«О вас говорят»: рассмотрели отзывы на девелоперов Воронежская область
Что говорят жильцы о новостройках ГК «Развитие», ДСК, СК «Выбор», ВДК и ГК ЕВРОСТРОЙ?
После изучения самых топовых застройщиков России портал Всеостройке.рф перешел к изучению регионов. Первым на очереди был Краснодарский край, чья региональная особенность, как мы выяснили, — это щепетильное отношение к репутации в сети. Следующий субъект РФ, который мы решили рассмотреть под увеличительным стеклом, — это Воронежская область. Как и Краснодарский край, этот регион не исчезает из медийного поля федеральных СМИ, а застройщики дают все новые и новые поводы для обсуждения. К тому же столица области вошла в список городов, в котором в этом году наиболее подорожала недвижимость.
Итак, напоминаю, что я — потенциальный покупатель, внимательно изучающий отзывы перед покупкой квартиры в новостройке. Отпугнут ли меня отзывы пользователей сети на жилые комплексы самых топовых застройщиков региона или же, напротив, я решусь на приобретение квартиры, доверившись положительным отзывам?
ГК «Развитие»
Первый в списке для изучения — лидер застройщиков Воронежской области, ГК «Развитие». Сейчас он строит 556 429 «квадратов» и занимает 26 место в России по объемам строительства жилой недвижимости. Что же считают воронежцы о качестве возводимым ГК домов, и как реагирует на критику девелопер?
Захожу на 2ГИС и сразу обращаю внимание на первый же комментарий — увы, негативный. Впрочем, качества строительства он не касается, жительница Воронежа возмущается плотной точечной застройкой. Общий рейтинг — 4,6. Бросается в глаза, что представитель ГК «Развитие» отвечает на комментарии выборочно, чем обуславливается такая избирательность, непонятно. На «Яндекс» застройщик отвечает всем, однако ответы лаконичные и сухие. Общая оценка — 4,4, отзывы в основном положительные. Обращаю внимание на первый — пользовательница пишет, что дома ГК «Развитие» строит прекрасные, менеджеры отличные, но все же они с мужем решили выбрать другого застройщика: «К сожалению, по бюджету мы не прошли, выбрали другого застройщика с такой же стоимостью, но с отделкой от застройщика и более близким сроком сдачи. Честно говоря, мы окончательно убедились, что выберем другого застройщика, когда сотрудник мимоходом обронил, что себе брал квартиру у застройщика N», — пишет она.
На сайте «Отзовик» — как обычно, сплошная песня. Средний рейтинг — 2,5 из 5. Чтобы найти хороший отзыв, надо изрядно постараться. Люди жалуются на протекающие лоджии, тонкие стены и косметические дефекты. Но на этом сайте я доверяю только авторам с высокой репутацией — таковой всего один и он покупкой доволен, хотя находится только в ожидании сдачи новостройки. «Застройщик недорогой, с виду дома симпатичные, как дальше — не могу сказать, так как дом ещё на этапе строительства», — пишет автор.
ДСК
Следующим в наш обзор попадает ДСК — компания строит около 210 тысяч квадратных метров в области и занимает 78 место по России по объемам возведения жилой недвижимости.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Заходим на «Яндекс», где средний балл 4,4, и сразу видим множество положительных и отрицательных отзывов. Застройщик никак не реагирует ни на те, ни на другие — минус. К слову, для меня (напомню, я ищу квартиру!) имеет значение, отвечает ли компания на комментарии, потому что это некая проверка обратной связи с девелопером. Если ему все равно, что о нем пишут, может быть, также невнимателен он будет и к своим покупателям?
Итак, перейдем к отзывам: «Много построили, но в новых и старых домах, в квартирах плохая звукоизоляция. Ставлю приемник на пол, и соседи внизу слушают его. А хотелось бы иметь звукоизоляцию в квартире, как в кинотеатре. Планировки квартир тоже не отличаются разнообразием, морально устарели. Строительной продукции не хватает качества», — досадует комментатор. У других пользователей менее изысканные претензии — довольно много жалоб на сырость и ремонт от ДСК, протечки балконов. А хорошие отзывы в основном касаются работы менеджеров — молодцы, конечно, но все же отзывы о качестве строительства выглядят важнее, чем комментарии о добрых и вежливых менеджерах.
На «Отзовике» низкий рейтинг и много хейта, но неожиданно очень подробный и теплый отзыв от автора с высоким рейтингом. «Из недостатков, конечно, могу отметить высокую слышимость, но это особенность панельных домов. В остальном же я всем очень довольна. Качество используемых материалов хорошее, удобные планировки, просторные дворы, ухоженная придомовая территория — это все ДСК», — резюмирует клиентка.
