Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения
Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».
В чем суть
1. Кредиты с переменной (плавающей) ставкой могут устанавливаться только для граждан с высоким уровнем доходов.
То есть плавающая ставка для кредита (в т. ч. ипотечного) может устанавливаться, только если его сумма — не менее 200 среднемесячных номинальных начисленных заработных плат в целом по России (около 15 млн рублей).
2. Если сумма кредита (в т. ч. ипотечного) меньше 1 тысячи среднемесячных зарплат (до 75 млн рублей), то:
⬩ срок кредита не должен быть более 20 лет;
⬩ максимальная переменная ставка не должна превышать ставку, указанную в договоре (на дату его заключения) и увеличенную на одну треть, но не более чем на 4 п. п.
3. Если сумма кредита (в т. ч. ипотечного) — от 1 тысячи среднемесячных зарплат (свыше 75 млн рублей), то ограничений по сроку кредита не установлено.
И предлагает ввести дополнительные меры защиты внутреннего рынка.
Читать статью
И предлагает ввести дополнительные меры защиты внутреннего рынка.
Читать статью 4. Если ставка кредита (в т. ч. ипотечного) увеличилась, то заемщик вправе требовать от банка увеличить его срок:
⬩ не более чем на 4 года;
⬩ и не более чем на одну четверть от срока, установленного на дату заключения договора.
5. Кредитная история заемщика должна включать информацию о виде процентной ставки по договору займа (кредита).
В случае принятия, Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
Новости по теме
С 6 сентября вступило в силу Постановление Правительства от 10 марта 2022 г. N 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля (с изменениями и дополнениями)».
09-09-2024 17:20 С 8 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
09-09-2024 11:00 6 сентября 2024 года опубликован Приказ Минстроя от 06.05.2024 N 306/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома».
09-09-2024 8:00 Определение от 09.07.2024 № А45-6000/2023
08-09-2024 12:00 Последние новости
Редакция Всеостройке.рф искала, где можно найти в разных странах выгодные инвестиции и дом мечты.
10-09-2024 18:52 5 сентября мы запустили ВОС с целью узнать у представителей девелоперов, подписанных на наш телеграм-канал, об их планах на будущее для понимания состояния рынка недвижимости в период неопределенности.
10-09-2024 18:00 Руководитель Федерального агентства по делам национальностей России Игорь Баринов рассказал, что с 2022 по 2023 год этот показатель снизился с 43,5% до 35%.
10-09-2024 17:48 В эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, директору портала Всеостройке.рф.
10-09-2024 17:04 
