Экологичному строительству быть: ФСК Регион и ДОМ.РФ заключили партнерство

ФСК Регион и ДОМ.РФ во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) заключили соглашение о сотрудничестве. Подписание договора проводилось с главной целью – начать совместное строительство «зеленого» жилья, которое будет отвечать всем стандартам качества и экологичности.  

Основной фокус внимания компании ФСК Регион, созданной в апреле 2022 года и входящей в состав ГК ФСК, является строительство жилой недвижимости в регионах, а также возведение зданий апартаменто-гостиничного типа с повышенным уровнем комфорта. Компания берет на себя задачи по всем этапам застройки: от начала проектирования до реализации готового объекта. 

Что касается нового сотрудничества, то сейчас работа затронет те объекты ФСК, которые включены в кластерную программу проектного финансирования ДОМ.РФ. Это значит, что именно в рамках данной программы застройщики имеют право на получение скидки к ставке финансирования в 1-2% – это зависит от энергоэффективности, а также выполнения критериев «зеленого» строительства. 

Стоит учитывать, что именно национальные стандарты дают качественные ориентиры девелоперам и они же ставят дополнительные задачи перед компанией. 

«Мы должны предусмотреть парковку для велосипедов и энергосбережение в системе наружного освещения, раздельный сбор строительных отходов и контроль потребления тепловой энергии», – пояснил Роман Капинос. 

Если рассматривать проекты в долгосрочной перспективе, то становится очевидно, как именно это все сказывается на экологии и затратах компании: снижаются как расходы на эксплуатацию и реконструкцию инфраструктуры, так и выбросы углекислого газа в атмосферу, увеличивается срок службы зданий и при этом уменьшается частота текущих и капитальных ремонтов, а также значительно повышается качество жилья для граждан.

На соглашении о сотрудничестве свои подписи официально поставили первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос и директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая. Компании намерены доработать проектную документацию по объектам компании так, чтобы получить максимальную скидку (2%).

Кроме того, партнерство предусматривает анализ данных о фактическом потреблении энергетических ресурсов новостроек на нужды отопления и теплоснабжения, вентиляции и горячей воды, а также электроэнергии во дворах, подъездах и квартирах.

«Качество “зеленых” проектов, их ценовые и ценностные характеристики – важные данные, которые мы начинаем собирать в части строительства и ЖКХ. Оцифровка такой корреляции позволит нам четче артикулировать преимущества “зеленого” строительства для населения, а также показать целесообразность программы проектного финансирования с преимуществами для энергоэффективных зданий рынку и регуляторам», – отметила Марина Слуцкая.

Напомним, что «зеленый» национальный стандарт для многоэтажек был предложен в 2022 году. После этого ДОМ.РФ вместе с Минстроем разработали зеленый ГОСТ Р, в который включено свыше 80 критериев. Часть из них необходимо соблюдать, чтобы реализованный объект был признан соответствующим новым критериям экологичности запущенной программы поддержки развития жилищного строительства. Ключевой параметр – очень высокий класс энергоэффективности (А и выше), а в обязательные критерии входят: наличие предчистовой отделки и инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями, придомовое благоустройство и т.д.

Ранее стало известно, что ФСК Регион займется строительством объектов в Новом Ташкенте.