Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические эффекты это может дать?
Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.
В России вновь стали активно обсуждать переход на зимнее строительство, которое было актуальным в советское время. Эксперты не сходятся во мнениях об экономической целесообразности возвращения стройки в холодное время года.
Так, Азарий Лапидус, доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ, завкафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета рассказал в интервью «Независимой газете», что сравнивать стройку сейчас и в советское время некорректно, ведь и тогда строили, и сегодня строят по разным технологиям. Он уверен, что возвращение к прежним канонам приведет к удорожанию строительства, которое может быть незначительным, но на крупных стройках с высоким бюджетом 3-4 млрд может приводить к потере уже ощутимых 40-50 млн рублей.
Также Азарий Лапидус уточнил, что и сейчас зимой стройки не прекращаются совсем, многие технологии также не забыты, однако в полную мощь восстановить объемы прежних лет возможно только с использованием экономического рычага — строить зимой должно быть выгодно. Кроме того, Лапидус заметил, что советская школа зимнего бетонирования была одной из самых передовых школ в мире, которую перенимали в Европе. Сейчас же, уверен эксперт, новых прорывных технологий в этом направлении не создается.
Но другой специалист, Владимир Александрович Гузь, управляющий партнер консалтинговой компании СМПРО, более 25 лет занимающийся анализом промышленности строительных материалов, не согласился с коллегой по нескольким пунктам. В той же «Независимой газете» эксперт заявил, что в свое время для перехода на всесезонное строительство были проведены обширные исследования, громадная совместная работа ученых и представителей стройотрасли. Он предположил, что желаемый экономический эффект от возвращения зимнего строительства может быть довольно высок за счет прироста промышленной продукции, ускорения оборачиваемости оборотных средств и целого ряда факторов. Кроме того, позитивный эффект будет и от того, что строители не будут теперь сталкиваться с ростом цен и нехваткой материала в разгар сезона. Сезонность потребления материала сгладится, за счет этого также будет достигнута выгода для застройщиков.
К слову, о том, что всесезонная стройка будет на руку самим потребителям, ранее заявляли и производители. Так, руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев в интервью порталу Всеостройке.рф сказал, что для увеличения производительности заводов любому предприятию необходимо иметь прогноз потребности в цементе на два-три года вперед, иначе проводить дополнительные ремонты, закупать новое оборудование экономически неэффективно. Для равномерности загрузки заводов большую роль играет сезонность потребления цемента. От равномерного спроса на цемент в течение всего года выиграют все — и потребители, и производители.
В НО «Союзцемент» убеждены, что сейчас не существует никаких технологических препятствий для круглогодичного строительства. Об этом сказала в интервью порталу Всеостройке.рф исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина. По ее словам, сегодня разработаны необходимые добавки в бетоны, которые позволяют полноценно возводить различные объекты при любых отрицательных температурах. Применение соответствующих технологий в зимнее время приводит к некоторому удорожанию строительства и требует четкого соблюдения технологии, но польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Таким образом, получается, что проблемы, возникающие с поставками в период спроса, удорожанием бетона со стороны посредников в теплые времена года, можно решить с помощью перехода на круглогодичное строительство. Таким образом, производителям было бы легче прогнозировать спрос и обеспечивать нужные объемы, а застройщикам — увеличить объемы строительства и достигнуть желаемого экономического эффекта.
Редакция Всеостройке.рф рассказала, что такое титульная страховка и зачем она нужна.
22-01-2025 16:05 Например, котировки группы «Самолет» за 30 дней выросли на 45,1% (за 5 дней +20,3%) — до 1221 руб. за акцию.
19-01-2025 12:03 Агентство «АКРА» подготовило аналитику по банковскому сектору за 2024-й и дало прогнозы на 2025 год.
12-01-2025 18:35 Редакция Всеостройке.рф рассмотрела предложения московских банков.
07-01-2025 14:57 Паспорта размещены на сайте ведомства и содержат показатели до 2030 года.
24-01-2025 8:55 Перечень станет основой реестра ИТ-расходов всех федеральных министерств и ведомств.
24-01-2025 8:13 Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
23-01-2025 17:56 Подборка ТОП-5 жилых комплексов с сити-фермами и теплицами от портала Всеостройке.рф.
23-01-2025 17:06 
