Модульное строительство – ТОП-5 префаб нетиповых проектов

Редакция портала Всеостройке.рф о проектах модульного строительства, которые вдохновляют.

Модульное строительство стремительно завоевывает популярность, предлагая альтернативу традиционным методам возведения зданий. Его ключевые преимущества – скорость, экономичность и гибкость, что особенно актуально для реализации нестандартных проектов. В данной статье мы рассмотрим ТОП нетиповых проектов, успешно реализованных с применением модульных технологий, и проанализируем их особенност и преимущества.

Что такое модульное строительство?

Модульное строительство – это технология, предполагающая возведение зданий из заранее изготовленных модулей (блоков), которые затем собираются на строительной площадке. Модули представляют собой готовые к эксплуатации элементы, оснащенные инженерными коммуникациями, отделкой и мебелью. технологии префаб. Префабы, от англ. prefabricated homes – дома, изготовленные в виде отдельных модулей на производстве, а затем собранные в полноценный дом непосредственно на стройплощадке. Технология prefabricated homes меняет представление о сроках и этапах строительства. Ускоренное и упрощённое возведение полноценных домов без фундамента выполняется на основе металлического либо деревянного каркаса.

Преимущества модульного строительства

• Скорость возведения

Сборка готовых модулей на площадке занимает значительно меньше времени, чем традиционное строительство. 

• Экономичность

Снижение затрат на строительство за счет индустриального производства, оптимизации логистики и минимизации отходов. 

• Качество

Контроль качества осуществляется на заводе-изготовителе, что гарантирует высокую точность и надежность.

• Гибкость

Модульные технологии позволяют реализовать нестандартные архитектурные решения, создавать здания сложных форм и конфигураций. 

• Экологичность

Минимизация отходов на строительной площадке и сокращение выбросов в атмосферу.

ТОП-5 нетиповых проектов в модульном строительстве

1. Остфольд от Fjørden

Fjørden – нновационный бренд на рынке загородного домостроения, созданный в 2021 году одной из самых сильных команд Северо-Запада – компанией Litwin.House, с 2009 года занимающейся строительством современных загородных домов. Под брендом FJORDEN компания строит энергоэффективные, технологичные и комфортные загородные дома.
Дома производятся в заводских условиях в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и Модульное строительство – ТОП-5 префаб нетиповых проектов кровли высокой степени готовности – с фасадной отделкой и предустановленными окнами.
Дом Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются буквально за несколько дней на фундамент, согласно выбранной комплектации. Фундамент УШП – монолитный фундамент со всеми встроенными инженерными системами – водяным теплым полом, канализационной и системой водоснабжения, и даже электричеством. Остфольд – яркий пример современных, функциональных, но простых решений, которые делают нашу жизнь комфортной. Кухня-гостиная, разделяющая дом на два выраженных крыла, является центром притяжения. Расположение окон в гостиной и кухне позволит поддерживать естественное освещение на протяжении дня. В зоне кухни есть отдельная небольшая кладовая – удобное решение для хранения продуктов питания и различной техники. Левое крыло занимает мастер-спальня с гардеробом и санузлом. Хозяева дома всегда будут чувствовать себя уединенно и уютно. В правом крыле расположены две спальни, санузел и техническое помещение. При входе организована вместительная прихожая.

2.  Norway 140 от RHOMBUS HOUSE

Традиционная прямоугольная форма и двускатная крыша олицетворяют стремление к простоте. Деревянная отделка фасада гармонирует с природой, что всегда ценится в загородной архитектуре. А сдержанный серо-коричневый цвет выглядит натурально и благородно. 2 этажа, 3 спальни. Стилистика «скандинавская». Философия компании –планировочные решения должны быть эффективными и удобными, чтобы жизнь в доме была комфортной, удобной и уютной. Не нужно платить за длинные коридоры и массивные стены, ведь в домах Ромбус Хаус – только полезная площадь.

3. BAOBAB от DUBLDOM

Модель «BAOBAB» – комфортный и вместительный ДубльДом для большой семьи. В доме просторная и светлая кухня-гостиная; 3 спальни; прихожая, которая может превратиться в четвертую спальню, кабинет или любую другую функциональную комнату. А еще в «BAOBAB» 2 санузла, один из которых относится к мастер-спальне. Традиционно в комплекте к дому идет просторная и уютная веранда большое панорамное остекление, как визитная карточка ДубльДома. Среди преимуществ: 

• Веранда включена в стоимость;
• Больше функциональных зон и уюта внутри. Удобная мастер-спальня с совмещенным сан.узлом;
• Адаптирован для маломобильных групп населения. Увеличенная ширина дверей и разворотная площадка в санузле;
• Черный матовый металл на кровле – благородство цвета, деревянный фасад с трех сторон. Белая отделка внутри визуально увеличивает пространство. Новые материалы в отделке санузла,
• Компактный, но эффективный камин с большим стеклом. Единое пространство гостиной без столбов.

4. Авангард от ТеремЪ

Двухэтажный дом «Авангард» в стиле A-frame – это необычный дизайн, второй свет и возможность пристроить патио. Основные характеристики: 45.4 кв.м, 2 этажа, 1 комната, 1 санузел, 1 антресоль, 1 этаж с мансардой. 

5. Барн с мансардой от ТеремЪ

«Барн с мансардой» – коттеджи в стиле барнхаус с открытыми планировками, вторым светом и террасой. Описание проекта: 62.45 кв.м, 2 этажа, 3 комнаты, 2 санузла, 1 кладовая.

Перспективы   модульного   строительства

• Развитие   инноваций

Появление   новых   материалов,   технологий   и   дизайнерских   решений   позволит   создавать   еще   более   интересные   и   функциональные   модульные   здания.

• Рост   спроса

С   увеличением   спроса   на   быстрое   и   экономичное   строительство   модульные   технологии   будут   все   более   популярны   и   востребованы. 

• Совершенствование   нормативной   базы

Развитие   нормативно-правовой   базы   упростит   процесс   реализации   модульных   проектов   и   позволит   увеличить   их   количество. 

• Развитие   экологичности

Модульное   строительство   будет   все   более   востребовано   в   сфере   устойчивого   строительства   благодаря   минимальному   воздействию   на   окружающую   среду.

Модульное строительство – это перспективная технология, которая позволяет реализовывать нестандартные проекты, создавать современные и функциональные здания. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на модульные технологии будет расти, а их применение  будет  расширяться   в   различных   сферах   строительства. Ранее мы также писали о ТОП-10 девелоперов, удививших в этом году.