Редакция Всеостройке.рф рассказывает о деятельности компании Raven Russia.
Компания Raven Russia — одна из крупнейших частных инвестиционных компаний в России, специализирующаяся на управлении и развитии логистической и складской недвижимости, главным образом объектов класса «А». Она была основана в 2005 году британскими предпринимателями Антоном Билтоном и Глином Хиршем для инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости. Изначально головная структура работала под брендом Raven Russia, позже — под Raven Property Group.
Основное направление деятельности компании — строительство, приобретение и эксплуатация складских комплексов класса «А» в крупнейших городах России (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород). Большая часть объектов сдаётся в аренду крупнейшим российским и международным ритейлерам, производственным и логистическим компаниям. В портфеле компании на 2023–2025 годы — около 1,9 млн кв. м. складской недвижимости, 16 логистических парков и 3 бизнес-центра.
Ярослав Шувалов — директор по управлению недвижимостью инвестиционной компании Raven Russia. Он считается одним из ведущих экспертов в области коммерческой недвижимости и с 2007 года отвечает за управление активами компании. До этого Шувалов занимал ключевые позиции в Knight Frank и AFI Development. За более чем 25 лет работы на рынке он внёс значительный вклад в развитие современных подходов к управлению коммерческой недвижимостью, в том числе в создание и модернизацию логистических парков. Шувалов принимает ключевые решения по развитию, приобретению и строительству новых объектов, курирует программы капитальных затрат и реновацию проектов. Он регулярно выступает спикером на профильных мероприятиях и форумах — таких как FCongress — Forbes, CRE League и других.
По словам Шувалова, основная задача его работы — поддерживать высокий стандарт качества объектов, создавать комфортные условия для арендаторов и гибко адаптировать помещения под нужды клиентов, особенно в быстрорастущем сегменте электронной коммерции.
Игорь Богородов — один из ключевых управленцев российского подразделения Raven Property Group, возглавляет бизнес с момента передачи контроля от британского собственника в 2022 году. Считается профильным экспертом в коммерческой недвижимости, руководил реструктуризацией группы в сложных санкционных условиях. Именно при его участии российские менеджеры через Prestino Investments приобрели контроль над операциями Raven Russia, Богородов принимал решения о стратегическом развитии, операционном управлении и взаимодействии с государственными органами.
В марте 2022 года компания Raven Russia продала свой российский бизнес местному топ-менеджменту. Покупателями стали, в частности, глава компании Игорь Богородов и Ярослав Шувалов, через офшорные структуры Prestino Investments Limited (позже переименованную в Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited) и Raven Russia Holdings Cyprus Limited (теперь — Phoenix Property Group Limited). По версии компании, это было связано с действием санкций и другими ограничениями для иностранных владельцев.
В августе 2024 года Генеральная прокуратура России подала иск с требованием признать эту сделку недействительной. Генпрокуратура посчитала сделку фиктивной и направленной на вывод компании из-под государственного антимонопольного контроля, а также на сокрытие британского происхождения бизнеса. По мнению ведомства, таким образом владельцы допустили «притворные сделки» и вывели за рубеж свыше 3 млрд рублей доходов от стратегических объектов. В январе 2024 года Арбитражный суд Москвы по иску Генеральной прокуратуры постановил передать 16 складских комплексов компании в собственность государства через Росимущество. Суд признал эти объекты «транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии», что дало основание для их изъятия. В итоге часть активов и управленческих функций перешла к государственным органам, а иностранные основатели дистанцированы от текущего управления.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, кто возглавляет московское представительство в компании Raven Russia.
Только за последние несколько дней «Росгосстрах» получил сотни обращений от владельцев складов маркетплейсов. А выплаты по таким случаям исчисляются миллиардами рублей.
23-07-2026 20:00Его героем стал архитектор Андрей Асадов.
23-07-2026 19:30По данным Numbeo, столица России заняла первое место по этому показателю — чтобы платить ежемесячный ипотечный взнос, нужно 413,7% средней зарплаты.
23-07-2026 19:15Производитель стройматериалов, планирует выкупать бизнесы, которые обанкротятся в ближайшие два года, поскольку сейчас покупать бизнесы гораздо дешевле, чем строить что-то новое.
23-07-2026 18:15
Выглядит это внушительно — внешние металлические каркасы с защитной сеткой, усиленным периметром и небольшими конструкциями, которые должны снизить риск повреждения имущества.
24-07-2026 10:15
Элитные квартиры, шесть земельных участков и имущество почти на 1 млрд рублей — анализируем декларацию главы Комитета Госдумы по информационной политике.
24-07-2026 9:30
Off-grid (автономный) — это жизнь в полной независимости от центральных коммунальных сетей.
24-07-2026 9:15
Несколько квартир в престижных районах Таллина, загородный дом рядом с Балтийским морем и семейная усадьба в национальном парке.
24-07-2026 9:00
Подробнее читайте в нашем материале.
24-07-2026 8:00
Отели с туристами, жилые кварталы, кафе и магазины одновременно остались без электричества.
24-07-2026 7:05
Редакция Всеостройке.рф делится подробностями реализации дизайн-проекта компактной квартиры звезды российского интерьерного дизайна.
23-07-2026 19:00
Об этом пишет финская телерадиокомпания Yle со ссылкой на данные Федерации управления недвижимостью.
23-07-2026 18:45
Сам основатель агентства Олег Торбосов лишился квартиры стоимостью около 12 млн дирхамов (более 250 млн рублей).
23-07-2026 18:30
Рассказываем, как застройщики превращают дворы в приватные зеленые парки с тихими зонами для отдыха и медитации среди цветов и растений.
4 23-07-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
