Skip to main content

20.06.2023 15:00

Молнии

Мутко раскритиковал вводимое российскими девелоперами жилье

Также гендиректор ДОМ.РФ сделал несколько важных заявлений о льготных ипотечных программах, перспективах ИЖС и субсидировании аренды на время накопления взноса.

Виталий Мутко, гендиректор ДОМ.РФ, дал большое интервью СМИ, в котором разъяснил свою точку зрения по самым громким инфоповодам последних месяцев.

О льготной ипотеке

Мутко считает, что будет наиболее целесообразно завершить программу льготной ипотеки. Он объясняет, что мера была запущена как антикризисная в период пандемии коронавируса, однако в итоге льготная ипотека стала основной программой, что привело к стремительному росту цен на недвижимость. Теперь же, когда экономика восстановилась, льготную ипотеку необходимо завершить. Таким образом, начнут расти рыночные программы, в частности, адресные, как, например, «Семейная ипотека».

О затоваривании и качестве жилья

Виталий Мутко уверен, что затоваривание, о котором начали говорить весной этого года, — это попытка строительной отрасли привлечь дополнительную поддержку. На его взгляд, в новостройках всегда около 30% квартир реализовывалось на этапе открытия продаж, а все остальные — на момент ввода.

На его взгляд, сейчас настоящей проблемой являются габариты вводимых квартир. Он рассказал, что в одном из домов Ленинградской области 60% квартир занимают крохотные студии размером в 20 «квадратов». Мутко отмечает, что девелоперов надо разворачивать в сторону качества жилья.

О субсидировании аренды для накопления первого взноса

Гендиректор ДОМ.РФ положительно отзывается о предложении Минстроя. Он считает, что в предлагаемой программе субсидирования аренды жилья на время накопления первого взноса много перспектив, однако надо предусмотреть источники финансирования. Особенно программа будет интересна ДОМ.РФ, потому что институт сейчас занимается арендным рынком — в этом году они хотят вывести на рынок около 3 тысяч квартир.

Об ИЖС

Мутко отмечает, что ИЖС становится драйвером строительства. Он приводит цифры — в прошлом году из 103 миллионов построенных «квадратов» 57 миллионов пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Однако для дальнейшего роста ИЖС необходимо и дальше прорабатывать и структурировать рынок. 

О льготной ипотеке на вторичном рынке

Мутко считает, что такая мера поддержка может применяться только точечно — в отдельных городах, где не вводится совсем или очень мало новостроек. Повсеместное же распространение такой ипотеки неминуемо приведет к резкому скачку цен. Он вспоминает эффект льготной ипотеки на первичку, когда цены выросли на 70% всего за три года.

Об арктической ипотеке

Гендиректор говорит, что ДОМ.РФ выступит оператором этой программы, если по ней будет принято положительное решение. Он предполагает, что арктическая ипотека не будет самостоятельной программой — вероятнее всего, расширят регионы действия Дальневосточной ипотеки.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
«Донорство» для семейной ипотеки набирает обороты: в Екатеринбурге пары без детей стали таким образом оформлять жилищные кредиты по льготной программе

Достаточно лишь найти «донора» — человека, имеющего право на семейную ипотеку и не собирающегося это право реализовывать.

Дата публикации 07-02-2025 9:38
С 1 февраля 2025 размер материнского капитала за второго ребенка вырос до 912 000: как получить, на что потратить

Вместе с одним из ведущих застройщиков Тюменской области – компанией ЭНКО – выяснили, как решить квартирный вопрос, если есть маткапитал.

Дата публикации 04-02-2025 14:20
Сделать конкурс на замещение лифтов в жилых домах не по минимальной цене, а по максимальным характеристикам лифта

Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Дата публикации 31-01-2025 15:00
1 февраля в России отмечается День работника лифтового хозяйства

К этому празднику приурочили первый Лифтовой Саммит.

Дата публикации 31-01-2025 14:46
Последние новости
Квартиры в Москве и Санкт-Петербурге: где живет Артемий Лебедев

Датчик углекислого газа, функциональность и прозрачная ванная комната: редакция Всеостройке.рф узнала, какие вещи ценит в интерьере дизайнер

Дата публикации 09-02-2025 10:38
Недвижимость Клавы Коки: что известно о её апартаментах в ЖК River Sky

Редакция Всеостройке.рф узнала подробности интерьера новой квартиры певицы.

Дата публикации 08-02-2025 14:20
Еще одна необычная рекламная кампания от «ИНСИТИ»: застройщик разыскивает 2...

Девелопер продолжает удивлять краснодарцев.

Дата публикации 07-02-2025 19:09
Алишер Усманов: миллиардер, недвижимость которого заморожена по всему миру

Редакция «Всеостройке.рф» выяснила, где находится элитная недвижимость Усманова и что с ней происходит после санкций.

Дата публикации 07-02-2025 18:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия