По данным сервиса цифровой аналитики Объектив.pф.
1. В августе 2025 наблюдается незначительное снижение объема экспозиции, застройщики корректируют сроки вывода новых объектов на фоне слабых результатов продаж и накопленного объема остатков.
2. Показатель средней цены кв.м. предложения растёт после небольшой корректировки на понижение в начале лета.
3. Среднемесячное количество сделок ДДУ примерно на 25% ниже, чем год назад. Это демонстрирует тренд к планомерному росту на фоне ожидания снижения ключевой ставки и сезонной активности.
4. Срок экспозиции проектов на рынке новостроек увеличивается, количество остатков после ввода растет.
5. У застройщиков продолжает расти количество остатков в проектах, что ведёт к затовариванию.
6. Большая часть новых проектов, стартовавших в 2025 году, позиционируется как комфорт-класс.
7. Плавное выравнивание и стабилизация доли ипотечных сделок в структуре продаж по ДДУ.
8. Более 40% сделок по ДДУ в городах-миллионниках совершаются с дисконтом к цене предложения.
9. Ориентация спроса на сегмент 30-40 «квадратов», который занимает максимальную долю в структуре реализации.
10. Средняя строительная готовность строящихся проектов в городах-милионниках показывает рост и составляет 46-56%, при этом распродано в них 30-34% квартир.
11. Растёт региональная экспансия: в Екатеринбурге застройщики из других регионов заняли почти половину рынка, а в Челябинске — нет ни одного крупного федерального или инорегионального девелопера. В Тюмени игроки из других регионов не смогли занять значимую долю рынка.
Подробнее — в презентации выше:
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Почему дальневосточный город вышел на второе место по цене аренды и что это значит для застройщиков, инвесторов и арендаторов.
24-04-2026 14:30Прогнозы экспертов, сценарии развития рынка и скрытые последствия для строительства, цен на жилье и спроса.
23-04-2026 16:45
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Новый закон в Эстонии: запрет на покупку жилья для россиян и белорусов без ВНЖ, проверка бенефициаров и последствия для рынка недвижимости.
03-05-2026 12:30
Новая инициатива в Государственной Думе РФ: бесплатная передача земель с борщевиком гражданам, обязанности по очистке участков и перспективы использования.
03-05-2026 12:00
Квартира Аллы Пугачёвой в центре Москвы. Жильё, полученное от государства: чем отличался интерьер 80-х и кто бывал в гостях у Примадонны.
03-05-2026 11:30
Власти Финляндии обсуждают возможность пересмотра сделок с недвижимостью россиян задним числом: разбор ситуации, правовые нюансы и прогнозы для собственников.
03-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
