Правила формирования и ведения информационной модели (ИМ ОКС): подробнее
Как мы уже писали, опубликовано ПР РФ от 17 мая 2024 №614 «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели ОКС», пришедшее на смену ПП РФ № 1431.
В чем суть
1️⃣ Информационная модель объекта капстроительства (ИМ ОКС) формируется:
⬩ застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций;
⬩ лицом, ответственным за эксплуатацию ОКС;
⬩ юрлицом или ИП, выполняющими работы по договорам на инженерные изыскания, на разработку ПД и внесение изменений в нее, на строительство, реконструкцию, капремонт, снос.
2️⃣ Сведения, документы, материалы включаются в ИМ ОКС, в т. ч. посредством электронного взаимодействия между лицами, ответственными за ее формирование.
3️⃣ Сведения о фактическом выполнении работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капремонту, эксплуатации, сносу ОКС включаются в ИМ после завершения выполнения таких работ.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 4️⃣ Если сведения, документы, материалы размещены в открытом доступе в государственных информсистемах, то в ИМ ОКС должны включаться сведения о таких системах и способах доступа к содержащимся в них материалам.
5️⃣ Сведения, документы, материалы хранятся в составе ИМ ОКС с момента их включения в модель и без ограничения срока.
6️⃣ Для формирования ИМ ОКС могут использоваться любые программные и технические средства при соблюдении следующих условий:
⬩ КСИ используется в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой;
⬩ операции по актуализации данных, включенных в ИМ ОКС, ведутся с фиксацией оснований, времени и даты совершения этих операций, содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, их совершивших;
⬩ серверы и базы данных информсистем должны располагаться на территории РФ.
7️⃣ Сформированная ИМ ОКС размещается в ГИС ОГД субъектов.
Для этого в течение 5 р.д. с момента утверждения сведений, документов и материалов, входящих в ее состав, уполномоченные лица передают ИМ ОКС в ГИС ОГД субъектов.
8️⃣ Сведения в ИМ ОКС, содержащие информацию ограниченного доступа, должны обрабатываться с учетом требований о защите информации.
9️⃣ На этапе проектирования в ИМ ОКС включаются сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов ПД в соответствии с ПП РФ от 16.02.2008 г. №87.
🔟 Сведения, документы и материалы, включаемые в ИМ ОКС, представляются в ГИС в виде XML-файлов, сформированных на основе схем, размещенных на сайте Минстроя и введенных в действие по истечении 3 месяцев со дня их размещения.
Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 Письмо Росреестра от 31 октября 2024 г. N 14-10517-ТГ/24 «О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения здания с "садовый дом" на "жилой дом" (и наоборот), расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования, допускающим нахождение на нем соответствующего здания (дома)».
06-12-2024 11:00 Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
05-12-2024 8:00 Редакция Всеостройке.рф узнала, кто обязан платить земельный налог.
02-12-2024 17:20 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 Редакция портала Всеостройке.рф про новые особенности и последствия банкротства военнослужащих.
06-12-2024 18:15 
