Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов
Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.
В санкционные списки ЕС и США стали попадать девелоперы. На днях стало известно, что в антироссийский список Евросоюза включили главу «Группы ЛСР», а другой гигант стройки — ГК ПИК — попал под санкции Америки. В ГК ПИК к событию отнеслись индифферентно, сообщив журналистам, что весь бизнес группы компаний сосредоточен в России, а стройматериалы давно не приобретаются в недружественных странах. А готовы ли к такому развитию событий другие российские застройщики, и насколько страна преодолела зависимость от производства стран ЕС и США, изучил портал Всеостройке.рф.
Почти все производится в России
В 2022 году в России резко обострилась ситуация с импортными ресурсами: иностранные компании стали заявлять об уходе с российского рынка и отказе работать с нашими застройщиками. Процессы импортозамещения потребовали оперативных действий: где-то пришлось налаживать пути параллельного импорта, а где-то — наращивать мощности российского производства и изменять продукцию по запросу рынка. В середине прошлого года заявлялось, что стройотрасль полностью обеспечена основными материалами, — отечественными бетоном, стеклом, растворами и трубами. Наибольшая зависимость на тот момент наблюдалась от импорта отделочных материалов и инженерного оборудования.
В августе прошлого года Ирек Файзуллин заявил, что 95% необходимых стройматериалов уже можно найти у отечественных производителей, но 5% товаров по-прежнему производятся иностранными компаниями. В Минстрое резюмировали, что таким образом можно считать, что стройотрасли удалось справиться с зависимостью от импортного производства.
Редакция портала Всеостройке.рф опросила девелоперов и узнала, насколько им удалось преодолеть зависимость от иностранных поставок.
Алексей Артошин, коммерческий директор «Главстрой Регионы», подтверждает, что большинство общестроительных материалов производятся в РФ (арматура, бетон, кирпич, газобетонные блоки, пазогребневые плиты, гидро-теплоизоляционные материалы, керамогранит, обои, сухие строительные смеси и пр.).
— При этом для производства отдельных материалов на территории РФ применяются различные химические добавки импортного производства (гидрофобизаторы, красители и пр.). Ранее в большинстве случаев применяли химические добавки производства ЕС, сегодня отечественные производители стройматериалов стали применять химические добавки частично производства Китая, частично производства РФ, — комментирует он.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Таким образом, считает Артошин, по основным материалам в массовом сегменте стройотрасль действительно независима.
На смену европейским компаниям пришли другие
Директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов говорит, что девелопер нашел аналоги оборудования и многих строительных материалов без ущерба качественным характеристикам.
— Например, на замену ушедшим Kone мы выбрали лифты фирмы BLT, производимые в г. Шэньян (Китай). Компания имеет собственную испытательную, чтобы обеспечить и гарантировать надежную безотказную работу оборудования. Пассажирские и грузовые лифты этого бренда уже давно популярны в жилых комплексах Урала, Сибири и Дальнего Востока, а в Петербурге и Центральной части России не были представлены лишь по логистическим причинам. Сегодня география присутствия лифтов BLT расширилась, и по всем показателям — от технических характеристик до возможностей реализации индивидуального дизайна — они составляют достойную конкуренцию известным европейским производителям, — рассказал представитель LEGENDA.
По его словам, по фасадным материалам одним из главных поставщиков качественного клинкерного кирпича с богатой палитрой оттенков была Германия.
— Сегодня этот материал успешно производят в России. И что важно для нас, выбор есть не только среди готовых коллекций. Сегодня заводы готовы идти навстречу и изготавливать клинкер по индивидуальному заказу, как мы сделали для дома «Малоохтинский, 68». Кирпич имеет нюансные отличия по цвету и фактуре, за счет чего в масштабах кладки выглядит естественнее, не создавая нарочитую имитацию исторической застройки. Бонусом к этому — отсутствие логистических трудностей, которые могли бы случиться с поставками из Европы.
Аналогичная ситуация и с керамогранитом. Итальянскому керамограниту составляют достойную конкуренцию турецкие и российские аналоги, ничуть не уступающие ни по качеству, ни по эстетическим характеристикам, — уверен эксперт.
Иван Носов, руководитель отдела комплектации группы «Голос», также считает, что сейчас доля импорта строительных и отделочных материалов в России очень мала.
— В стране производят всю линейку товаров для строительства отличного качества. Если говорить о нашем опыте, то на 99,9% наша компания использует отечественные стройматериалы. Также удалось заменить компоненты для инженерных систем, которые раньше заказывали из-за рубежа. Так, вместо стальных панельных радиаторов Purmo (производство Польша) сейчас мы используем приборы Royal Thermo ведущего российского производителя «РУСКЛИМАТ». В некоторых случаях для бесперебойной работы когда-то установленных импортных систем отопления всё ещё требуются оригинальные детали. Их доля в общем количестве составляет какие-то доли процента, — говорит он.
Кстати, о том, какие производители лифтового оборудования работают в России, можно прочитать по ссылке. География поставок впечатляет — от Китая до Японии и Турции. Таким образом, за минувшие два года стройотрасль практически полностью преодолела зависимость от стран ЕС, наработав новых партнеров в России и дружественных странах.
Редакция Всеостройке.рф рассказала, что такое титульная страховка и зачем она нужна.
22-01-2025 16:05 Например, котировки группы «Самолет» за 30 дней выросли на 45,1% (за 5 дней +20,3%) — до 1221 руб. за акцию.
19-01-2025 12:03 Агентство «АКРА» подготовило аналитику по банковскому сектору за 2024-й и дало прогнозы на 2025 год.
12-01-2025 18:35 Редакция Всеостройке.рф рассмотрела предложения московских банков.
07-01-2025 14:57 Паспорта размещены на сайте ведомства и содержат показатели до 2030 года.
24-01-2025 8:55 Перечень станет основой реестра ИТ-расходов всех федеральных министерств и ведомств.
24-01-2025 8:13 Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
23-01-2025 17:56 Подборка ТОП-5 жилых комплексов с сити-фермами и теплицами от портала Всеостройке.рф.
23-01-2025 17:06 
