ГК «А101» первой выводит свои объекты в виде иммерсивных моделей зданий на карту 2ГИС

Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101» Татьяна Файнблит и руководитель проектов 2ГИС Сергей Батуро представили совместный проект по выводу иммерсивных моделей зданий застройщика на 3D-карту.

Презентация состоялась 29  августа на портале Всеостройке.рф во время «Битвы it-решений от застройщиков».

«Мы давно задумывались о том, что нужно что-то сделать с публичной картой, потому что устали отдельно создавать модели домов, как это делают все другие застройщики. Мы верим в идею, что люди будут искать квартиры именно на публичных картах, а не на сайтах застройщиков или отдельных спецпроектов. Кроме того, мы считаем, что у BIM-модели должно быть вторичное реиспользование, про нее нельзя просто забыть и делать иммерсивную модель для продаж с нуля, как это делают абсолютно все», – сообщила Татьяна Файнблит.

В результате ГК «А101» нашел партнера в лице компании 2ГИС, который учел желание девелопера повторно использовать BIM-модель, быстро выводить корпуса на карту для презентации и быстро интегрировать наличие квартир с CRM-системой застройщика в эту модель. И хотя подобный подход к этой задаче совершали многие девелоперы, новизна решения в том, что проекты становятся доступными на публичной карте большому количеству пользователей.

Как заметил в свою очередь Сергей Батуро, карты 2ГИС меняются вместе с окружающим миром, например, сейчас в Москве многие достопримечательности иммерсивные, а в ближайшее время такими станут дороги и другие объекты. 

«Иммерсивность — это технология, позволяющая виртуально взаимодействовать с локацией еще до реального посещения и даже до сдачи объекта в эксплуатацию. Причем мы первыми в мире придумали использовать для карт технологию WebGL – она позволяет создавать динамические векторные тайлы и погружать на них определенные модели», – рассказал Сергей Батуро.

Компания 2ГИС представлена не только в России, но и в 12 странах, активно развивается на Ближнем Востоке, в частности, на рынке Дубая. Как отметил Сергей, сегодня создано большое количество решений для застройщиков – красивых, с кучей «наворотов» и «фишек». Но цель коллаборации была в том, чтобы новое решение было простым и доступным максимальному количеству пользователей, а не на одном стенде.

«Разработанное нами с ГК “А101” решение доступно абсолютно всем на любом гаджете, оно облегченное, подгружается “на лету”. Причем модель может встраиваться в карту страны и мира, для нее не нужно создавать отдельную модель местности. Есть даже ночной режим. Сейчас мы дорабатываем модель ГК “А101”, появятся зеленые зоны, дороги и прочее», – сообщил Сергей.

Разработчики поставили задачу – карта должна использоваться не только как навигация по городу и стране, но и как решение с полным Indoor – т. е. планировками помещений на этажах, квартирографией и даже 3D-визуализацией интерьеров.

«Самое главное, что решение строится на базе уже существующей BIM-модели, не нужно создавать новую. Рендеры берутся с сайта, и для продукта нужен минимальный набор дополнительной информации. Причем “вытащить” информацию мы можем абсолютно из любой BIM-модели в любом формате. И ни для кого не секрет, что клиенты ищут новостройки на публичных картах. Таким образом ГК “А101” станет первой в Московском регионе, который будет выпускаться в 2ГИС как коммерческий проект девелопера», – подчеркнул Сергей.

В данный момент карты используются для торговых центров, крупных транспортных узлов, производственных площадок. И решение работает бесшовно с любого устройства по городу, стране и миру. Причем даже не требуется выезд на место: технология недорогая и может быть «раскатана» в любом городе дистанционно. Отдельно стоит отметить, что для застройщиков, которые будут строить в районах с плохой сотовой связью, эти решения будут доступны офлайн с мобильного телефона.

«Следующий этап нашей совместной работы – интеграция наличия квартир с CRM-системой. Мы считаем, что модель ни в коем случае не должна “зависать”, а быть доступной с любого устройства. Иначе клиенты тут же уходят на обычную, плоскую карту и в другие продукты. Мы не боимся конкурентов и ждем обратной связи от коллег», – подытожила Татьяна.

Кроме того, Сергей сообщил, что сейчас на 2ГИС можно зайти во вкладку «Недвижимость» и выбрать любую квартиру от партнера, получить подробную реальную информацию о проживающих и работающих, а также инфраструктуре. За точность информации отвечают именно партнеры – застройщики, циан и др.По окончании «Битвы IT-решений от застройщиков» Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково», Юрий Хаханов и Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ» Денис Давыдов единогласно выделили решение ГК «А101» в качестве победителя эфира.