Елена Степанова: «Для развития инструмента КРТ необходимы новые финансовые продукты»
Об этом член совета директоров ГК «ЭНКО» заявила на Росконгресс Урбан Хабе, который проходит на ПМЭФ-2025.
На Петербургском международном экономическом форуме прошла сессия, посвященная комплексному развитию территорий: «Опыт девелопмента в КРТ. Москва и регионы». Эксперты обсудили правовые аспекты: какие нормы сегодня мешают быстрому и прозрачному запуску КРТ. И какие изменения необходимы в законодательстве, чтобы процесс стал удобнее для всех участников?
Елена Степанова, член совета директоров ГК «ЭНКО» отметила, что когда девелопер получает земельный участок с конкретным назначением, большую часть времени он занимается продуктом и формой. В случае с КРТ, необходима не только оценка, но и другой подход в части экономических процессов и своего места в них.
«Вызов для застройщика – прежде всего в синхронизации темпов. Для старта нужно подготовить концепцию, переселить, освободить территорию и начать строительство с инфраструктуры. Это дорогая модель и удорожание и является предметом структурирования», – отметила Степанова.
Она задала вопрос другим участникам дискуссии: какие финансовые продукты вы могли бы предложить рынку?
В свою очередь, Софья Пуликовская, директор по развитию регионального бизнеса АО «ДОМ.РФ» отметила, что «рассинхрон» происходит на этапе диалога.
«Мы призываем застройщиков обращаться к нам. Мы понимаем, бюджетный цикл региона – три года, средняя реализация проекта КРТ – пять, а иногда 15 лет. Сделать так, чтобы застройщик поверил в проект и зашел в него, сложно. Мы выступаем третьей стороной, чтобы заключить соглашение или инфраструктурное меню. Вариантов для диалога много», – заключила Софья Пуликовская.
Ранее мы писали, почему сейчас выгодно инвестировать в курортную недвижимость.
В ВТБ допускают, что финансовое оздоровление девелопера станет первым случаем применения комплексного соглашения о санации по новому законодательству о банкротстве.
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
Хоккейные ворота в гостиной редко встречаются в проектах интерьеров. А здесь они есть, и не по ошибке: сын хозяев всерьёз занимается хоккеем и тренируется даже дома.
Реальные цены микростудий в 2026 году, фото интерьеров, необычные планировки, кровати на антресолях и кухни площадью три квадратных метра. Разбираемся, можно ли комфортно жить в крошечной квартире.
Семья фигуриста стала владельцем недвижимости на Каспийском побережье. Эмин Агаларов лично поздравил супругов с покупкой. Выясняем, что известно о новом доме и сколько стоят виллы в Sea Breeze.
31-10-2026 20:05
3 
