08.10.2025 14:43
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив.pф.
1. В августе 2025 наблюдается незначительное снижение объема экспозиции, застройщики корректируют сроки вывода новых объектов на фоне слабых результатов продаж и накопленного объема остатков.
2. Показатель средней цены кв.м. предложения растёт после небольшой корректировки на понижение в начале лета.
3. Среднемесячное количество сделок ДДУ примерно на 25% ниже, чем год назад. Это демонстрирует тренд к планомерному росту на фоне ожидания снижения ключевой ставки и сезонной активности.
4. Срок экспозиции проектов на рынке новостроек увеличивается, количество остатков после ввода растет.
5. У застройщиков продолжает расти количество остатков в проектах, что ведёт к затовариванию.
6. Большая часть новых проектов, стартовавших в 2025 году, позиционируется как комфорт-класс.
7. Плавное выравнивание и стабилизация доли ипотечных сделок в структуре продаж по ДДУ.
8. Более 40% сделок по ДДУ в городах-миллионниках совершаются с дисконтом к цене предложения.
9. Ориентация спроса на сегмент 30-40 «квадратов», который занимает максимальную долю в структуре реализации.
10. Средняя строительная готовность строящихся проектов в городах-милионниках показывает рост и составляет 46-56%, при этом распродано в них 30-34% квартир.
11. Растёт региональная экспансия: в Екатеринбурге застройщики из других регионов заняли почти половину рынка, а в Челябинске — нет ни одного крупного федерального или инорегионального девелопера. В Тюмени игроки из других регионов не смогли занять значимую долю рынка.
Подробнее — в презентации выше:
По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.
07-11-2026 12:45Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.
07-11-2026 12:00Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.
05-11-2026 11:00Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.
02-11-2026 17:00
4 
4 
4 
4 
За год продавцы снизили цену почти на четверть, а вместе с домом предлагают дополнительное здание и участок в центре города.
07-11-2026 18:00
Есть квартиры, которые обставляют. А есть такие, которые собирают, как коллекцию: по предмету, десятилетиями, с азартом охотника.
07-11-2026 17:00
Царицыно умудрилось пережить императрицу, которой не понравился собственный дворец, запрет ее сына, дачников с сараями и коммунальные кухни.
07-11-2026 16:00
Подробнее смотрите в видео.
07-11-2026 15:30
Бывают квартиры, у которых в паспорте объекта записаны метры, этаж и год постройки. А бывают такие, у которых в биографии есть судебное решение.
07-11-2026 15:00
По данным исследования Crunchbase, главным получателем инвестиций стала Bedrock Robotics — $870 млн за два раунда.
07-11-2026 14:30
Seven Suns Development прославилась быстрым расширением бизнеса. Но за успехом последовали долгострои, финансовые конфликты и уголовное преследование основателя компании Алексея Рыжкова.
07-11-2026 14:00
В Верхнем Сусальном переулке на участке около гектара запланировали более 108 тыс. кв. м офисов, торговых и общественных пространств.
07-11-2026 13:30
В историческом районе Севастополя меняют облик бухты. Бывшие промышленные площадки отдадут под гостиницы, старинные дачи приспособят для туристов, а кинотеатру «Родина» вернут утраченные скульптуры.
07-11-2026 13:00
Там в середине XX века при участии советских архитекторов в городе создавались объекты в стиле сталинского ампира.
07-11-2026 12:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
