Об этом член совета директоров ГК «ЭНКО» заявила на Росконгресс Урбан Хабе, который проходит на ПМЭФ-2025.
На Петербургском международном экономическом форуме прошла сессия, посвященная комплексному развитию территорий: «Опыт девелопмента в КРТ. Москва и регионы». Эксперты обсудили правовые аспекты: какие нормы сегодня мешают быстрому и прозрачному запуску КРТ. И какие изменения необходимы в законодательстве, чтобы процесс стал удобнее для всех участников?
Елена Степанова, член совета директоров ГК «ЭНКО» отметила, что когда девелопер получает земельный участок с конкретным назначением, большую часть времени он занимается продуктом и формой. В случае с КРТ, необходима не только оценка, но и другой подход в части экономических процессов и своего места в них.
«Вызов для застройщика – прежде всего в синхронизации темпов. Для старта нужно подготовить концепцию, переселить, освободить территорию и начать строительство с инфраструктуры. Это дорогая модель и удорожание и является предметом структурирования», – отметила Степанова.
Она задала вопрос другим участникам дискуссии: какие финансовые продукты вы могли бы предложить рынку?
В свою очередь, Софья Пуликовская, директор по развитию регионального бизнеса АО «ДОМ.РФ» отметила, что «рассинхрон» происходит на этапе диалога.
«Мы призываем застройщиков обращаться к нам. Мы понимаем, бюджетный цикл региона – три года, средняя реализация проекта КРТ – пять, а иногда 15 лет. Сделать так, чтобы застройщик поверил в проект и зашел в него, сложно. Мы выступаем третьей стороной, чтобы заключить соглашение или инфраструктурное меню. Вариантов для диалога много», – заключила Софья Пуликовская.
Ранее мы писали, почему сейчас выгодно инвестировать в курортную недвижимость.
С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20Сегодня Минстрой в своем канале засветил участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
07-09-2026 20:37На торги выставили сразу три крупных санаторно-курортных актива в Краснодарском крае на 51 тыс. кв. м.
07-09-2026 12:28Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
5 
5 
4 
4 
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Сделка мечты обернулась судом: дееспособность продавца, слезы его семьи и компенсация почти в $2 млн для звезды.
09-09-2026 14:00
Снегозадержатели на крышу: рассчитываем число рядов по снеговому району, скату и типу кровли, выбираем крепления и места установки.
09-09-2026 13:00
Средняя оценка первой десятки составила 4,31 балла, а разница между первым и десятым местами — всего 0,30. При этом почти 60% текущего строительства ТОП-10 приходится на Setl Group.
09-09-2026 12:00
Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
09-09-2026 11:00
DARS строит больше всех в первой десятке, СЗ «НОВЫЙ СВЕТ» лидирует по вводу, а восемь из десяти участников сосредоточены на строительстве в одном регионе.
09-09-2026 10:00
Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег.
09-09-2026 9:30
Краснодарский девелопер реализовал 100% ООО «СЗ „АВА Белоостровская“», которому принадлежит 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга.
09-09-2026 9:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
