Skip to main content

Минстрой России о выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в МКД

Письмо ведомства от 12.05.2026 N 28270-ДН/04 «О выборе лицом, управляющим многоквартирным домом, способов оказания услуг и выполнения работ».  

В чем суть 

Позиция Минстроя России: 

1. УК вправе самостоятельно определять — выполнить работы своими силами или пригласить подрядчиков. 

2. УК вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и определить необходимость конкурсного отбора. Закон не содержит требования об обязательном проведении конкурсной процедуры.  

3. Критерии, которыми должна руководствоваться УК при выборе подрядчика:    

  • оптимальное соотношение цены и качества выполняемых работ;
  • прозрачное ценообразование с использованием утвержденных сметных нормативов;
  • возможность получения дополнительных доходов от использования общего имущества (например, размещение рекламы) с направлением средств на нужды дома;
  • наличие у подрядчика необходимых лицензий, допусков, опыта выполнения аналогичных работ;
  • деловая репутация и отсутствие претензий со стороны контролирующих органов;
  • гарантийные обязательства на выполненные работы;
  • учет мнения собственников помещений в МКД при определении перечня и периодичности работ;
  • возможность участия членов совета МКД в оценке предложений;
  • наличие иных преимуществ.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
ТОП-10 самых необычных рекламных находок застройщиков в 2026 году: тихие соседи, гарантия на мужа и битва за «Патрики»

Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.

Дата публикации 29-10-2026 20:00
ТОП-10 необычных особенностей квартир в Таиланде: тайники под полом, спальни на втором уровне и гаражи для суперкаров

От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.

Дата публикации 29-10-2026 18:00
ФНС начала запрашивать информацию о покупке и продаже недвижимости в ОАЭ, прежде всего в Дубае

Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.

Дата публикации 29-10-2026 14:45
С 1 ноября Сбер будет принимать только ипотечные страховки с защитой от атак БПЛА

Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.

Дата публикации 29-10-2026 14:40
Российские архитекторы за рубежом: ТОП-10 проектов — от построенных зданий до новых комплексов

Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.

Дата публикации 29-10-2026 14:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