СК «Выбор»
СК «Выбор» занимает 3 место в регионе и 82 по России с показателями 202 517 возводимых метров. Заходим на 2ГИС — оценка здесь 4,8, а комментарии под копирку восторженные. В прошлом материале, к слову, я уже отмечала, что обилие положительных комментариев вызывает у меня недоверие, в отличие от «средних» отзывов, где указываются и недостатки, которые могут быть несущественными по сравнению с плюсами.
И все же негатив проскальзывает и здесь — девелопер на него не реагирует. Да, в отличие от Краснодара, где миграционные потоки заставляют застройщиков следить за репутацией в сети, а Воронежской области к отзывам относятся менее внимательно. На «Яндексе» вновь воодушевленные отзывы, посвященные менеджерам и их работе, и негативные — о жизни в новых квартирах. На заметку девелоперам — честно, я готова потерпеть не особо вежливого менеджера, если в итоге квартира окажется выше похвал. Восхищение сотрудниками и хейт самого жилья замечаю не только я. «Обслуживание хорошее, принимают в назначенное время, вежливы, пунктуальны. Объяснят доходчиво, ясно, кто за что отвечает. Помогут оформить кредит, продадут квартиру с кучей недостатков и недоделок, придется, как у нас принято, все самому напильником допиливать», — иронизирует один из комментаторов.
И на десерт у нас «Отзовик». Люблю этот сайт за обилие «средних» комментариев и за возможность проверить автора, не стоит ли за ним бот. Очень интересный отзыв у пользователя tmomt: она подробно описывает процесс покупки, строительства, а также все плюсы и минусы самой новостройки. Как плюсы девушка отмечает высокие потолки, панорамные окна, электроподъемник для инвалидных колясок, инфраструктуру, закрытую территорию и быстрые сроки сдачи. Как минусы — ремонт от застройщика, узкую парковку и маленькую детскую площадку. Такие отзывы действительно мотивируют сделать покупку, ведь плюсов гораздо больше.
ВДК
ВДК занимает 4 место в Воронежской области и 146 место по России — сейчас он строит около 124 тысяч «квадратов». Заходим на «Яндекс» — о чудо, застройщик отвечает на комментарии! Лайк и однозначно преимущество перед коллегами. Но листаем чуть ниже и забираем лайк обратно — отвечает представитель ВДК преимущественно на положительные и только недавние комментарии. На 2ГИС всего 5 комментариев — 3 негативные и 2 позитивные. Простая математика не в пользу компании и покупки у них жилья. На «Отзовике» своей странички у ВДК нет — делаем вывод, что застройщик не очень популярен.
ГК ЕВРОСТРОЙ
И замыкает наш сегодняшний обзор ГК ЕВРОСТРОЙ — 5 место по региону, 248 место по России и около 80 тысяч «квадратов» возводимой недвижимости. Судя по всему, этому застройщику все равно, что о нем там думают и пишут. На «Яндексе» рейтинг всего 1,8 — и всего 2 положительных комментария из 15. На 2ГИС отзывов на ЕВРОСТРОЙ мы не нашли, а на «Отзовике» всего два отзыва — само собой, нелицеприятных.
Подытоживая сегодняшний обзор, могу сказать, что желания приобрести квартиру в Воронеже у меня не возникло. Впрочем, из сегодняшних героев рейтинга я отметила бы СК «Выбор» — только за один отзыв, вызвавший доверие. В следующем обзоре мы рассмотрим деятельность топов Екатеринбурга — это TEN Development, Брусника, ГК Атомстройкомплекс, ГК «Кортрос» и ГК Астра.
Новости по теме
Редакция Всеостройке.рф предлагает обзор ведущих агентств недвижимости Ростова-на-Дону, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти надёжного партнёра.
17-09-2024 16:30 Редакция Всеостройке.рф составила рейтинг лучших ЖК для жизни в южной столице России.
16-09-2024 17:38 Редакция Всеостройке.рф составила рейтинг лучших партнёров в мире курортной недвижимости.
16-09-2024 15:10 Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах строительства одного из крупнейших российских застройщиков и составила ТОП-5 лучших его новостроек.
13-09-2024 11:40 Последние новости
Портал Всеостройке.рф выяснил все о недвижимости Алексея Миллера.
17-09-2024 17:35 Как нам стало известно, на объект «Белый Grad» приезжали представители Sminex, которые будут курировать его продажу.
17-09-2024 17:15 Теперь клиенты банка могут сочетать «семейную», а также IT-ипотеку с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов.
17-09-2024 16:45 Редакция Всеостройке.рф предлагает обзор ведущих агентств недвижимости Ростова-на-Дону, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти надёжного партнёра.
17-09-2024 16:30 
