Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 
16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Как выглядел загородный дом Леонида Парфенова* в Подмосковье до отъезда из России — внутри не интерьер, а музей с кухней-печью и кроличьей фермой
Дом, в котором смешались Вологда, Марокко и Икеа: пример частной архитектуры, где память, вкус и быт превращены в единое пространство жизни.
*По состоянию на апрель 2026 года известный российский журналист и видеоблогер Леонид Парфенов не имеет официального статуса иноагента в России, несмотря на критику властей и проживание за границей. Он покинул Россию в 2022 году и продолжает вести свои медиапроекты, развивает канал «Парфенон» и цифровой проект «Намедни».
Мечта о собственном доме редко ограничивается только квадратными метрами и локацией. Для одних это способ инвестировать, для других — желание вырваться из города, но есть и те, кто строит пространство как продолжение собственной личности. Именно таким получился загородный дом телеведущего Леонида Парфёнова и Елены Чекаловой — проект, в котором архитектура, культурная память и повседневная жизнь переплелись настолько плотно, что границы между ними практически исчезли.
История началась с идеи, которая кажется простой, но на деле требует долгого поиска: создать дом, напоминающий о родных местах. Для Парфёнова это Вологодская область, с её особым ощущением пространства, тишины и деревенской эстетики. В результате семья остановилась на участке в стародачном поселке Подмосковья, утопающем в сосновом бору. Локация стала важной частью концепции: не просто загородная недвижимость, а место с настроением и историей.
Архитектурный стиль и интерьер
Выбор архитектурного стиля оказался неочевидным. Рассматривались разные варианты, включая финские дома, но в итоге предпочтение отдали фахверку. Он показался более живым, тёплым и визуально насыщенным. Конструкция с характерным каркасом задала тон всему проекту: дом не должен был выглядеть стерильно или «по каталогу». Напротив, он задумывался как пространство с характером, где каждая деталь имеет смысл. Проект разрабатывали архитекторы Сергей Зайцев и Марина Сергеева. Их задача заключалась не просто в создании удобной планировки, а в том, чтобы собрать воедино разные культурные пласты, не превратив дом в эклектичный хаос. В результате получилась структура, где традиционные элементы сочетаются с современными решениями, а функциональность не конфликтует с эстетикой. Главное впечатление от интерьера — это насыщенность. Здесь практически нет пустых стен или случайных предметов. Значительную часть пространства занимает антикварная мебель XIX–XX веков. Её собирали не один год при участии вологодского коллекционера Михаила Сурова. Буфеты, сундуки, поставцы и шкафы формируют не просто декор, а целую среду, в которой ощущается связь с прошлым. Интересно, что многие предметы подвергались переосмыслению. Например, обычные шкафы могли лишиться заводских дверей, чтобы на их место установить старинные, найденные в деревнях. Такой подход позволяет создать эффект подлинности, не копируя музейные интерьеры буквально. Дом не превращается в экспозицию — он остаётся живым и обжитым.
Гостиная-столовая и кухня
Центром композиции стала гостиная-столовая, которую пришлось специально расширять. Это пространство выполняет сразу несколько функций: место для приема гостей, семейных ужинов и демонстрации коллекции. Именно здесь особенно заметна идея «вещи работают вместе» — предметы не разрознены, а образуют цельный ансамбль. Отдельного внимания заслуживает кухня. Причём их в доме две. Первая — современная, оснащенная всей необходимой техникой, предназначенная для повседневной готовки. Вторая — настоящая гастрономическая лаборатория в марокканском стиле. Ради неё была построена отдельная пристройка с верандой.
Эта кухня — не просто дизайнерский эксперимент. Здесь есть печь, коптильня и всё, что нужно для сложных кулинарных процессов. Использование натуральных материалов — глины, плитки, стекла — создает тактильное ощущение уюта. Пространство выглядит ярко, но при этом не перегружено, а скорее напоминает традиционные южные интерьеры, адаптированные под российский климат.
Кулинарная тема в этом доме — не абстракция. Елена Чекалова давно уделяет особое внимание качеству продуктов, поэтому хозяйство включает собственное разведение животных: кроликов, перепелов, кур и индюков. Это не декоративный элемент, а часть образа жизни. Рядом с домом расположен огород, усиливающий идею автономности.
Кабинет Парфенова и спальня
Кабинет Парфенова отражает другую сторону проекта — интеллектуальную. Здесь собраны предметы из поездок, книги, арт-объекты. Интерьер выдержан в более строгом, даже немного колониальном стиле. Тяжёлая тёмная мебель добавляет глубины и создает атмосферу сосредоточенности. Важно, что в этом пространстве нет ощущения перегруженности, несмотря на большое количество вещей. Всё организовано так, чтобы предметы не конфликтовали между собой, а дополняли общую картину. Это пример того, как можно работать с насыщенным интерьером, не теряя в функциональности. Спальня продолжает тему смешения культур. Здесь можно увидеть старинный русский сундук, элементы мебели, собранные из разных источников, текстиль с ярким характером. Некоторые предметы были буквально «сконструированы» из разных деталей — например, старые панели интегрированы в современные каркасы.
