Пять главных трендов клубных домов в Москве 
05-12-2025 12:45
Спрос на исключительную приватность, камерность и вневременность продолжает расти.
05-12-2025 12:45 Мутко раскритиковал вводимое российскими девелоперами жилье
Также гендиректор ДОМ.РФ сделал несколько важных заявлений о льготных ипотечных программах, перспективах ИЖС и субсидировании аренды на время накопления взноса.
Виталий Мутко, гендиректор ДОМ.РФ, дал большое интервью СМИ, в котором разъяснил свою точку зрения по самым громким инфоповодам последних месяцев.
О льготной ипотеке
Мутко считает, что будет наиболее целесообразно завершить программу льготной ипотеки. Он объясняет, что мера была запущена как антикризисная в период пандемии коронавируса, однако в итоге льготная ипотека стала основной программой, что привело к стремительному росту цен на недвижимость. Теперь же, когда экономика восстановилась, льготную ипотеку необходимо завершить. Таким образом, начнут расти рыночные программы, в частности, адресные, как, например, «Семейная ипотека».
О затоваривании и качестве жилья
Виталий Мутко уверен, что затоваривание, о котором начали говорить весной этого года, — это попытка строительной отрасли привлечь дополнительную поддержку. На его взгляд, в новостройках всегда около 30% квартир реализовывалось на этапе открытия продаж, а все остальные — на момент ввода.
На его взгляд, сейчас настоящей проблемой являются габариты вводимых квартир. Он рассказал, что в одном из домов Ленинградской области 60% квартир занимают крохотные студии размером в 20 «квадратов». Мутко отмечает, что девелоперов надо разворачивать в сторону качества жилья.
О субсидировании аренды для накопления первого взноса
Гендиректор ДОМ.РФ положительно отзывается о предложении Минстроя. Он считает, что в предлагаемой программе субсидирования аренды жилья на время накопления первого взноса много перспектив, однако надо предусмотреть источники финансирования. Особенно программа будет интересна ДОМ.РФ, потому что институт сейчас занимается арендным рынком — в этом году они хотят вывести на рынок около 3 тысяч квартир.
Об ИЖС
Мутко отмечает, что ИЖС становится драйвером строительства. Он приводит цифры — в прошлом году из 103 миллионов построенных «квадратов» 57 миллионов пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Однако для дальнейшего роста ИЖС необходимо и дальше прорабатывать и структурировать рынок.
О льготной ипотеке на вторичном рынке
Мутко считает, что такая мера поддержка может применяться только точечно — в отдельных городах, где не вводится совсем или очень мало новостроек. Повсеместное же распространение такой ипотеки неминуемо приведет к резкому скачку цен. Он вспоминает эффект льготной ипотеки на первичку, когда цены выросли на 70% всего за три года.
Об арктической ипотеке
Гендиректор говорит, что ДОМ.РФ выступит оператором этой программы, если по ней будет принято положительное решение. Он предполагает, что арктическая ипотека не будет самостоятельной программой — вероятнее всего, расширят регионы действия Дальневосточной ипотеки.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы 04-12-2025 8:21
Так, ДГП будет правопреемником Москомархитектуры по всем правам и обязанностям.
04-12-2025 8:21 В 2026 году россиянам дважды повысят тарифы за ЖКУ 28-11-2025 8:25
Правительство утвердило предельные значения индексации платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год.
28-11-2025 8:25 Сроки реализации проектов реновации в Москве могут быть сокращены еще в 1,5 раза 28-11-2025 8:19
По словам заммэра столицы Владимир Ефимов на Domclick Digital Forum.
28-11-2025 8:19 Общий портфель льготных ипотечных кредитов за все время их действия превысил 16 трлн рублей — заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков 27-11-2025 9:59
По его словам, сейчас льготные программы составляют порядка 80% от всех выдач ипотеки в России, а на первичном рынке — превышают 90% выдач.
27-11-2025 9:59 Последние новости
У Московского кредитного банка (МКБ) в 7,5 раза с начала года вырос объем просрочки кредитов на срок 61-180 дней — до 632,2 млрд рублей 05-12-2025 11:28
При этом их доля в корпоративном кредитном портфеле увеличилась до 26,8% с 3,6%.
05-12-2025 11:28 
Минстрой России считает, что банки должны ответить за обманутых покупателей в ИЖС 05-12-2025 11:08
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия — 2025».
05-12-2025 11:08 
Федеральный девелопер «Железно» открыл реестр заявок на 4 выпуск ЦФА 05-12-2025 10:53
Доходность по третьему выпуску цифровых финансовых активов застройщика составит 19%.
05-12-2025 10:53 
«Схема Долиной» не сработала в Питере: Выборгский районный суд и Городской суд отказали жертве «мошенников» и не стали отбирать квартиру у покупателя 05-12-2025 9:39
Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу.
05-12-2025 9:39 
Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA: «Бывают легендарные провалы и легендарные успехи, ничего легендарно среднего не бывает» 
4 04-12-2025 9:22
О первом проекте в Москве, к старту которого компания готовилась 8 лет, покупателях и планах — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
4 04-12-2025 9:22 
Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы 04-12-2025 8:21
Так, ДГП будет правопреемником Москомархитектуры по всем правам и обязанностям.
04-12-2025 8:21 
Предлагается вернуть практику проведения очных публичных слушаний по градостроительству 4 04-12-2025 6:13
О подготовке соответствующего законопроекта сообщил в своем тг-канале зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Юрий Афонин.
4 04-12-2025 6:13 
Самые надежные новостройки комфорт-класса Москвы* 2 03-12-2025 16:09
Редакция Всеостройке.рф представляет подборку надёжных новостроек с устоявшейся инфраструктурой и отсутствием риска внезапной плотной застройки.
2 03-12-2025 16:09 
В России поднимут плату за электроэнергию за долги Северного Кавказа 6 03-12-2025 12:46
Северокавказские компании несут большие убытки из-за неплатежей потребителей и рекордных объемов хищения электроэнергии.
6 03-12-2025 12:46 
