11.11.2026 11:00

Мировой девелопмент

Глэмпинг на 572 гектарах: в Колорадо продают частный кемпинг с юртами за 9,95 млн долларов

Юрты с подогревом пола и плитами Wolf, 17 лет работы и стада вапити, которые проходят прямо через участок.

Так выглядит частный кемпинг к северу от города Стимбот-Спрингс в Колорадо. Его строили как охотничье и семейное убежище, а теперь продают за 9,95 млн долларов, это около 801,6 млн рублей.

Что это за место

Хозяин создавал комплекс почти два десятилетия, и называют его проектом, в который вложена душа. Задумывали как частное место для охоты и отдыха для себя, семьи и друзей. Роскошных особняков здесь нет, и агент Крис Паоли из The Agency Steamboat Springs подчёркивает это сам: размещение скромное, огромный дом владелец строить не стал. Зато с охотничьей точки зрения участок, по словам агента, из лучших. Через него мигрируют очень большие стада вапити.

Цена и её история

Сначала за комплекс просили 15 млн долларов. В октябре цену снизили до 9,95 млн. Паоли объясняет это тем, что новая сумма лучше соответствует недавним сделкам с похожими объектами в районе. Падение составило 5,05 млн долларов, около 34%. Для объекта с такой нишей снижение заметное.

Участок занимает 1 414 акров, около 572 гектаров. На акр выходит примерно 7 тыс. долларов, на гектар — около 17,4 тыс. Для Колорадо цифра по меркам охотничьих угодий интересная. Рельеф разнообразный: травянистые луга, заросли дуба-кустарника, зрелые осины, пихта и ель. Здесь обитают вапити, чернохвостые олени, антилопы и тетерева. Комплекс окружён охраняемыми лесными землями США, но от цивилизации не оторван. Город Хейден с аэропортом в двадцати минутах езды, а Стимбот-Спрингс, известный как «горнолыжный город США», — в сорока. Агент говорит об этом так: смысл места в том, чтобы погрузиться в природу. Можно приехать и исчезнуть.

Для хозяев и гостей здесь есть: охотничьи засидки с подогревом; километры троп для пеших прогулок, велосипедов, снегоходов, беговых лыж и снегоступов; тир на 300 ярдов (около 275 м); площадки для стрельбы по тарелочкам и из пистолета; тренировочный полигон для гольфа. Набор выглядит как для небольшого спортивного клуба. Только клуб этот частный и стоит посреди леса.

Юрты и домики

На участке стоят три юрты и два домика. Две юрты соединены в общий жилой блок: кухня премиум-класса, столовая, отдельная спальня, комната с двухъярусными кроватями и прачечная. Третья юрта сделана как отдельный люкс: большая гостиная, роскошная мини-кухня и ванная. В юртах полы из твердых пород дерева с подогревом, а плиты на кухнях марки Wolf. Спальни, по описанию, оборудованы всеми современными удобствами. Два домика проще, но тоже полноценны: полные кухни, отдельные ванные и крытые террасы с качелями. Есть также открытый павильон с профессиональной кухней, камином, обеденной зоной на воздухе и телевизором. Площадь построек источники не называют. Судить о размерах можно только по перечню комнат.

Комплекс работает на солнечной энергии с аккумуляторами. Водоснабжение налажено, есть запасы пропана. Установлены Wi-Fi и многозонная аудиосистема. В мастерских и хозяйственных постройках хранится оборудование. Транспортные средства, которые стоят в них, входят в стоимость, но какие именно, источники не уточняют. Там же находятся холодильные камеры, оружейная комната и рабочее пространство. Паоли подчёркивает ещё одну особенность: жильё привлекательно в том числе тем, что им нетрудно управлять и поддерживать его. Для объекта с автономными системами это немаловажный аргумент.

Похожий лот в России

В Приморье на торги выставили комплекс с 19 финскими домиками, летними домиками, баней, прачечной, летними душами, водопроводом, беседкой и пирсом. Начальная цена — 52 млн рублей. Заявки принимают до 30 ноября, торги пройдут 7 декабря. Сравнивать лоты напрямую нельзя: другой формат, другая страна и другая земля. Но логика общая: готовая инфраструктура для отдыха продаётся одним комплексом.

Колорадский кемпинг продаётся как готовый уединенный мир: земля, звери, тропы, юрты с подогревом и автономные системы. За 17 лет хозяин собрал всё, что нужно для охоты и отдыха, и теперь готов расстаться с этим по цене на треть ниже первоначальной. Найдется ли покупатель, которому нужен именно такой образ жизни, покажет время. Но это тот случай, когда лот продаёт не метры, а ощущение, что можно приехать и пропасть из поля зрения.

Ранее мы также писали о том, что старинный особняк XVII века продают в Йоркшире за 314,6 млн рублей: римский бассейн, два озера и тридцать лет бережной реставрации.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Три самых дорогих дома России можно купить в Подмосковье — на Рублевке и Новорижском шоссе

78 423

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 185

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 707

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

13 893

Последние новости

Сибирский старинный деревянный дом в Бийске: ДОМ.РФ продаёт в Алтайском крае здание всего за 5,43 млн рублей

Резные наличники, карнизы с узором и два этажа сруба, которому больше ста лет. Такой дом в центре Бийска в Алтайском крае выставлен на аукцион.

806

11-11-2026 10:00

Новостройки или вторичка: что выгоднее покупать в Севастополе в конце 2026 года — аналитика и мнения экспертов*

Двухкомнатные квартиры на вторичке в среднем дешевле на 3,73 млн рублей. При этом для новостроек доступна льготная ипотека под 8%. Сравниваем цены, расходы на ремонт и выясняем, где можно сэкономить.

Аналитика рынка

465

11-11-2026 9:00