Приводим ответ на вопрос зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой.
Причин завышения в квитанциях сумм за отопление может быть несколько:
1️⃣ Разные системы оплаты.
Например, в Ленинградской области за услугу отопления платят только во время отопительного сезона. Поэтому в более холодную зиму сумма на отопление выше.
В тоже время в Москве — иной расчет: годовые показания счетчиков делят на 12 и каждый месяц жителям МКД выставляют фиксированную сумму за отопление. Чтобы предотвратить годовые скачки цен, планируется вести расчет по данным за последние пять лет.
2️⃣ Отсутствие наблюдения за температурным режимом со стороны УК или ТСЖ.
Часто происходит так, что коммунальщики «перетапливают» дома — продолжают топить, даже когда на улице уже потеплело. А жителям приходится платить за перерасход.
Чтобы такого не происходило, нужно в каждом МКД ставить на входе специальный регулятор — дроссельное кольцо, которое ограничивает подачу тепла.
Для этого нужен энергосервисный контракт со специализированной компанией, которая установит оборудование. Стоимость установки будет распределена между жильцами. Но она со временем окупится, т. к. счета за отопление станут меньше.
3️⃣ Устаревшая инфраструктура.
Мощные котельные, оставшиеся от крупных предприятий, обслуживают малое количество домов.
Содержание таких объектов очень дорогое, региональные субсидии не могут покрыть расходы полностью. Отсюда и завышенные счета для граждан.
Выход тут только один — модернизация оборудования за счет инфраструктурных кредитов.
Куда обращаться жильцам МКД, если суммы за отопление кажутся ошибочными?
Если есть сомнения в правильности расчетов, то
нужно обращаться в Госжилинспекцию и другие надзорные органы. Правда, сейчас действует мораторий на проверки бизнеса. Поэтому даже внеплановые придется согласовывать с местной прокуратурой, а позиция может отличаться в разных регионах.
«Жителям важно проявлять активность: писать жалобы, добиваться проверок и участвовать в обсуждении вопросов энергоэффективности своих домов», — заявила Разворотнева.
Постановление Правительства от 21.07.2026 № 916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 г. № 1880».
24-07-2026 19:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-07-2026 8:00Конституционный суд РФ встал на сторону казанской компании «Корнер» (вместе с «Унистрой» входит в «Джи-групп»), которая оспаривала практику начисления земельного налога на участки под ИЖС.
23-07-2026 8:00
Недавно писали, что банк выставил на продажу проект «Премьер Новорижский» за 3,26 млрд рублей. А теперь он продаёт права требования к ООО «СЗ Удача». Индикативная стоимость лота — 1,8 млрд рублей.
24-07-2026 20:00
От Herzog & de Meuron до Werner Sobek: какие зарубежные команды формируют архитектуру российских городов.
24-07-2026 18:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
24-07-2026 17:44
Дворец Куксарой, загородные президентские комплексы, малая родина в Джизакской области и самые закрытые государственные резиденции страны.
24-07-2026 17:00
В провинции Фуцзянь целиком подняли производство площадью 8 000 кв. м.
24-07-2026 16:30
Уход Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius и H&M стал одним из заметных событий для российского рынка коммерческой недвижимости. Освободились сотни помещений в крупнейших торговых центрах страны.
24-07-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
24-07-2026 15:30
Подборка лучших гостиниц Грузии для отдыха в 2026 году: цены за ночь, особенности каждого отеля, архитектура, расположение и советы по выбору.
24-07-2026 15:00
От московской квартиры до элитного коттеджа: новая глава в жизни известной российской актрисы.
24-07-2026 13:30
Столешников переулок, Кузнецкий Мост, Арбат и другие локации, где стоимость квадратного метра стрит-ритейла превышает миллион рублей, а коммерческая недвижимость считается трофейным активом.
24-07-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
