«Приоритетное внимание уделяем модернизации коммунальной инфраструктуры и формированию комфортной городской среды» 
17-07-2026 7:44
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44Иммерсивный маршрут, зеленые кабинеты и дзен-сад: ТОП-5 интересных проектов от застройщиков, вышедших в Казань
Рассказываем, чем удивят проекты федеральных игроков в столице Татарстана и районах рядом.
Казань, которая является одним из динамично развивающихся городов России, продолжает привлекать крупных застройщиков. Так, например, в 2022 году о выходе на рынок жилья столицы Татарстана объявили ПИК и «Эталон», в 2023-м – GloraX, в 2024-м – «Самолет», «ЭНКО», «ФСК Регион», ТОЧНО. Девелоперы проектируют и уже возводят в Казани и ее окрестностях современные жилые комплексы в удобных локациях, с продуманной инфраструктурой и уникальными концепциями. Представляем подборку интересных проектов от недавно вошедших в этот регион федеральных девелоперов.
1. Manzara Towers, Группа «Самолет»
Жилой комплекс Manzara Towers возводится в Советском районе Казани и благодаря небольшому количеству квартир, по задумке застройщика, сохраняет для жителей ощущение камерности. Здесь запроектировано всего несколько разновысотных домов от 7 до 24 этажей со стилобатами.
«Нам удалось сохранить для жителей ощущение камерности благодаря небольшому количеству квартир. Два стилобата связывает между собой пешеходный мост, чтобы ходить в гости к соседям было удобнее. В увеличенных окнах с зеркальной поверхностью отражаются облака и солнечные блики», – рассказывает о своем проекте сам застройщик.
Из интересных решений этого проекта – корпуса трех очередей соединяет между собой пешеходный мост необычной формы и частично прозрачный. На первом этаже будет предусмотрен собственный выход на стилобат, где появятся зеленые оазисы. Там запроектированы открытые террасы с маркизами от дождя.
Для автомобилистов и мотоциклистов предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте. Кроме того, запроектирован шестиэтажный многоуровневый паркинг со спортивной площадкой на крыше, а также парковка на первом этаже стилобата. Для долгих прогулок — собственный двор, в котором можно устраивать пикники на зеленых лужайках, читать книги или заниматься йогой.
Стоимость квартир в этом проекте, по данным ЦИАН, начинается от 7,9 млн рублей. Срок сдачи – четвертый квартал 2027 года – второй квартал 2028 года.
2. ЖК «Васильевский остров», ГК ТОЧНО
Сам застройщик позиционирует этот проект в Зеленодольском районе Татарстана как город-курорт: «дом для тех, кто хочет сочетать яркую жизнь мегаполиса и тишину за окном», говорится в описании проекта. В основе жилого комплекса заложена концепция «загородного города», где будет реализован баланс между городской жизнью и природой.
Проект предполагает возведение 64 домов без высотной и плотной застройки. В самом центре – дома высотой до 14 этажей, а к границам они постепенно уменьшаются до 6-8 этажей, и район плавно перейдет в зеленые массивы, главный из которых – Ильинская балка. В центре «Васильевского острова» находятся озеро с фонтаном и городская набережная. Здесь же, прямо на воде, появится большой панорамный ресторан.
Вообще жилой комплекс возводится по принципу 15-минутного города: помимо жилых домов появится школа, два детский сада, центры дополнительного образования, а также фитнес-клуб Balance, термальный комплекс, рестораны, кафе, магазины, фермерский рынок, офисы, инновационный центр и не только.
Стоимость квартир в этом проекте, по данным ЦИАН, начинается от 4,9 млн рублей. Срок сдачи – второй-четвертый квартал 2027 года.
3. «GloraX Экосити», GloraX
Жилой комплекс бизнес-класса «GloraX Экосити» возводится на Завокзальной улице и занимает более 29 га. Комплексная застройка предполагает возведение десяти урбан-блоков с домами высотой от 8 до 11 этажей, которые будут реализованы в четыре этапа строительства.
«”GloraX Экосити” — это совершенство города в первозданной природе. Наполненный возможностями район, в котором вы не выбираете между городом или природой, семьей или работой, отдыхом или спортом, – вы берете все сразу», – утверждает застройщик.
В основе архитектурной концепции нового жилого квартала – природные цвета, текстуры, материалы и формы. Внутренние дворы каждого урбан-блока созданы по принципу отдельного собственного мира со своим собственным природным дизайном. Например, двор первого урбан-блока повторяет срез гранита, второго — мрамора.
По замыслу застройщика, в квартале появится прогулочный бульвар «Река между камней», вдоль которого расположатся детские игровые пространства, амфитеатр, спортивные снаряды. А во дворах будут организованы зеленые кабинеты, огороженные плотным кустарником.
Также девелопер обустроит прогулочную аллею с зонами для йоги и медитаций, смотровыми площадками и территорией для выгула домашних питомцев. Кроме того, здесь будет создан иммерсивный маршрут. Как описывает сам застройщик, это уникальная формула путешествия по территории, авторский тур, который проводят интересные коучи и менторы, знаменитые спортсмены, рекордсмены и тренеры погружая каждого участника в захватывающее путешествие.
