24.05.2024 12:11

Аналитика рынка

Ипотечные трансформации: как выгодно приобрести недвижимость в 2024

Вся страна уже знает, что этим летом могут заметно измениться условия ипотечных кредитов. Но не все понимают, как успеть купить квартиру максимально выгодно. Портал Всеостройке.рф собрал основные рекомендации.

Начнем с того, какие вообще нововведения в ближайшее время ждут россиян. Популярные программы «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» свое действие не прекратят, но часть условий все-таки изменится, сообщили в пресс-службе Минфина.

Дальневосточную и арктическую ипотеку теперь смогут оформить участники специальной военной операции и члены семей погибших участников СВО. Важное уточнение: на эти категории россиян не распространяются ограничения по семейному положению и возрасту. Что касается медицинских работников и педагогов (участников данных программ), то на них больше не будет распространяться обязательное условие о наличии 5-летнего рабочего стажа.

Жителям населенных пунктов, которые были созданы вокруг крупных промышленных предприятий, теперь позволят брать ипотеку на льготных условиях на вторичку (при условии, что стоимость недвижимости не превышает 9 млн руб).

Многодетных семей тоже не оставили без внимания – депутаты Госдумы предложили продлить выплату субсидий в размере 450 тыс. руб. Деньги начислят при рождении третьего и последующих детей до 31 декабря 2030 года, а потратить их можно на погашение ипотечных кредитов, что уже позволит сделать покупку квартиры более выгодной. Важное условие: семья должна быть признана многодетной на официальном уровне. Соответствующий законопроект был принят в первом чтении.

В апреле власти хотели повысить ставку по программе «Семейная ипотека» для семей с детьми старше 6 лет в 2 раза – до 12%. Но не всем экспертам такое предложение пришлось по душе. Одни считают, что это уже слишком высокий процент, особенно для тех регионов, где жители не могут похвастаться высокими доходами. Другим кажется, что для москвичей и жителей Подмосковья это посильная ставка.

Пока неизвестно достоверно, что в конечном счете предпримут депутаты, и повысят ли ставку исключительно для Москвы и МО. Но в некоторых городах застройщики думают наперед и предлагают выгодные условия будущим жильцам, переманивая их из дорожающей с каждым днем столицы.

В качестве примера можно привести девелопера ФСК Регион, который решил провести акцию на квартиры будущего в ЖК «ФоРест» (строится в Зеленодольском районе Республики Татарстан). Застройщик предлагает ставку по «Семейной ипотеке» в 0,01% на первый год, причем приобрести по акции можно любую квартиру в жилом комплексе – ограничений по стоимости и площади нет. И чем не повод переехать в Татарстан?

Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-5 весомых причин переехать в Татарстан.

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Группа «Эталон» прислала нам комментарий с опровержением слухов о планах полного сноса исторических зданий «Электрозавода» в Москве

Подробнее читайте в нашем материале.

Молнии

892

23-06-2026 20:30

Александр Попов, Президент Российского союза участников рынка недвижимости: «Вторичка занимала всегда 80% рынка — хайп вокруг первички создали льготы»

О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

2 896

23-06-2026 18:54

Тайна дома Тоси из «Девчат»: где жила Надежда Румянцева в Москве и Подмосковье и почему ее особняк на Рублевке продавали за 42 миллиона рублей

Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.

ИЖСНедвижимость звёзд

1 813

23-06-2026 18:00

На стройке ЖК бизнес-класса «Интеллигент» в центре Москвы рухнул строительный лифт

ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.

Скандалы месяца

1 535

23-06-2026 17:00

Айгуль Юсупова, управляющий партнёр девелоперской компании Unikey: «Статус-кво не существует — есть либо развитие, либо деградация»

О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

4 682

23-06-2026 16:15

44 километра пляжей, 500 млрд инвестиций и ЖК «Хозяин морей»: как проект в Анапе оказался в центре внимания покупателей

Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.

Кейсы застройщиков

2 287

23-06-2026 15:53