Вся страна уже знает, что этим летом могут заметно измениться условия ипотечных кредитов. Но не все понимают, как успеть купить квартиру максимально выгодно. Портал Всеостройке.рф собрал основные рекомендации.
Начнем с того, какие вообще нововведения в ближайшее время ждут россиян. Популярные программы «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» свое действие не прекратят, но часть условий все-таки изменится, сообщили в пресс-службе Минфина.
Дальневосточную и арктическую ипотеку теперь смогут оформить участники специальной военной операции и члены семей погибших участников СВО. Важное уточнение: на эти категории россиян не распространяются ограничения по семейному положению и возрасту. Что касается медицинских работников и педагогов (участников данных программ), то на них больше не будет распространяться обязательное условие о наличии 5-летнего рабочего стажа.
Жителям населенных пунктов, которые были созданы вокруг крупных промышленных предприятий, теперь позволят брать ипотеку на льготных условиях на вторичку (при условии, что стоимость недвижимости не превышает 9 млн руб).
Многодетных семей тоже не оставили без внимания – депутаты Госдумы предложили продлить выплату субсидий в размере 450 тыс. руб. Деньги начислят при рождении третьего и последующих детей до 31 декабря 2030 года, а потратить их можно на погашение ипотечных кредитов, что уже позволит сделать покупку квартиры более выгодной. Важное условие: семья должна быть признана многодетной на официальном уровне. Соответствующий законопроект был принят в первом чтении.
В апреле власти хотели повысить ставку по программе «Семейная ипотека» для семей с детьми старше 6 лет в 2 раза – до 12%. Но не всем экспертам такое предложение пришлось по душе. Одни считают, что это уже слишком высокий процент, особенно для тех регионов, где жители не могут похвастаться высокими доходами. Другим кажется, что для москвичей и жителей Подмосковья это посильная ставка.
Пока неизвестно достоверно, что в конечном счете предпримут депутаты, и повысят ли ставку исключительно для Москвы и МО. Но в некоторых городах застройщики думают наперед и предлагают выгодные условия будущим жильцам, переманивая их из дорожающей с каждым днем столицы.
В качестве примера можно привести девелопера ФСК Регион, который решил провести акцию на квартиры будущего в ЖК «ФоРест» (строится в Зеленодольском районе Республики Татарстан). Застройщик предлагает ставку по «Семейной ипотеке» в 0,01% на первый год, причем приобрести по акции можно любую квартиру в жилом комплексе – ограничений по стоимости и площади нет. И чем не повод переехать в Татарстан?
Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-5 весомых причин переехать в Татарстан.
По данным «Циан», год назад в среднем по городам в бюджете до 5 млн рублей продавалось 20% квартир на первичном рынке и 39% на вторичном.
11-12-2025 11:07 Стоимость участков за год выросла на 20-25%.
11-12-2025 10:45 В ноябре на рынок вышло 3,2 млн кв. м: -29% к предыдущему месяцу и -13% к ноябрю 2024.
10-12-2025 8:41 Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.
06-12-2025 7:50 
Основой для подачи искового заявления стали выявленные нарушения антикоррупционного законодательства, которые допустил Лесь, в частности, пренебрежение установленными ограничениями и запретами.
13-12-2025 13:33 
Теперь в соглашениях с инвесторами прописывают, что апартаменты могут использовать только отельные операторы. Об этом заявил глава города Андрей Прошунин.
13-12-2025 13:09 
Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
13-12-2025 11:15 
Развитие спортивной инфраструктуры остается одним из ключевых факторов качества городской среды в Московской области.
13-12-2025 9:14 
На карте возможности — белые пятна: районы Московской области с минимальным доступом к спорту.
13-12-2025 8:03 
ГОСТ Р 72359-2025 «Стандарты на процессы выполнения работ в строительстве. Общие требования к содержанию, построению, изложению и оформлению».
13-12-2025 7:00 
За эту трансформацию в Копенгагене отвечает архитектурное бюро COBE, много лет участвующее в стратегической перестройке района Нордхавн.
12-12-2025 17:24 
10 декабря в Минстрое России прошло итоговое заседание Комиссии по вопросам ценообразования и технического и ценового аудита Общественного совета Минстроя России.
12-12-2025 14:41 
Его экспрессионистские здания рождались из детских каракулей, а сам он стал героем «Симпсонов».
12-12-2025 14:26 
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