Такой подход требует тонкого чувства меры. Легко скатиться в хаос, но в данном случае интерьер остается гармоничным за счёт продуманной композиции и общей концепции. Даже коридоры в доме не являются проходными зонами в привычном смысле. Они наполнены объектами искусства, каждый из которых имеет свою историю. Некоторые из них попали сюда благодаря личным знакомствам и обменам, что добавляет пространству индивидуальности. Архитектурно дом также продуман до мелочей. Планировка учитывает не только эстетические задачи, но и повседневные сценарии жизни. Пространства логично связаны между собой, при этом остаётся возможность уединения. Инженерные решения не выставляются напоказ, но играют ключевую роль. Дом адаптирован для круглогодичного проживания. Отдельно стоит отметить работу с цветом. В интерьере нет доминирующей палитры, но есть общее ощущение тепла. Натуральные оттенки дерева, текстиля и керамики создают комфортную среду, в которой легко находиться длительное время. Этот дом нельзя назвать типичным даже для сегмента премиальной загородной недвижимости. Здесь нет стремления к демонстративной роскоши. Скорее наоборот — ценность заключается в уникальности и глубине проработки.
Интересно и то, как в этом доме сочетаются разные временные пласты. Старина и современность не конфликтуют, а дополняют друг друга. Это особенно актуально в контексте сегодняшних тенденций, где ценится не новизна как таковая, а смысловое наполнение пространства.
Ранее мы также писали о Брюсовом переулке: где жила элита искусства СССР в центре Москвы и почему это место до сих пор недооценивают, а еще рассказывали о том, где живет в Москве ведущий программы «Человек и закон» Алексей Пиманов.
Новости по теме
Минстрой РФ поручил регионам в кратчайшие сроки разработать и принять программы помощи обманутым дольщикам на рынке ИЖС 15-04-2026 19:50
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50 Лазурный берег без фильтров: как устроена жилая среда Ниццы и почему ее архитектура стала эталоном комфортного строительства Франции 15-04-2026 18:30
От вилл на холмах до компактных квартир в старом фонде — разбор типологии жилья, планировок и строительных решений, формирующих рынок недвижимости юга Франции.
15-04-2026 18:30 Дом Винни-Пуха и Алана Милна: как старинная ферма стала символом мировой детской литературы и объектом элитной недвижимости 14-04-2026 17:30
История дома, где родился самый известный медвежонок, и почему такие объекты ценятся выше рынка.
14-04-2026 17:30 Дом на скале у воды: как Вилле Хаапасало построил идеальный коттедж в Финляндии 14-04-2026 8:00
Геотермальное отопление, панорамные виды и архитектура для жизни: разбор загородного проекта на берегу Саймы.
14-04-2026 8:00Последние новости
5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский 16-04-2026 16:17
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Глава самого закредитованного застройщика мира China Evergrande Хёй Каянь признал обвинения в мошенничестве 16-04-2026 16:00
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст хочет разрешить продавать «избыточное» единственное жильё банкротов 16-04-2026 15:30
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
DOGMA открывает продажи в масштабном проекте жилого комплекса в Ленобласти 16-04-2026 15:15
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
16-04-2026 15:15
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей 16-04-2026 15:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
16-04-2026 15:00
Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?* 16-04-2026 14:30
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
16-04-2026 14:30
Краснодарская AVA Group продолжает продавать свои активы — теперь сразу четыре площадки в Москве 16-04-2026 14:06
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам 16-04-2026 13:46
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
16-04-2026 13:46
Как мило , и эти зажравшиеся ещё недовольны жизнью в России ..... к нам в коммуналку, где живём две семьи и с мамой. !!!
Спасибо за комментарий 💬
Живодеры. В наше время надо защищать животных.а кролики какие они умные и ласковые. Господа никак не нажрутся.ге ожидала от Парфенова.
Благодарим, что поделились мнением 👍
российские ухилянты рекламируют свое наворованное в России для продажи.
Я не расист Но, черт побери, чего здесь евреям не хватает и они сваливают к молочным рекам на Запад? Такой дом, это несбыточная мечта 99% насеьнния нашей страны, и не от зависти, а от очарования красотой и комфортом. Ну так вот, какого ху.. тебе, обладателю этого минирая надо. Ты что вставал каждое утро в 5 часов, потому, что в 6 у тебя начинаась смена в шахте, длительностью 12 часов? С жиру беситесь, буквально....
Спасибо, что поделились мнением и позицией 💬
Всё элементарно, они в РФ Зарабатывают деньги, а спокойно, и естественно комфортно, можно жить в Европе☝🏻там "нет" продажных прокуроров, судей и и и... Все смотрят друг за другом, уголовник не будет сидеть у власти и не потянет братков☝🏻🤷🏻♂️.... И да, можно ругать властей, Карикатуры рисовать, делать пародийные куклы, могут подать в суд, но за это точно не посадят☝🏻🤷🏻♂️... Конечно можно в РФ тихо в тряпочку молчать, но это уже не свобода, а Если человек На безпредел не может спокойно смотреть...🧐
Ему надо, чтобы 99% собственности, за "бугром,, , не арестовали...
Вот тебе и неприкосновенность частной собственности. 😏 Ну а домик, конечно, красава !!!