01.03.2024 16:11
Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.
В санкционные списки ЕС и США стали попадать девелоперы. На днях стало известно, что в антироссийский список Евросоюза включили главу «Группы ЛСР», а другой гигант стройки — ГК ПИК — попал под санкции Америки. В ГК ПИК к событию отнеслись индифферентно, сообщив журналистам, что весь бизнес группы компаний сосредоточен в России, а стройматериалы давно не приобретаются в недружественных странах. А готовы ли к такому развитию событий другие российские застройщики, и насколько страна преодолела зависимость от производства стран ЕС и США, изучил портал Всеостройке.рф.
В 2022 году в России резко обострилась ситуация с импортными ресурсами: иностранные компании стали заявлять об уходе с российского рынка и отказе работать с нашими застройщиками. Процессы импортозамещения потребовали оперативных действий: где-то пришлось налаживать пути параллельного импорта, а где-то — наращивать мощности российского производства и изменять продукцию по запросу рынка. В середине прошлого года заявлялось, что стройотрасль полностью обеспечена основными материалами, — отечественными бетоном, стеклом, растворами и трубами. Наибольшая зависимость на тот момент наблюдалась от импорта отделочных материалов и инженерного оборудования.
В августе прошлого года Ирек Файзуллин заявил, что 95% необходимых стройматериалов уже можно найти у отечественных производителей, но 5% товаров по-прежнему производятся иностранными компаниями. В Минстрое резюмировали, что таким образом можно считать, что стройотрасли удалось справиться с зависимостью от импортного производства.
Редакция портала Всеостройке.рф опросила девелоперов и узнала, насколько им удалось преодолеть зависимость от иностранных поставок.
Алексей Артошин, коммерческий директор «Главстрой Регионы», подтверждает, что большинство общестроительных материалов производятся в РФ (арматура, бетон, кирпич, газобетонные блоки, пазогребневые плиты, гидро-теплоизоляционные материалы, керамогранит, обои, сухие строительные смеси и пр.).
— При этом для производства отдельных материалов на территории РФ применяются различные химические добавки импортного производства (гидрофобизаторы, красители и пр.). Ранее в большинстве случаев применяли химические добавки производства ЕС, сегодня отечественные производители стройматериалов стали применять химические добавки частично производства Китая, частично производства РФ, — комментирует он.
Таким образом, считает Артошин, по основным материалам в массовом сегменте стройотрасль действительно независима.
Директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов говорит, что девелопер нашел аналоги оборудования и многих строительных материалов без ущерба качественным характеристикам.
— Например, на замену ушедшим Kone мы выбрали лифты фирмы BLT, производимые в г. Шэньян (Китай). Компания имеет собственную испытательную, чтобы обеспечить и гарантировать надежную безотказную работу оборудования. Пассажирские и грузовые лифты этого бренда уже давно популярны в жилых комплексах Урала, Сибири и Дальнего Востока, а в Петербурге и Центральной части России не были представлены лишь по логистическим причинам. Сегодня география присутствия лифтов BLT расширилась, и по всем показателям — от технических характеристик до возможностей реализации индивидуального дизайна — они составляют достойную конкуренцию известным европейским производителям, — рассказал представитель LEGENDA.
По его словам, по фасадным материалам одним из главных поставщиков качественного клинкерного кирпича с богатой палитрой оттенков была Германия.
— Сегодня этот материал успешно производят в России. И что важно для нас, выбор есть не только среди готовых коллекций. Сегодня заводы готовы идти навстречу и изготавливать клинкер по индивидуальному заказу, как мы сделали для дома «Малоохтинский, 68». Кирпич имеет нюансные отличия по цвету и фактуре, за счет чего в масштабах кладки выглядит естественнее, не создавая нарочитую имитацию исторической застройки. Бонусом к этому — отсутствие логистических трудностей, которые могли бы случиться с поставками из Европы.
Аналогичная ситуация и с керамогранитом. Итальянскому керамограниту составляют достойную конкуренцию турецкие и российские аналоги, ничуть не уступающие ни по качеству, ни по эстетическим характеристикам, — уверен эксперт.
Иван Носов, руководитель отдела комплектации группы «Голос», также считает, что сейчас доля импорта строительных и отделочных материалов в России очень мала.
— В стране производят всю линейку товаров для строительства отличного качества. Если говорить о нашем опыте, то на 99,9% наша компания использует отечественные стройматериалы. Также удалось заменить компоненты для инженерных систем, которые раньше заказывали из-за рубежа. Так, вместо стальных панельных радиаторов Purmo (производство Польша) сейчас мы используем приборы Royal Thermo ведущего российского производителя «РУСКЛИМАТ». В некоторых случаях для бесперебойной работы когда-то установленных импортных систем отопления всё ещё требуются оригинальные детали. Их доля в общем количестве составляет какие-то доли процента, — говорит он.
Кстати, о том, какие производители лифтового оборудования работают в России, можно прочитать по ссылке. География поставок впечатляет — от Китая до Японии и Турции. Таким образом, за минувшие два года стройотрасль практически полностью преодолела зависимость от стран ЕС, наработав новых партнеров в России и дружественных странах.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
