04.05.2026 18:30

Цифровизация

Яндекс строит Москву будущего: новая штаб-квартира на Воробьёвых горах получила разрешение на ввод в эксплуатацию

Гигантский IT-комплекс на месте «Корстона» объединит тысячи сотрудников и станет одним из крупнейших офисов страны.

В Москве завершен один из самых обсуждаемых девелоперских проектов последних лет: компания Яндекс получила официальное разрешение на ввод в эксплуатацию своей новой штаб-квартиры. Речь идет о масштабном деловом комплексе, который вырос на Воробьёвых горах — на территории, где раньше находилась гостиница «Корстон». Формально проект уже завершен, однако переезд сотрудников состоится не сразу: полноценное открытие намечено на 2028 год.

Экосистема с ключевыми командами

Авторами проекта нового дома Яндекса стало лондонское бюро PLP Architecture, президент компании и главный архитектор проекта — Ли Полисано. В проектировании участвовали российские бюро АПЕКС и РТДА. В роли технического заказчика проекта выступала компания MR Group, генподрядчик — турецкая компания Enka.

Этот объект — не просто новый офис, а фактически самостоятельная экосистема, в которой будут сосредоточены ключевые команды компании. Сегодня сотрудники распределены по разным деловым площадкам столицы: от квартала «Красная Роза» до башен «Москва-Сити», а также бизнес-центров «Аврора», «Лотте Плаза» и «Белая площадь». Новый кампус должен объединить их в едином пространстве, создав более удобную и эффективную рабочую среду.

Сам комплекс впечатляет уже своими масштабами. Его общая площадь превышает 260 тысяч квадратных метров — это сопоставимо с небольшим городским районом. Архитектурно здание решено как композиция из трех разновысотных блоков, которые образуют своеобразные «крылья». Они сходятся вокруг центрального атриума — огромного внутреннего пространства с прозрачной крышей, пропускающей максимум естественного света. Такой подход делает здание не только визуально лёгким, но и более комфортным для повседневной работы.

Фасады комплекса подчеркивают его технологичный характер: в отделке активно использованы металл и стекло. Большие площади остекления создают эффект прозрачности и открытости, а также обеспечивают панорамные виды на город. При этом часть кровли выполнена эксплуатируемой — здесь обустроены террасы, которые станут дополнительными зонами отдыха и неформального общения сотрудников.

История проекта

История проекта уходит в конец 2010-х. Участок под будущую штаб-квартиру компания приобрела ещё в 2018 году. Тогда же была совершена сделка по покупке гостиницы «Корстон» вместе с прилегающей территорией площадью около четырех гектаров. Сумма сделки оценивалась примерно в 145 миллионов долларов. Впоследствии здание отеля было демонтировано, а на его месте началось строительство нового делового центра.

Сам процесс возведения занял несколько лет и потребовал серьёзных инженерных решений. Участок расположен в одном из знаковых районов столицы — вблизи Воробьевых гор, где предъявляются повышенные требования как к архитектуре, так и к инфраструктуре.

Философия современной айти-компании

Новая штаб-квартира задумывалась как пространство, где сочетаются рабочие зоны, общественные пространства и элементы городской среды. Внутри предусмотрены не только офисы, но и зоны для отдыха, встреч, образовательных мероприятий. Атриум станет центральной точкой притяжения — своего рода «внутренней площадью», где будут пересекаться потоки сотрудников.

Интересно, что сам подход к организации пространства отражает философию современных IT-компаний. Речь идёт не просто о размещении рабочих мест, а о создании среды, стимулирующей коммуникацию, обмен идеями и креативность. В этом смысле новый комплекс можно рассматривать как инструмент развития бизнеса, а не только как недвижимость.

Отдельного внимания заслуживает внешний облик здания. Архитекторы стремились уйти от тяжеловесности традиционных офисных центров, сделав акцент на лёгкости и динамике. Разновысотные объёмы придают комплексу выразительный силуэт, а стеклянные поверхности отражают небо и окружающий ландшафт, визуально «растворяя» здание в пространстве.

Несмотря на то что разрешение на ввод уже получено, впереди ещё значительный этап — внутреннее обустройство и подготовка к переезду. Такой масштабный объект требует тщательной настройки всех систем: от инженерных коммуникаций до IT-инфраструктуры. Именно поэтому открытие для сотрудников запланировано лишь через два года. Переезд в новый кампус станет важным этапом в развитии компании. Концентрация команд в одном месте позволит ускорить рабочие процессы, улучшить взаимодействие между подразделениями и повысить общую эффективность. В более широком контексте проект отражает тенденции, происходящие на рынке коммерческой недвижимости. Крупные технологические компании всё чаще стремятся создавать собственные штаб-квартиры, которые становятся не только рабочими пространствами, но и символами бренда. Такие объекты формируют новый облик городов и задают стандарты для будущих проектов.

Для Москвы появление подобного комплекса — это ещё один шаг в укреплении статуса технологического центра. В последние годы столица активно развивается как площадка для IT-бизнеса, и новые инфраструктурные проекты играют в этом ключевую роль. Таким образом, новая штаб-квартира Яндекса — это не просто офисное здание, а масштабный архитектурный и технологический проект, который объединяет в себе функции делового центра, общественного пространства и символа цифровой эпохи.

Ранее мы также рассказывали про офис Яндекса, а еще писали о том, что Яндекс уволит сотни сотрудников ключевых направлений компании, таких как «Поисковые сервисы и ИИ».

Цифровизация Технологии

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

В Ташкенте раскрыли многомиллиардную мошенническую схему застройщика Glamour Gold

В результате неё около 300 человек не получили жильё, а общий ущерб оценивается в 97 млрд сумов (~615 млн рублей).

Мировой девелопментСкандалы месяца

04-05-2026 19:05

В Москве в I квартале 2026 строительство торговой недвижимости за год обвалилось на 90–92% — подсчитали аналитики консалтинговых компаний

Подробнее читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

416

04-05-2026 18:00

Где жил Андрей Тарковский: дом, который превратился в символ российского кино

Хотя Андрей Тарковский родился в селе Завражье Костромской области, значительная часть его жизни прошла в Москве.

ИЖСНедвижимость звёзд

866

04-05-2026 17:30

Скандал в Медведково в Москве: директор управляющей компании подал в суд на жителя за Telegram-канал о ЖКХ — чем закончится эта история

Районный блогер против «Жилищника»: как критика коммунальных проблем привела к судебному разбирательству и почему эта ситуация может стать прецедентом.

Скандалы месяца

783

04-05-2026 16:30

Где жил Муслим Магомаев в Москве и как выглядит дом легенды советской эстрады

История дома, где переплелись судьбы Магомаева, Светланова и других звёзд — и почему этот адрес стал символом московской культурной элиты.

Недвижимость звёзд

5 104

04-05-2026 15:30

Тайная история московского метро, где исчез Сталин: архитектурные детали, скульптуры и барельефы

Почему образ Иосифа Сталина когда-то был повсюду в московском метро — и как он почти бесследно исчез.

1 648

04-05-2026 14:30

С активистов, которые выступали против застройки «Северного намыва» в Питере, горсуд постановил взыскать 5,46 млн рублей

Последние годы градозащитники обращались в суды против экологической экспертизы Росприроднадзора. Они же заказали проверку, которая выявила риски для Финского залива от сбросов стоков.

1 421

04-05-2026 14:00