Ипотечные заемщики в области ИЖС предпочитают просторные дома из газоблоков

Менее всего популярны у таких клиентов деревянные строения.

ИЖС, кажется, имеет все шансы стать самым топовым трендом 2023 года. Мы уже знаем, что объемы выдачи ипотечных займов в этом сегменте бьют все рекорды, а теперь специалисты рассказали, какие именно дома пользуются большей популярностью у клиентов.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков поделился наблюдениями — почти половина потребителей (47%) в 2023 году оформили займы на покупку дома, чья площадь составляет от 100 до 150 «квадратов». Особенно часто такой метраж предпочитают в Краснодарском крае, республике Татарстан, Челябинской, Самарской и Новосибирской областях. На втором месте по популярности индивидуальные дома, чья площадь меньше 100 квадратных метров. Такие дома чаще выбирают в Саратовской, Ростовской, Воронежской, в Свердловской и Тюменской областях.

И на третьем месте дома с большой жилой площадью от 150 метров — такие предпочитают 23% клиентов. Согласно исследованию ДОМ.РФ, популярнее всего такая недвижимость в Москве, Подмосковье, Ленобласти, Санкт-Петербурге и Тверской области.

Еще один интересный факт: дерево больше не является фаворитом в ИЖС. Большинство клиентов предпочитают дома из газобетона (43%), на втором месте кирпичные строения (25%), а деревянные здания всего лишь на третьем месте (21%).

В ДОМ.РФ подчеркивают, что основное преимущество частного дома — это размеры его площади. Если в квартирах средняя площадь составляет примерно 50 «квадратов», то в индивидуальных домах средней площадью считаются 125 квадратных метров. Помимо этого, жители ценят уединенность, экологичность и разнообразие сегодняшних технологий строительства, подчеркивают в банке.

Впервые на рынке почувствовали большой спрос к сегменту ИЖС еще в период пандемии коронавируса. С тех пор каждый год строительство частных домов становилось все популярнее, в этом году, согласно аналитике Сбера и ВТБ, ипотечное кредитование на ИЖС существенно опередило показатели прошлых лет. Ранее об этом писал портал всеостройке.рф. Феноменом заинтересовались крупные девелоперы, которые начали большие проекты малоэтажной индивидуальной застройки. Идут навстречу спросу потребителей и банки, которые предлагают льготные ипотеки на строительство, а также облегченные условия и списки проверенных подрядчиков. Уход от «человейников» к индивидуальным домам с просторной площадью и собственным участком, хорошим уровнем экологии, пусть и вдали от центра города, говорит о финансовой стабильности россиян и о желании повысить качество жизни.