Минстрой: нужно ввести нормы затрат на обслуживание лифтов в домах
Ведомство рассматривает возможность ввести минимальную стоимость договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах. Об этом сообщил гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов.
В чем суть
Предлагается ввести:
- нормы затрат и цен по договорам техобслуживания и текущего ремонта лифтов;
- единые стандарты технических заданий на выполнение таких работ на общегосударственном уровне.
Причина — низкое качество ремонта и технического обслуживания лифтов. По мнению Харламова, оно напрямую связано со стоимостью услуг, предлагаемых подрядчиками, — чем ниже стоимость работ, тем ниже их качество. А управляющие компании, стараясь сэкономить, естественно, ориентируются на более низкую цену.
С одной стороны, подход цена/качество не лишен логики, но с другой стороны, он может оказаться неверным по ряду причин.
- Разные модели лифтов и различные структуры зданий требуют разного типа обслуживания и ремонта. Соответственно, и минимальная цена на них будет различаться.
- Региональные особенности. В разных регионах действуют разные цены на услуги. Это тоже затрудняет установление единого норматива.
- Контроль за соблюдением. Кто будет осуществлять надзорные функции за тем, как соблюдается минимальная цена?
- Установление единой минимальной цены может повысить расходы на обслуживание лифтов и привести к росту коммунальных платежей.
Без учета этих факторов принятие инициативы не решит, а наоборот, усугубит накопившиеся проблемы.
Напоминаем
По данным Национального лифтового союза, с 2018 по 2022 годы при авариях в лифтах по всей стране пострадали более 129 человек.
По оценке Ростехнадзора, еще в марте 2023 года у каждого пятого лифта в России истек срок эксплуатации.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
По данным «Российского лифтового объединения» (РЛО), количество аукционов по замене лифтов в рамках программ капремонта сократилось в 3 раза по сравнению с 2021-м годом.
Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3082-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП и от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП».
15-01-2025 16:47 Письмо Минфина России от 27 ноября 2024 г. № 24-06-06/118779 (О рассмотрении обращения).
15-01-2025 9:25 С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения, внесенные в закон «О государственной регистрации недвижимости».
14-01-2025 15:05 С этой целью подготовлен законопроект, который вводит «периода охлаждения» для потребительских займов и кредитов.
14-01-2025 10:50 Рассказываем об изысканном жилье вдовы бывшего мэра Москвы.
15-01-2025 18:09 Редакция портала Всеостройке.рф сделала анализ рынка и составила путеводитель.
15-01-2025 17:23 Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3082-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП и от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП».
15-01-2025 16:47 Рассказываем о новом особняке известной актрисы, в который она переехала вместе с мужем, Павлом Прилучным.
15-01-2025 15:58 
