На примере жилых комплексов «Страны Девелопмент» в Москве, Тюмени и Екатеринбурге
Сегодня покупатели жилья выбирают не просто квартиру с удобной планировкой и хорошими видовыми характеристиками, а образ жизни. И среди прочего особое внимание уделяют благоустройству территории жилых комплексов. Поэтому девелоперы, которые становятся все более восприимчивыми к потребностям новоселов, активно выводят на рынок интересные проекты с оригинальными внутренними дворами.
Один из ключевых трендов благоустройства территории – ориентир на многофункциональность. Во дворе должно быть интересно и детям, и взрослым. И тем, кто любит активно проводить время, и тем, кто предпочитает созерцательный отдых. Для этого застройщики предусматривают в своих проектах детские и спортивные зоны, места для занятий спортом, пространства для тихого отдыха с шезлонгами и гамаками.
Например, двор московского ЖК WOW от застройщика «Страна Девелопмент» по проекту будет разделен сразу на три зоны: для спокойного отдыха родителей с навесами и качелями в саду, для активных игр детей всех возрастов, а между ними будет проложена пешеходная линия.
Отдельно стоит сказать о детских площадках, которые сегодня проектируются как яркие масштабные плейхабы с дизайнерскими проектами и уникальным оборудованием: горки, балансиры, лазалки, карусели, лабиринты, песочные уголки, батуты. Создавая такие пространства, застройщик заранее продумывает сценарии для игр и развития детей всех возрастов.
Важным трендом в благоустройстве территории жилого комплекса становится создание точек притяжения. В ЖК «Сердце Сибири» и ЖК «Авторский» в Тюмени появятся пешеходные бульвары, в ЖК «Домашний» будет создан общественный огород, в проекте «Европейский берег» – собственная благоустроенная набережная, а в ЖК «Страна.Энтузиастов» в Екатеринбурге – «зелёная» городская гостиная, которая объединит жителей района. В центре двора ЖК «Страна.Парковая» в Мытищах появится амфитеатр, а в ЖК WOW – террасы на кровле, одна из которых будет использоваться как библиотека и панорама на реку.
Использование эксплуатируемой кровли как общественного пространства – довольно редкий случай в жилом сегменте. Но примеры есть, причем не только на московском рынке жилья: в ЖК «Звездный», который «Страна Девелопмент» строит в своем родном городе, – Тюмени, на эксплуатируемой кровле стилобата появится «парящий» двор – приватное дворовое пространство с детскими площадками для разных возрастов, релакс-зонами, воркаутом, площадкой для йоги и зонами для спокойного отдыха. Конечно, в окружении зелени. А в «Стране.Энтузиастов» в Екатеринбурге появится дополнительная лаундж-зона на крыше паркинга. Такие пространства становятся отличным местом для прогулок, общения. Летом здесь можно загорать и просто весело проводить время.
Стремление к экологичности – еще одна особенность современного благоустройства. Эко-философия выражается не просто в озеленении, но и в использовании природных материалов: дерева, стали, гальки, песка. Как это будет в ЖК «Страна.Парковая» – новом проекте «Страны Девелопмент» в Мытищах. Здесь вообще вся внутренняя территория наполнена природными пространствами: мини-парк цветущих и луговых трав, парк камней, хвойные зоны.
А в Тюмени, в ЖК «Домашний», концепция целого дома продумана для тех, кто поддерживает философию здорового образа жизни в гармонии с природой: во дворе дома, который так и называется, – «Экологичный» – расположатся продуманные зеленые зоны, двор-авиарий с арками и кормушками для птиц. Также в проекте будут коворкинг, воркаут-зона, игровые площадки и зоны отдыха для взрослых – каждый член семьи найдет занятие по душе.
Конечно, при благоустройстве дворов важна эстетика – сегодня девелоперы все чаще привлекают дизайнеров и архитекторов для проектирования внутридворовых пространств в жилых комплексах. А еще безопасность и приватность, которую особенно ценят жители больших городов. Поэтому «Страна Девелопмент» делает дворы в своих проектах закрытыми, предусматривая индивидуальную систему доступа, освобождает от автомобилей, устанавливает разноуровневое освещение и камеры для видеонаблюдения – все для комфорта и спокойствия будущих жителей.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, какой ЖК построит «Страна Девелопмент» на берегу реки в Новосибирске.
О своем первом проекте в столице Татарстана объявила ГК ТОЧНО. «Город-сад» займет 124 га и претендует стать одним из самых масштабных жилых проектов в городе.
15-05-2026 16:45Как технология тотального сканирования этаж-секций позволяет фиксировать отклонения от проекта в десятки раз быстрее ручных замеров и экономить десятки миллионов на отделочных работах.
15-05-2026 10:00Застройщик из Чебоксар сократил среднее время передачи квартиры до 40–50 минут, снизил число потерянных дефектов до менее 5% и получил онлайн-контроль работы подрядчиков.
14-05-2026 11:40Вместо звонков, бумажных замечаний и ручного контроля — онлайн-запись, цифровые чек-листы, дашборды и задачи подрядчикам с понятными дедлайнами.
07-05-2026 11:30
Госдума поддержала закон, который ограничивает возможность оспаривать приватизацию спустя десятилетия. Рынок недвижимости ждет новая правовая стабильность.
15-05-2026 18:00
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
Новый закон защищает право на землю во время службы и ещё год после демобилизации: участки больше не смогут изымать из-за формальностей.
15-05-2026 16:00
Свои фигуры Юлиан Фосс-Андре собирает из тонких пластин и зеркал. Они устроены так, что под прямым углом сливаются с фоном и исчезают.
15-05-2026 13:00
Могут ли коммунальщики доначислить платежи за прошлые годы из-за отсутствия счетчиков — и почему один водоканал получил штраф почти 7 миллионов рублей.
15-05-2026 12:00
750 млн рублей собственных инвестиций, 30 млрд бюджетного софинансирования и 500+ проектов в малых городах: как цементный холдинг доказывает, что устойчивый завод и живой город – это одно целое.
15-05-2026 11:00
Разбираю, как Стамбул, Гамбург и Лондон превратили грузовые порты в самые дорогие районы своих городов — и что из этого опыта применимо для российских проектов на воде в 2026 году.
15-05-2026 10:15
Жильё как галерея: жилые комплексы, где искусство стало частью повседневной жизни.
15-05-2026 9:00
Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП».
15-05-2026 8:00
Рассказываем, когда видеонаблюдение в квартире становится уголовным преступлением и почему обычная камера может обернуться судом, штрафами и реальным сроком.
14-05-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
