Письмо Федеральной налоговой службы от 6 августа 2025 г. № БС-2-21/12341@ «Об основаниях применения коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации».
1️⃣ Для земельных участков под жилищное строительство земельный налог рассчитывается с коэффициентом 2 в течение 3-х лет, начиная с даты госрегистрации прав на участок и до момента госрегистрации прав на построенный дом (помещение в доме).
Исключение — земельные участки:
– под ИЖС;
– под строительство ОКС, возводимых по договорам КРТ.
2️⃣ Для земельных участков под жилищное строительство земельный налог рассчитывается с коэффициентом 4 в течение периода, превышающего 3 года, начиная с даты госрегистрации прав на данные земельные участки и до даты госрегистрации прав на построенный жилой дом (помещение в доме).
3️⃣ Если регистрируются права на жилой дом (помещение в доме), построенный до истечения 3-х летнего срока, то сумма налога, исчисленного за период применения коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1.
4️⃣ При разделе (выделе) земельного участка срок применения коэффициентов отсчитывается с даты госрегистрации права на новый образованный участок.
Подробнее читайте в нашем материале.
22-04-2026 8:00Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.
21-04-2026 18:00Полный гид по правилам: где разрешено разводить огонь, как правильно ставить мангал и какие штрафы грозят за нарушение.
21-04-2026 16:00Пошаговая инструкция, кто имеет право на льготы, сколько стоит подключение газа и в каких 760 населенных пунктах уже доступна программа газификации.
21-04-2026 11:00
Истории, вдохновение и архитектура: почему дача стала больше чем просто домом за городом.
21-04-2026 19:00
Замглавы минстроя в интервью отраслевому журналу «Вестник» оценил эффективность проекта ФКГС.
21-04-2026 18:27
Запрос в Эмираты, сделки с застройщиками и риски для инвесторов — как международные активы становятся частью судебных разбирательств.
21-04-2026 17:00
Курорт нового формата: масштабная инфраструктура, экосреда и отдых без привязки к сезону.
5 21-04-2026 15:41
Ему назначена мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца.
21-04-2026 15:00
Краудфандинг, социальные сети и ипотека: новый тренд или опасный прецедент? Разбираем кейс, который взорвал интернет.
4 21-04-2026 14:00
Подборка дач, которые меняют представление о загородной французской недвижимости: минимализм, стиль и комфорт без лишних затрат.
4 21-04-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
21-04-2026 12:00
Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.
2 21-04-2026 10:00
Разбираемся, какие столичные ЖК создают дворы, где можно дышать свободно даже в сезон цветения.
21-04-2026 9:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
