Минстрой России о выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в МКД

Письмо ведомства от 12.05.2026 N 28270-ДН/04 «О выборе лицом, управляющим многоквартирным домом, способов оказания услуг и выполнения работ».

В чем суть

Позиция Минстроя России:

1. УК вправе самостоятельно определять — выполнить работы своими силами или пригласить подрядчиков.

2. УК вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и определить необходимость конкурсного отбора. Закон не содержит требования об обязательном проведении конкурсной процедуры.

3. Критерии, которыми должна руководствоваться УК при выборе подрядчика:

оптимальное соотношение цены и качества выполняемых работ;
прозрачное ценообразование с использованием утвержденных сметных нормативов;
возможность получения дополнительных доходов от использования общего имущества (например, размещение рекламы) с направлением средств на нужды дома;
наличие у подрядчика необходимых лицензий, допусков, опыта выполнения аналогичных работ;
деловая репутация и отсутствие претензий со стороны контролирующих органов;
гарантийные обязательства на выполненные работы;
учет мнения собственников помещений в МКД при определении перечня и периодичности работ;
возможность участия членов совета МКД в оценке предложений;
наличие иных преимуществ.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Студенческий кампус за 34 миллиарда рублей построят в Архангельске

Проект научно-образовательного комплекса «Арктическая звезда» прошел государственную экспертизу. Концепцию разработал Градостроительный институт «Мирпроект».

174

17-07-2026 18:00

В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры

Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.

Роботизация

903

17-07-2026 16:00

ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть

Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.

Рейтинги

1 810

17-07-2026 15:30