В этой статье редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела пошагово, как сократить размер задолженности по основному долгу, процентам по кредиту или оплатить первоначальный взнос.
Материнский капитал можно использовать для досрочного погашения ипотеки (полного или частичного). Процесс оформления прост и состоит из нескольких шагов.
В 2025 году материнский капитал будет проиндексирован с 1 февраля на 7,3%. Размер маткапитала в 2025 году станет таким: 676 398,58 рубля (в 2024 году – 630 380,78 рубля) на первого ребенка, который родился или которого усыновили с 1 января 2020 года.
Онлайн-заявка на использование материнского капитала для погашения ипотеки доступна при соблюдении следующих условий:
Услуга доступна по всей России для ипотечных кредитов, оформленных с 15 апреля 2020 года.
После перечисления средств материнского капитала (на погашение процентов и основного долга) в СберБанк Онлайн или офисе банка можно получить обновленный график платежей. Обратите внимание, что частичное досрочное погашение снижает сумму, но не срок кредита.
Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения ипотеки (основного долга и процентов) или внесения первоначального взноса. Существует два варианта использования средств: при оформлении нового ипотечного кредита или для частичного или полного погашения существующего займа.
Материнский капитал позволяет приобрести жилье в России, пригодное для постоянного проживания. Покупка недвижимости у близких родственников запрещена.
Использовать материнский капитал при ипотеке можно двумя способами:
1. Первоначальный взнос: средства маткапитала могут быть использованы полностью или частично для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Возможно, потребуется внести и собственные средства.
2. Досрочное погашение: маткапитал может быть направлен на частичное или полное погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Это позволит снизить ежемесячные платежи или сократить срок кредитования, уменьшив общую переплату.
Для использования материнского капитала при погашении ипотеки необходимо соблюдение следующих условий:
Использование материнского капитала для погашения ипотеки:
1. Сертификат: оформляется автоматически, информация доступна в личном кабинете на сайте СФР или Госуслуг. Бумажный сертификат не требуется;
2. Справка об ипотеке: закажите в банке справку с данными заемщика, номером кредитного договора, суммой задолженности и реквизитами банка;
3. Заявление: подайте заявление о распоряжении средствами материнского капитала через сайт СФР, Госуслуги, МФЦ или отделение Социального фонда. Необходимые документы: паспорт, банковская справка, копия кредитного договора, выписка ЕГРН;
4. Согласование с банком: обсудите с банком способ погашения кредита (частичное или полное погашение основного долга и процентов) и изменение графика платежей (уменьшение суммы или срока выплат).
Выбор наиболее выгодного способа использования материнского капитала для погашения ипотеки – индивидуальное решение, требующее тщательного анализа ваших финансовых возможностей и условий кредитного договора. Ранее мы также писали о том, что лучше: копить на квартиру или ипотека и почему ипотека такая дорогая.
Новый механизм, по словам девелопера, позволит снизить затраты и упростить покупку недвижимости в новостройке для тех, кто ещё не успел продать свою текущую квартиру.
11-06-2026 16:41Стране нужны тысячи километров скоростных трасс, и для таких дорог, по мнению опрошенных Всеостройке.рф экспертов, целесообразно применение цементобетонных покрытий. У Росавтодора есть сомнения.
11-06-2026 9:00На участке в 85,6 га рассматривается не только экспозиция животных, но и просветительский, научный и рекреационный центры.
10-06-2026 17:30За 100 лет легендарный лагерь прошел путь от небольшого санатория для детей с туберкулезом до крупнейшего международного центра.
10-06-2026 9:00
О том, на какие характеристики тента стоит обратить внимание при выборе материала для временной кровли, рассказал Сергей Зубарь, генеральный директор компании «Агротема А».
11-06-2026 13:20
История офицера, который попросил помощи не для себя, а для матери, и как память о нем станет частью городской среды Калмыкии.
11-06-2026 13:00
Директор по взаимодействию с федеральными и региональными органами государственной власти ГК «Росводоканал» — о модернизации коммунальной инфраструктуры, ГЧП, ИИ и расширении компании.
11-06-2026 12:20
Почему европейцы десятилетиями живут с душевыми на кухне, британцы не прячут канализацию в стены, а американцы укладывают ковролин вокруг унитаза.
11-06-2026 12:01
Цифровой модуль «Ключи» помог застройщику сократить время приёмки квартир, снизить потери в фиксации замечаний и сделать финальный этап покупки прозрачным для клиентов и команды.
11-06-2026 11:30
Семейная ипотека усилила спрос на загородные форматы. В рейтинг вошли проекты Подмосковья с таунхаусами и похожими малоэтажными форматами, где важны цена, метраж и среда для жизни.
11-06-2026 11:00
Собрали ТОП-10 абсолютных чемпионов выживаемости, которые превратят ваш участок в картинку из Pinterest.
11-06-2026 10:00
От эвакуационного медсанбата до легенды советского кино: судьба актрисы, чье имя навсегда останется в культурной истории страны.
11-06-2026 8:00
Планируют открыть 240 новых люксовых магазинов и точек питания после завершения всего расширения, а также новый выставочный центр на 10 тыс. кв. м с 5 конференц-залами (до 6 тыс. посетителей).
10-06-2026 19:00
Недостроенный объект в Адлере ранее признали проблемным и передали другому девелоперу для завершения. При этом первоначальный застройщик — компания «Альбатрос» — формально согласился с этим решением.
10-06-2026 18:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
