Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

03.06.2026 19:00

517
Аналитика рынка

Основное из исследования bnMAP: «Крупнейшие агломерации и компании-девелоперы в новостройках РФ»

Его представил директор С. Лобжанидзе на ПМЭФ-2026.

  • На ТОП-20 застройщиков приходится 40% продаж первичного жилья в России.
  • ТОП-50 девелоперов обеспечили 54,7% общего объёма продаж по площади.
  • Пять субъектов РФ по итогам 2025 года обеспечили 58% всех проданных площадей и 73% совокупной выручки рынка.
  • Доля крупнейших банков по выдаче ипотеки достигает 76–93% в зависимости от субъекта.
  • ПИК и «Самолет» вместе аккумулировали 11,6% всех реализованных квадратных метров.
  • По итогам 2025-го Москва ввела 4,23 млн кв. м проданных площадей, 1,93 трлн рублей выручки. Московская область — 2,27 млн кв. м, 470,25 млрд рублей. Следом — Санкт-Петербург с 1,49 млн кв. м и 420,07 млрд рублей.
  • Лобжанидзе отметил, что если проект продаётся более 2 лет после ввода — это проблемная зона (затяжная реализация остатков).
  • Продажи новостроек массового сегмента полностью зависят от льготных программ.
  • Сегодня 8 субъектов РФ имеют несбалансированные высокие риски; 6 субъектов — наиболее сбалансированное распределение; 9 субъектов находятся в пограничной зоне.
  • В целом Москва забирает 23,5% продаж по площади и 44% по выручке среди главных рынков. На 18 регионов приходится 42,1% по площади и 27% по выручке.

Главное о рынке недвижимости из большой презентации bnMАP.рro на 124 слайда.

  • Средняя площадь реализованной квартиры/апартамента в 2025-м — 46 кв. м.
  • ТОП-5 девелоперов по объёму продаж в 2025 году:
    • ПИК — 1,1 млн м²
    • «Самолет» — 990 тыс. м²
    • Брусника — 497 тыс. м²
    • «ЛСР» — 475 тыс. м²
    • Setl Group — 438 тыс. м²
  • В Москве три банка контролируют около 77% ипотечного рынка: Сбербанк — 49% ипотечных сделок; Альфа-Банк — 13,9%; ВТБ — 13,7%.
  • В Москве почти 80% рынка приходится на студии, однушки и двушки.
  • Самые большие сроки реализации текущих остатков:
    • MR Group — 744 тыс. м² (~42 мес).
    • «НВМ» — 581 тыс. м² (~42 мес).
    • «Страна Девелопмент» — 682 тыс. м² (~29 мес).
    • «Развитие» — 422 тыс. м² (~34 мес).
    • «Гранель» — 498 тыс. м² (~26 мес).
  • Самые короткие сроки распродажи остатков:
    • «Инсити Девелопмент» — около 7 месяцев
    • Level Group — около 15 месяцев
    • ГК ФСК — около 17 месяцев
  • У большинства застройщиков в структуре продаж:
    • 1-комнатные — 30–57%.
    • 2-комнатные — 30–44%
  • Доля ипотечных сделок:
    • ССК — 92%
    • ФСК — 90%
    • «ИНСИТИ» — 84%
    • «НВМ» — 93%
  • С точки зрения продаж по площади в Москве:
    • ПИК — 13,1% рынка.
    • «Самолет» — 8,2%.
    • «А101» — 7,7%.
    • «Донстрой» — 5,3%.
    • MR Group — 4,9%.

Но если смотреть на премиум-сегмент, «Донстрой» контролирует 40% рынка премиума.

В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Смотрите файл ниже:

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Банкам следует освобождать обманутых дольщиков ИЖС от ипотеки при наличии уголовного дела о мошенничестве и самим выступать потерпевшими статья с видео
Банкам следует освобождать обманутых дольщиков ИЖС от ипотеки при наличии уголовного дела о мошенничестве и самим выступать потерпевшими

По словам вице-губернатора Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгения Барановского.

ИЖС
384
Дата публикации 03-06-2026 19:30
От гигантской черешни до коробки конфет: ТОП самых необычных арт-объектов Москвы, появившихся при Сергее Собянине
От гигантской черешни до коробки конфет: ТОП самых необычных арт-объектов Москвы, появившихся при Сергее Собянине

Как огромная вишня на Арбате, мандариновые улицы, цветочные инсталляции и гигантские павильоны превратили центр Москвы в музей под открытым небом.

1 510
Дата публикации 03-06-2026 16:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: