Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические эффекты это может дать?
Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.
В России вновь стали активно обсуждать переход на зимнее строительство, которое было актуальным в советское время. Эксперты не сходятся во мнениях об экономической целесообразности возвращения стройки в холодное время года.
Так, Азарий Лапидус, доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ, завкафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета рассказал в интервью «Независимой газете», что сравнивать стройку сейчас и в советское время некорректно, ведь и тогда строили, и сегодня строят по разным технологиям. Он уверен, что возвращение к прежним канонам приведет к удорожанию строительства, которое может быть незначительным, но на крупных стройках с высоким бюджетом 3-4 млрд может приводить к потере уже ощутимых 40-50 млн рублей.
Также Азарий Лапидус уточнил, что и сейчас зимой стройки не прекращаются совсем, многие технологии также не забыты, однако в полную мощь восстановить объемы прежних лет возможно только с использованием экономического рычага — строить зимой должно быть выгодно. Кроме того, Лапидус заметил, что советская школа зимнего бетонирования была одной из самых передовых школ в мире, которую перенимали в Европе. Сейчас же, уверен эксперт, новых прорывных технологий в этом направлении не создается.
Но другой специалист, Владимир Александрович Гузь, управляющий партнер консалтинговой компании СМПРО, более 25 лет занимающийся анализом промышленности строительных материалов, не согласился с коллегой по нескольким пунктам. В той же «Независимой газете» эксперт заявил, что в свое время для перехода на всесезонное строительство были проведены обширные исследования, громадная совместная работа ученых и представителей стройотрасли. Он предположил, что желаемый экономический эффект от возвращения зимнего строительства может быть довольно высок за счет прироста промышленной продукции, ускорения оборачиваемости оборотных средств и целого ряда факторов. Кроме того, позитивный эффект будет и от того, что строители не будут теперь сталкиваться с ростом цен и нехваткой материала в разгар сезона. Сезонность потребления материала сгладится, за счет этого также будет достигнута выгода для застройщиков.
К слову, о том, что всесезонная стройка будет на руку самим потребителям, ранее заявляли и производители. Так, руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев в интервью порталу Всеостройке.рф сказал, что для увеличения производительности заводов любому предприятию необходимо иметь прогноз потребности в цементе на два-три года вперед, иначе проводить дополнительные ремонты, закупать новое оборудование экономически неэффективно. Для равномерности загрузки заводов большую роль играет сезонность потребления цемента. От равномерного спроса на цемент в течение всего года выиграют все — и потребители, и производители.
В НО «Союзцемент» убеждены, что сейчас не существует никаких технологических препятствий для круглогодичного строительства. Об этом сказала в интервью порталу Всеостройке.рф исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина. По ее словам, сегодня разработаны необходимые добавки в бетоны, которые позволяют полноценно возводить различные объекты при любых отрицательных температурах. Применение соответствующих технологий в зимнее время приводит к некоторому удорожанию строительства и требует четкого соблюдения технологии, но польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной.
Таким образом, получается, что проблемы, возникающие с поставками в период спроса, удорожанием бетона со стороны посредников в теплые времена года, можно решить с помощью перехода на круглогодичное строительство. Таким образом, производителям было бы легче прогнозировать спрос и обеспечивать нужные объемы, а застройщикам — увеличить объемы строительства и достигнуть желаемого экономического эффекта.
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
30-10-2026 11:00
4 
