Редакция Всеостройке.рф рассказывает о пути финансиста, создавшего один из самых нестандартных инвестиционных фондов на развивающихся рынках.
Давид Амарян — армянский бизнесмен и инвестор, владелец инвестиционного фонда Balchug Capital, специализирующегося на коммерческой недвижимости и управлении активами, с портфелем около 2 млрд долларов. Он начал карьеру как трейдер ценных бумаг на мировых фондовых рынках, долгое время работал в инвестиционных компаниях в США и России, а затем стал крупным инвестором в недвижимость.
Амарян родился в 1981 году в Ереване в семье ученого и педагога. С детства проявлял интерес к финансам и расчетам, вместе с братом мечтал создать свою корпорацию. В 1995 году он получил стипендию посольства США для учебы в престижной нью-йоркской школе Trinity Prep. После выпуска, в 1997 году, продолжил образование в Университете Майами в Огайо на стипендии и в 2001 году начал карьеру в инвестиционной компании Sanford C. Bernstein (ныне AllianceBernstein) в Нью-Йорке. Через десять лет с семьей переехал в Москву, где работал в «Тройке Диалог» (ныне Sberbank CIB), занимаясь обслуживанием обеспеченных клиентов. После кризиса 2008 года покинул компанию, забрав часть клиентов с собой.
В 2009 году Амарян основал собственную инвестиционную компанию BCD Partners, позднее переименованную в Copperstone Capital. Фонд показывал высокую доходность — в среднем 16,5% годовых с 2011 по 2018 год, что заметно превышало среднерыночные показатели. Стратегия фонда была ориентирована на покупку акций компаний с хорошей прибылью и низкими долгами. В 2019 году фонд сменил название на Balchug Capital и сфокусировался на инвестиции, ориентированные на события и особые ситуации — инвестициях, связанных с корпоративными спорами, реорганизациями и реструктуризациями.
В 2015 году американская Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) предъявила иск группе трейдеров за инсайдерские сделки с использованием взломанных пресс-релизов. Амарян и связанные с ним компании стали ответчиками. В 2016 году по мировому соглашению он заплатил штраф в размере 10 млн долларов. Этот инцидент привел к потере части западных клиентов фонда и смещению клиентской базы в сторону менее чувствительных к этическим вопросам инвесторов из России, СНГ и развивающихся стран.
После начала конфликта России и Украины в 2022 году Амарян изменил инвестиционный фокус фонда на прямые вложения в российскую коммерческую недвижимость, используя собственные и кредитные средства, в том числе кредиты армянских банков. Он приобрел крупные объекты, такие как бизнес-центр Pulkovo Sky в Санкт-Петербурге и первую очередь торгово-развлекательного центра «Метрополис» в Москве, суммарный годовой арендный доход которых превышает 50 млн долларов.
2025 год отметился для бизнесмена разрешением президента России Владимира Путина для Balchug Capital выкупить у Goldman Sachs большие пакеты акций российских компаний, таких как Газпром, Роснефть, Интер РАО, Новатэк, Сургутнефтегаз, Татнефть и др., что расширяет инвестиционный профиль фонда.
Амарян характеризуется знакомыми как интеллигентный, с хорошим образованием и без связей с российским госкапиталом, что помогло в переговорах с иностранными партнерами. Он не любит публичность и избегает интервью, а его подход к инвестициям основан на аналитике и оппортунистическом использовании рыночных ситуаций.Таким образом, Давид Амарян — это опытный финансовый игрок с международным образованием и карьерой на Уолл-Стрит, который сумел адаптироваться к российским рынкам, особенно в сфере коммерческой недвижимости, благодаря профессионализму и отсутствию политических связей. Его инвестиционная стратегия построена на поиске уникальных ситуаций и возможности приобретения активов в периоды нестабильности рынка.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о профессиональном пути Льва Леваева, Александра Скоробогатько, Года Нисанова и Владимира Евтушенкова.
На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.
06-02-2026 11:22 Сейчас из них 18 уже открыты и принимают детей.
05-02-2026 18:13 «КВС» на территории комплекса откроют мультимедийный музей «Кресты», гостиницу, гастрономическую улицу и площадки для культурных мероприятий.
05-02-2026 9:30 Стиль хай-тек в интерьере — это визуальное воплощение прогресса, где технологии становятся не скрытым инструментом, а полноценной частью эстетики.
05-02-2026 9:00 
С 1 марта 2026 года начнет действовать Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
07-02-2026 6:45 
Главные тезисы читайте в нашем материале.
06-02-2026 18:07 
Подробнее читайте в нашем материале.
06-02-2026 17:54 
Компания остается прибыльной: чистая прибыль за 2024 год составила 28,6 млрд рублей, официальная отчетность за 2025 год еще готовится к раскрытию.
06-02-2026 16:36 
У компании отрицательный чистый долг и высокие кредитные рейтинги.
06-02-2026 16:15 
Владимир Иванович Куроедов, адмирал флота, ушёл 5 февраля на 82-м году после тяжёлой продолжительной болезни.
06-02-2026 16:05 
На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.
2 06-02-2026 11:22 
Эксперты о кризисе, скрытых возможностях, КРТ, МПТ и новой формуле успеха на самом конкурентном рынке страны.
06-02-2026 10:33 
За 14 лет девелопер построил новые дома для 600 000 семей, переписав правила игры в строительстве массового жилья.
2 06-02-2026 10:12 
Кого будут нанимать девелоперы, ждать ли увольнений и какие специалисты останутся в цене.
2 06-02-2026 9:20 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
