Портал Всеостройке.рф проживает один день в ЖК «Флабеллум» — от рассвета над Зеей до последнего кофе в кафе на первом этаже. Пока комплекс еще строится, мы уже знаем, как будет устроена жизнь внутри.
Ипотечные трансформации: как выгодно приобрести недвижимость в 2024
Вся страна уже знает, что этим летом могут заметно измениться условия ипотечных кредитов. Но не все понимают, как успеть купить квартиру максимально выгодно. Портал Всеостройке.рф собрал основные рекомендации.

Начнем с того, какие вообще нововведения в ближайшее время ждут россиян. Популярные программы «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» свое действие не прекратят, но часть условий все-таки изменится, сообщили в пресс-службе Минфина.
Дальневосточную и арктическую ипотеку теперь смогут оформить участники специальной военной операции и члены семей погибших участников СВО. Важное уточнение: на эти категории россиян не распространяются ограничения по семейному положению и возрасту. Что касается медицинских работников и педагогов (участников данных программ), то на них больше не будет распространяться обязательное условие о наличии 5-летнего рабочего стажа.

Жителям населенных пунктов, которые были созданы вокруг крупных промышленных предприятий, теперь позволят брать ипотеку на льготных условиях на вторичку (при условии, что стоимость недвижимости не превышает 9 млн руб).
Многодетных семей тоже не оставили без внимания – депутаты Госдумы предложили продлить выплату субсидий в размере 450 тыс. руб. Деньги начислят при рождении третьего и последующих детей до 31 декабря 2030 года, а потратить их можно на погашение ипотечных кредитов, что уже позволит сделать покупку квартиры более выгодной. Важное условие: семья должна быть признана многодетной на официальном уровне. Соответствующий законопроект был принят в первом чтении.
В апреле власти хотели повысить ставку по программе «Семейная ипотека» для семей с детьми старше 6 лет в 2 раза – до 12%. Но не всем экспертам такое предложение пришлось по душе. Одни считают, что это уже слишком высокий процент, особенно для тех регионов, где жители не могут похвастаться высокими доходами. Другим кажется, что для москвичей и жителей Подмосковья это посильная ставка.
Пока неизвестно достоверно, что в конечном счете предпримут депутаты, и повысят ли ставку исключительно для Москвы и МО. Но в некоторых городах застройщики думают наперед и предлагают выгодные условия будущим жильцам, переманивая их из дорожающей с каждым днем столицы.

В качестве примера можно привести девелопера ФСК Регион, который решил провести акцию на квартиры будущего в ЖК «ФоРест» (строится в Зеленодольском районе Республики Татарстан). Застройщик предлагает ставку по «Семейной ипотеке» в 0,01% на первый год, причем приобрести по акции можно любую квартиру в жилом комплексе – ограничений по стоимости и площади нет. И чем не повод переехать в Татарстан?
Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-5 весомых причин переехать в Татарстан.
Подробнее читайте в нашем материале.
Как ЖК «Зелёный бульвар» во Владивостоке внедрил модуль «Ключи» системы «Базис Недвижимость».
Архитектура, планировка и судьба здания на Большой Пресне, где формировался поэт и создавались знаковые произведения.
При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.

