимость жилья, которая уменьшается с 30% до 10 — 20%. «Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в той же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, и он его продать не может», — добавила глава регулятора.

«Конечно, мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы эти знаем. Но хотела бы заметить, это в компетенции Банка России, и мы принимаем решение в соответствии с нашей компетенцией», — напомнила она.