Минстрой: нужно ввести нормы затрат на обслуживание лифтов в домах

Ведомство рассматривает возможность ввести минимальную стоимость договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах. Об этом сообщил гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов.

В чем суть

Предлагается ввести:

• нормы затрат и цен по договорам техобслуживания и текущего ремонта лифтов;
•  единые стандарты технических заданий на выполнение таких работ на общегосударственном уровне.

Причина — низкое качество ремонта и технического обслуживания лифтов. По мнению Харламова, оно напрямую связано со стоимостью услуг, предлагаемых подрядчиками, — чем ниже стоимость работ, тем ниже их качество. А управляющие компании, стараясь сэкономить, естественно, ориентируются на более низкую цену.

 С одной стороны, подход цена/качество не лишен логики, но с другой стороны, он может оказаться неверным по ряду причин.

1. Разные модели лифтов и различные структуры зданий требуют разного типа обслуживания и ремонта. Соответственно, и минимальная цена на них будет различаться. 
2. Региональные особенности. В разных регионах действуют разные цены на услуги. Это тоже затрудняет установление единого норматива.
3. Контроль за соблюдением. Кто будет осуществлять надзорные функции за тем, как соблюдается минимальная цена?
4. Установление единой минимальной цены может повысить расходы на обслуживание лифтов и привести к росту коммунальных платежей.

Без учета этих факторов принятие инициативы не решит, а наоборот, усугубит накопившиеся проблемы.

 Напоминаем

По данным Национального лифтового союза, с 2018 по 2022 годы при авариях в лифтах по всей стране пострадали более 129 человек.

По оценке Ростехнадзора, еще в марте 2023 года у каждого пятого лифта в России истек срок эксплуатации. 

По данным «Российского лифтового объединения» (РЛО), количество аукционов по замене лифтов в рамках программ капремонта сократилось в 3 раза по сравнению с 2021-м годом.