19.04.2025 18:33
Коллеги из ДOМ.PФ подробно разобрали опыт советского периода и современной практики строительства новых городов в России.
В исследовании приведены различные данные, показатели и принципы проектирования городских пространств.
Основное из презентации:
🔸Советская система градостроительства:
• Более 1500 городов было создано в советское время благодаря индустриализации, урбанизации и стратегической безопасности государства.
• Важнейшие причины городского развития включали высокую рождаемость, индустриализацию и обеспечение ресурсных проектов.
🔸Два ключевых типа советских городов:
• Индустриальные моногорода, созданные вокруг крупных предприятий («магнитогорские проекты»).
• Закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), такие как города вблизи атомных электростанций и оборонных объектов.
🔸Современные подходы к созданию новых городов
После распада СССР строительство новых городов практически прекратилось, но экономическое восстановление привело к появлению двух типов проектов:
• Город-спутник крупного мегаполиса от частных девелоперов.
• Новый город, основанный на экономической функции (например, научный центр).
🔸Примеры современных проектов:
• Район Академический («КОРТРОС») в Екатеринбурге стал первым масштабным проектом КРТ в России.
• Поселок Таежный в Красноярском крае сегодня преобразуется в новый промышленный город благодаря развитию Богучанского алюминиевого завода.
• Технополис GS в Калининграде — частный проект за 10 млрд рублей, созданный технологическим гигантом GS Group. Площадь развиваемой территории — 230 га.
• Биотехнопарк Генералиум в поселке Вольгинский Владимирской области — крупнейший биотехнологический кластер страны.
Основной проблемой является адаптация новых районов к городской среде, особенно это касается жилых комплексов, построенных отдельно от основной инфраструктуры.
Конкретные аспекты градостроительства или отдельные примеры проектов — в презентации ниже на 49 страниц ⬇️
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
