25.06.2024 11:30
Изучили особенности и главные преимуществах таких жилых комплексов на примере квартала «Новая Елизаветка» от ГК «ИНСИТИ» в Краснодаре
Мультиформатные жилые комплексы, как уже можно догадаться из их названия, сочетают в себе разные виды жилья. В таких проектах рядом с квартирными домами появляются малоэтажные строения – таунхаусы и коттеджи. Сочетание разных объектов жилой недвижимости позволяет девелоперам найти новые целевые аудитории для своих проектов, а покупателям – комфортный для себя образ жизни.
Наиболее популярный тип застройки в мультиформатных поселках – таунхаусы, коттеджи и квартирные мало- или среднеэтажных дома. Кроме того, такие жилые проекты предполагают и развитую инфраструктуру – тоже разноформатную, которая включает в себя множество объектов социального и коммерческого назначения. Такой подход позволяет обеспечить жителей впечатляющим объемом услуг и удобств без необходимости посещения других районов.
Такие проекты есть, например, в портфеле ГК «ИНСИТИ» – в квартале «Новая Елизаветка» в Краснодаре запроектированы несколько типов коттеджей и таунхаусов с земельными участками, которые каждая семья может обустроить по своему желанию, и малоэтажные квартирные дома для тех, кто предпочитает тихий загород, но не хочет жить «на земле». Помимо домов на 100 га собственной закрытой территории, появятся школа, детский сад, озеро, парк с зонами спорта, отдыха и велодорожками, коммерческие помещения. В общем, в мультиформатных ЖК предусмотрено все для обучения, отдыха, прогулок, шоппинга и развлечения.
Среди других очевидных преимуществ таких проектов для покупателя – интересная архитектурная концепция, меньшая плотность населения, что, безусловно, сказывается на уровне комфорта, хорошая экологическая обстановка. И главное – каждый покупатель может подобрать комфортный вариант под свои запросы и будущий образ жизни.
Для девелопера совмещение в границах одного поселка разных видов жилья, прежде всего, – возможность эффективно использовать площадь застройки и предложить своим клиентам нестандартный продукт. А так как мультиформатные поселки реализуются на крупных земельных участках, то здесь выгодно подводить коммуникации, развивать инфраструктуру, проводить рекламную кампанию. Именно поэтому застройщики могут предложить приятную цену покупателям домов и квартир в таких проектах.
Более того, размещение коттеджей и таунхаусов на одной территории с многоквартирными домами создает отличный синергетический эффект. Таким образом застройщикам удается создать продуманную среду: жители таунхаусов и коттеджей пользуются возможностями городской инфраструктуры, а жители многоквартирных домов – преимуществами загородной жизни в привычном для себя формате. Да и в целом такой жилой комплекс выглядит привлекательным и выделяется на фоне конкурентов.
Ранее портал Всеостройке.рф подробно рассказывал о том, что такое таунхаусы и почему они быстро стали популярным форматом недвижимости.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
