Редакция Всеостройке.рф рассказывает о пути финансиста, создавшего один из самых нестандартных инвестиционных фондов на развивающихся рынках.
Давид Амарян — армянский бизнесмен и инвестор, владелец инвестиционного фонда Balchug Capital, специализирующегося на коммерческой недвижимости и управлении активами, с портфелем около 2 млрд долларов. Он начал карьеру как трейдер ценных бумаг на мировых фондовых рынках, долгое время работал в инвестиционных компаниях в США и России, а затем стал крупным инвестором в недвижимость.
Амарян родился в 1981 году в Ереване в семье ученого и педагога. С детства проявлял интерес к финансам и расчетам, вместе с братом мечтал создать свою корпорацию. В 1995 году он получил стипендию посольства США для учебы в престижной нью-йоркской школе Trinity Prep. После выпуска, в 1997 году, продолжил образование в Университете Майами в Огайо на стипендии и в 2001 году начал карьеру в инвестиционной компании Sanford C. Bernstein (ныне AllianceBernstein) в Нью-Йорке. Через десять лет с семьей переехал в Москву, где работал в «Тройке Диалог» (ныне Sberbank CIB), занимаясь обслуживанием обеспеченных клиентов. После кризиса 2008 года покинул компанию, забрав часть клиентов с собой.
В 2009 году Амарян основал собственную инвестиционную компанию BCD Partners, позднее переименованную в Copperstone Capital. Фонд показывал высокую доходность — в среднем 16,5% годовых с 2011 по 2018 год, что заметно превышало среднерыночные показатели. Стратегия фонда была ориентирована на покупку акций компаний с хорошей прибылью и низкими долгами. В 2019 году фонд сменил название на Balchug Capital и сфокусировался на инвестиции, ориентированные на события и особые ситуации — инвестициях, связанных с корпоративными спорами, реорганизациями и реструктуризациями.
В 2015 году американская Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) предъявила иск группе трейдеров за инсайдерские сделки с использованием взломанных пресс-релизов. Амарян и связанные с ним компании стали ответчиками. В 2016 году по мировому соглашению он заплатил штраф в размере 10 млн долларов. Этот инцидент привел к потере части западных клиентов фонда и смещению клиентской базы в сторону менее чувствительных к этическим вопросам инвесторов из России, СНГ и развивающихся стран.
После начала конфликта России и Украины в 2022 году Амарян изменил инвестиционный фокус фонда на прямые вложения в российскую коммерческую недвижимость, используя собственные и кредитные средства, в том числе кредиты армянских банков. Он приобрел крупные объекты, такие как бизнес-центр Pulkovo Sky в Санкт-Петербурге и первую очередь торгово-развлекательного центра «Метрополис» в Москве, суммарный годовой арендный доход которых превышает 50 млн долларов.
2025 год отметился для бизнесмена разрешением президента России Владимира Путина для Balchug Capital выкупить у Goldman Sachs большие пакеты акций российских компаний, таких как Газпром, Роснефть, Интер РАО, Новатэк, Сургутнефтегаз, Татнефть и др., что расширяет инвестиционный профиль фонда.
Амарян характеризуется знакомыми как интеллигентный, с хорошим образованием и без связей с российским госкапиталом, что помогло в переговорах с иностранными партнерами. Он не любит публичность и избегает интервью, а его подход к инвестициям основан на аналитике и оппортунистическом использовании рыночных ситуаций.Таким образом, Давид Амарян — это опытный финансовый игрок с международным образованием и карьерой на Уолл-Стрит, который сумел адаптироваться к российским рынкам, особенно в сфере коммерческой недвижимости, благодаря профессионализму и отсутствию политических связей. Его инвестиционная стратегия построена на поиске уникальных ситуаций и возможности приобретения активов в периоды нестабильности рынка.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о профессиональном пути Льва Леваева, Александра Скоробогатько, Года Нисанова и Владимира Евтушенкова.
Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
16-06-2026 17:00Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
16-06-2026 15:00После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00Масштабная реновация в центре Омска: частный сектор уступит место многоэтажкам, а территория площадью почти 4,5 гектара превратится в новый жилой район.
15-06-2026 13:00
Так, в 12 городах-миллионниках сократилась разница в цене между первичным и вторичным жильем.
16-06-2026 19:08
Подробнее читайте в нашем материале.
16-06-2026 18:00
От барака у Белорусского вокзала до собственного загородного особняка: как заслуженный артист России решал квартирный вопрос.
16-06-2026 16:00
Это будет район площадью 4,5 млн кв. м на 150 000 жителей. Также на территории появятся жилые высотки, виллы, офисы и торговые центры.
16-06-2026 15:30
Здесь проживала советская актриса Зоя Федорова, чье убийство стало одним из самых загадочных и обсуждаемых преступлений позднего СССР.
16-06-2026 14:00
Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00
От старого дома на улице Авоту в Риге до квартиры в центре Москвы: как менялись адреса великого артиста.
16-06-2026 12:30
Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00
Квартира на Тверской, любовь к Арбату и жизнь без показной роскоши: как сегодня живет звезда «Большой перемены» и Ленкома.
2 16-06-2026 11:30
Топливный кризис, массовые отмены поездок и угроза для гостиничной недвижимости: почему инвесторы и отельеры внимательно следят за ситуацией на полуострове.
16-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