Стоимость квартир в этом проекте, по данным ЦИАН, начинается от 5,9 млн рублей. Срок сдачи первой очереди – первый квартал 2027 год.
4. «Фриссон», ФСК Регион (входит в ГК ФСК)
Этот жилой комплекс бизнес-класса строится в Приволжском районе, в самом сердце Казани. Его название происходит от французского frisson – приятное эмоциональное переживание, сопровождаемое мурашками на коже: «у каждого в жилом комплексе сложится свой ритм жизни, но он всегда будет подчинен гармонии», – отмечает девелопер проекта.
В состав нового жилого комплекса войдут три разновысотных корпуса – от 7 до 20 этажей. Каждый дом имеет название, вдохновленное музыкальными жанрами: «Джаз», «Блюз» и «Фьюжн».
Особое внимание девелопер уделил благоустройству: на территории нового ЖК появятся прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки, а также дзен-сад на крыше одной из жилых секций – на уровне 7 этажа. Территория жилого комплекса, свободная от автомобилей, будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Для удобства будущих жителей в холлах с дизайнерским ремонтом в светлых тонах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
Кроме того, на территории комплекса застройщик возведет детский сад, который сможет принять до 80 воспитанников. А на первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие площади, где после ввода зданий в эксплуатацию откроются кафе, магазины, салоны, пункты выдачи заказов – все, что нужно жителям для ежедневного комфорта.
Стоимость квартир в этом проекте, по данным ЦИАН, начинается от 9,2 млн рублей. Срок сдачи – второй квартал 2027 год.
5. ЖК «Счастье в Казани», «Эталон»
Проект бизнес-класса «Счастье в Казани» расположился в Ново-Савиновоском районе, на территории почти 4,5 га рядом с рекой Казанка и парком «Савиново». ЖК состоит из шести корпусов разной высоты — от 17 до 20 этажей, выполненные в классическом архитектурном стиле.
«ЖК “Счастье в Казани” создан для тех, кому важны преимущества жизни в 15 минутах на автомобиле от Казанского Кремля, но при этом не покидают мечты о близости к природе», – утверждает застройщик.
Территория комплекса полностью отдана под площадки для отдыха как детей, так и взрослых: в закрытых дворах на уровне второго этажа появятся игровые комплексы, зоны отдыха, прогулочные тропы и места для занятий спортом. Часть квартир имеет собственный выход на улицу на уровне двора, что еще приближает комплекс к формату загородной недвижимости. Оригинальное решение – на стилобате жду корпусами появятся пространства для досуга и отдыха. Девелопер также предусмотрел строительство собственного детского сада, систему видеонаблюдения, подземный и наземный паркинги.
Стоимость квартир в этом проекте, по данным ЦИАН, начинается от 10,4 млн рублей. Срок сдачи – второй квартал 2025 года – первый квартал 2028 года.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал ТОП-10 ЖК у моря, которые всегда будут в цене.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Где в России можно жить в лесу, но недалеко от города: ТОП-10 ЖК, объединяющих природу и транспортную доступность 16-07-2026 13:45
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45 Самые доступные квартиры в Москве: подборка 10-ти проектов с московской пропиской и ценой ниже среднего по столице 10-07-2026 12:50
Где в Москве купить квартиру дешевле рынка: подобрали доступные новостройки и районы с самой низкой ценой за квадратный метр в 2026 году.
10-07-2026 12:50 Медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам второго квартала 2026 года 07-07-2026 16:00
Рассказываем, чьи цитаты чаще всего становятся заголовками в СМИ.
07-07-2026 16:00 ЖК размером с европейскую столицу: сколько людей живет в проектах девелоперов 07-07-2026 7:30
Перевели квадратные метры десяти крупнейших застройщиков России в жителей и подобрали каждому город-двойник. Смотрим, кто уже построил целый город.
07-07-2026 7:30Последние новости
«Россия готова продолжить обмен практическим опытом в сфере жилищного строительства» 17-07-2026 7:39
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Стройка дорожает быстрее квартир? Что происходит с себестоимостью строительства в 2026 году и какие расходы выросли сильнее всего 17-07-2026 7:00
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
394 гектара инноваций, более 5,5 тыс. технологических компаний и технопарки вместо обычных офисов: как Сколково стало новой точкой притяжения для застройщиков 16-07-2026 19:26
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Для Грузии — норма, когда дом уже заселён, а стройка еще не закончилась 
2 16-07-2026 17:00
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Собрали самое интересное со встречи вице-премьера РФ Марата Хуснуллина с президентом России Владимиром Путиным 16-07-2026 16:38
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Для сверхбогатых в США роскошью становятся уже не просто особняки, а целые кварталы во владении 16-07-2026 16:00
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Продажи премиальных новостроек Москвы просели почти на треть 2 16-07-2026 15:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Губернаторы Ставрополя и Ленобласти ввели ограничения по использованию служебного транспорта и бензина для чиновников 16-07-2026 14:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00
Московские власти могут обновить норматив по количеству машиномест для новостроек 16-07-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00