Основное из обзора «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2025 года»

Главные тезисы читайте в нашем материале.

• Портфель проектного финансирования жилищного строительства за III квартал увеличился на 8% и превысил 10 трлн рублей.

• Продажи квартир выросли на 18%. Цена всех заключенных ДДУ на 1 октября достигла 8,7 трлн рублей, остатки на счетах эскроу составили 7,2 трлн рублей.

• Покрытие задолженности эскроу снизилось на 1,4 пункта, до 69%.

• Площадь строящихся объектов с эскроу выросла за квартал с 115,7 млн кв.м. до 118,3 млн, составив исторический максимум.

• В III кв. средняя ставка по портфелю ПФ снизилась на 0,5 п.п., до 10,2%. При этом остается более чем на треть ниже средней ставки по кредитам компаниям (16,8%).

Подробнее — в обзоре выше:

Новости по теме

В России ещё осталось жильё до 5 млн рублей: доля таких лотов в новостройках составляет 15%, а во вторичке — 34%

По данным «Циан», год назад в среднем по городам в бюджете до 5 млн рублей продавалось 20% квартир на первичном рынке и 39% на вторичном.

11-12-2025 11:07

С начала 2025 года в Петербурге прошло 40 сделок с участками под строительство 2,3 млн «квадратов» жилья

Стоимость участков за год выросла на 20-25%.

11-12-2025 10:45

Запуски новостроек в стране за год упали на 15%, до 36,2 млн кв.м.

В ноябре на рынок вышло 3,2 млн кв. м: -29% к предыдущему месяцу и -13% к ноябрю 2024.

10-12-2025 8:41

Объем ввода новостроек в 2026 году может снизиться до 41 млн кв. м. — на 20% ниже пикового уровня 2023-го

Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.

06-12-2025 7:50

Последние новости

Применение понижающего коэффициента к НМЦК как нарушение закона: позиция Минстроя и роль прокуратуры

10 декабря в Минстрое России прошло итоговое заседание Комиссии по вопросам ценообразования и технического и ценового аудита Общественного совета Минстроя России.

Законодательство

326

12-12-2025 14:41

Скончался Фрэнк Гери — архитектор из Канады, который научил сталь танцевать, а здания — выражать эмоции

Его экспрессионистские здания рождались из детских каракулей, а сам он стал героем «Симпсонов».

Мировой девелопментТехнологии

411

12-12-2025 14:26

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение»

О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

1 294

12-12-2025 14:10

Реставрация усадьбы Грачевка: возвращение исторической жемчужины Ховрино

Усадебный комплекс был в свое время владением как московских купцов, так и любимым пристанищем творческой интеллигенции.

Разное

604

12-12-2025 13:51

Прощание с эпохой модернизма: демонтаж St Helen’s Tower в Лондоне — и что теряет город

В 2025 году начались работы по демонтажу культового офисного здания St Helen’s Tower — одного из последних примеров модернизма Великобритании времен конца 1960-х. 

Мировой девелопментТехнологии

712

12-12-2025 13:12

ЖК для интровертов построили в Китае — это Hong Kong Parkview, который в 80-х возвели среди гор

Он находится в холмах вблизи Гонконга.

Мировой девелопмент

856

12-12-2025 12:57

С 1 апреля 2026-го в Узбекистане запретят покупку квартир и автомобилей за наличные

Такие сделки будут проводиться исключительно через банковские карты или электронные платёжные системы.

ЗаконодательствоМировой девелопмент

2 016

12-12-2025 12:24

Общая сумма долга «Колди» к 2028 году может достигнуть рекордных 141 млрд рублей

На сегодня компания уже имеет высокую долговую нагрузку (отношение долг/капитал 4,9х).

Разное

1 091

12-12-2025 12:03

Обновлен перечень банков, которые могут выдавать гарантии для госзакупок

На сайте Минфина опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.

Законодательство

1 703

12-12-2025 7:24

Затраты потребителей на присоединение к электросетям могут быть распределена между ними 

Минэнерго и ФАС рассматривают возможность возмещать первому заявителю часть затрат на технологическое присоединение к электросетям, если к ним впоследствии присоединились другие потребители.  

Законодательство

1 821

12-12-2025 7:08

Load More