Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о районах старинного города, расположенного на берегу Белого моря.
В 1583 году, согласно приказу Ивана Грозного, впервые упоминается Архангельск. С этого времени город стал одним из важных портовых центров на северо-западе России. Современный Архангельск занимает территорию около 300 квадратных километров. Климат города характеризуется значительной изменчивостью. Воздух здесь влажный, а летние температуры редко превышают 15 градусов. Часто дуют северные ветра. Историческая архитектура Архангельска, прежде всего деревянная, высоко ценится. Городская территория разделена на девять административных округов, некоторые из которых по определенным признакам могут быть условно объединены.
Средняя стоимость квартиры в Архангельске составляет 4,21 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр — 105 тыс. рублей.
В Октябрьском и Ломоносовском округах сосредоточены крупные торговые центры, спортивные и развлекательные объекты, а также детские парки. К числу социально значимых объектов относятся городские вузы, больницы, библиотеки, театры и музеи. В сфере образования функционирует частная школа. Происходит активное строительство новых жилых кварталов. Жильё в центре города считается элитным, а коммерческая недвижимость также демонстрирует высокую стоимость. Первые этажи новых домов, как правило, отданы под офисные помещения.
Соломбальский округ, исторически значимая часть города, связан с центром Кузнечевским мостом, обеспечивающим беспрепятственное транспортное сообщение. Большинство домов в округе — пяти- и девятиэтажные, и значительная часть жилого фонда относится к ветхому. Процесс сноса и замены ветхого жилья в данном районе происходит с меньшей скоростью, чем в центральных округах. В то же время Соломбала — остров, на котором расположен округ, — развивается, видоизменяясь за счёт строительства новых жилых комплексов и торговых центров в некоторых местах.
В Северном округе, который местные жители называют Сульфат, в 1930-х годах, в связи с развитием сульфатно-бумажной промышленности, появились соответствующие производственные объекты. Кроме того, на этой территории расположен деревообрабатывающий комбинат. Расположение округа на окраине города отражается на ценах на недвижимость, которые значительно ниже, чем в центре. Преобладающим типом застройки являются деревянные дома, преимущественно — двухэтажные. Среди застройки также встречаются многоэтажные кирпичные дома. Инфраструктурные объекты округа включают стадион с бассейном. Образование в округе обеспечивают техникум и колледж.
Маймаксанский округ выделяется наибольшим количеством ветхого жилья, которое продолжает увеличиваться. Преимущественно, здесь преобладает застройка из двухэтажных деревянных домов. Всего несколько многоэтажных кирпичных домов присутствуют в этой части города. По рассказам местных жителей, культурных объектов в округе практически не осталось. Застройщики, как правило, не уделяют этому району особого внимания из-за предполагаемой низкой инвестиционной привлекательности, хотя земельные участки под коттеджную застройку доступны для покупки. Отсутствие личного транспорта существенно осложняет проживание в данном округе. Вместе с тем на территории округа расположены такие производственные объекты, как лесозаводы, судоверфь и гидролизный завод.
Майская горка — активно развивающийся район города, привлекательный для жителей и гостей. Новые многоэтажные дома с благоустроенными зелеными дворами и детскими площадками формируют современный облик района. В данном районе расположены биологический лицей и техникум с дизайнерским направлением, обеспечивающие образовательные услуги. Из промышленных предприятий в округе работают молокозавод и лесозавод.
В районе Варавино-Фактория находится студенческий городок, образовавшийся благодаря техникумам и колледжам с их общежитиями. Обучение здесь ведется по лесотехническим и телекоммуникационным специальностям. Район также располагает рядом промышленных предприятий, включая завод металлоконструкций, хлебозавод и городской траловый флот. Жилой фонд представлен пяти- и девятиэтажными панельными домами, а также частично ветхими деревянными строениями, где периодически проводятся работы по капитальному ремонту. Несмотря на наличие образовательных и промышленных объектов, застройщики, как правило, не рассматривают данный район как перспективный для инвестиций.
Округа Исакогорский и Цигломенский, как и многие другие окраинные районы города, характеризуются замедленным развитием. Жилой фонд представлен в основном ветхими домами с неполным набором удобств. Многоэтажные кирпичные постройки встречаются редко. Примечательно, что за пределами Исакогорского округа есть коттеджные поселки. Доступ к центру города обеспечивается мостами, однако следует учитывать, что многие из них периодически перекрываются на ночь. В округе функционируют промышленные предприятия, в том числе морской порт, погрузочный район, аэропорт и железнодорожная станция.
Архангельск предлагает достаточно полную инфраструктуру для комфортной жизни. Промышленные предприятия, детские сады, школы и круглосуточное автобусное сообщение обеспечивают базовые потребности. Торговая и общественная сферы активно развиваются, пока — преимущественно в центральной части города. Культурная жизнь представлена музеями, театрами и обширными набережными протяженностью 35 километров.
Ранее мы также писали про шедевры архитектуры Архангельска и про эксперимент с арктической ипотекой.
Блогер Лина Резник спасает лавки и портрет Ленина из руин, а на месте легендарного авиазавода МиГ готовят стройку на 26 лет.
21-05-2026 18:00Историческая аптека династии Феррейнов на Серпуховской площади прекратила работу всего за год до своего 200-летия.
21-05-2026 8:00Сорванные сроки, бесконечные траты и конфликты с близкими — почему ремонт в 2026 году стал главным бытовым стрессом.
21-05-2026 7:30В центре Москвы сдают квартиру, где разрешают ночные тусовки, съемки клипов и корпоративы почти на полсотни гостей.
20-05-2026 14:00
Громкий строительный скандал в Новосибирске стремительно превращается в один из самых обсуждаемых кейсов российского девелоперского рынка 2026 года.
21-05-2026 20:00
Шесть месяцев после смерти родственника могут решить судьбу квартиры, дачи и другого имущества — а восстановить права через суд удается далеко не всем.
21-05-2026 19:00
Продажа дома Димы Билана стала показательной историей для рынка элитной загородной недвижимости.
21-05-2026 18:30
Россияне все чаще пытаются отказаться от наследства уже после вступления в права и неожиданно получают кредиты и долги.
21-05-2026 17:00
Власти подсчитали стоимость демонтажа советских кварталов — оказалось, что снести хрущевки сегодня дороже, чем построить новое жилье с нуля.
21-05-2026 16:00
Какие города сильнее всего давят на психику жителей — и как это влияет на рынок жилья, ремонт, архитектуру и образ жизни.
21-05-2026 15:00
Прозрачный контроль приемки, онлайн-аналитика и цифровая работа с дефектами вместо хаоса и бумажных процессов.
21-05-2026 11:00
От мозаик Дейнеки до свадеб и концертов: какие станции москвичи считают символами города и почему новое метро пока проигрывает сталинским шедеврам.
21-05-2026 10:00
Ростов Великий бьет рекорды, Ярославль ускоряется, а эпоха падающих цен закончилась — что происходит с рынком недвижимости в городах Золотого кольца весной 2026 года.
21-05-2026 9:00
Скрытые последствия аренды недвижимости для пенсионеров: почему одни теряют доплаты, а другие — налоговые льготы.
21-05-2026 8:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
